Obaveza obezbjeđivanja minimalnog seta zakupljenih linija
Zakon o obligacionim odnosima i osnovama svojinsko-pravnih odnosa u vazdušnom saobraćaju (CG)Obaveze zakupodavca i posade vazduhoplova
Zakon o obligacionim odnosima (CG)OBAVEZE ZAKUPODAVCA
OBAVEZE ZAKUPCA
Prava i obaveze operatora javne fiksne telekomunikacione mreže koji ima značajni tržišni udeo u oblasti zakupa linija
Odluka o uslovima davanja u zakup kao i o najnižem iznosu zakupnine za poslovni prostor u vlasništvu lokalne samouprave (CT)Međusobna prava i obaveze između dosadašnjih zakupaca poslovnih prostora i Prijestonice Cetinje ostaće na snazi do isteka roka postojećih ugovora o zakupu , a nakon isteka roka po ovom osnovu sa dosadašnjim zakupcima će se produžiti ugovori shodno Zakonu o obligacionim odnosima.
Pravilnik o tehničkim normativima za izgradnju skloništa i načinu održavanja i korišćenja skloništa (CG)Uslovi utvrđeni članom 135 ovog pravilnika obavezni su elementi ugovora iz stava 1 ovog člana. Ugovorne strane sporazumno utvrđuju iznos naknade za korišćenje skloništa za druge namjene koja ne može biti manja od iznosa naknade određene opštinskom odlukom za zakup poslovnih prostorija, kao i vrijeme trajanja ugovora i ostala međusobna prava i obaveze u skladu sa opštim propisima o obligacionim odnosima.
Zakon o stambenim odnosima (CG)O korišćenju stana putem zakupa , pravima i obavezama zakupodavca i zakupca i drugim uslovima, zakupa zaključuje se ugovor o zakupu , u skladu sa propisima o obligacionim odnosima, ovim zakonom i opštim aktom davaoca stana na korišćenje.
Zakon o socijalnom stanovanju (CG)- osnovne elemente ugovora o zakupu u skladu sa zakonom (ugovorne strane, njihova prava i obaveze , visina zakupnine , zabrane i ograničenja i drugo).
Ugovor iz stava 1 ovog člana, pored zakonom propisanih elemenata, obavezno sadrži podatke iz odluke o dodjeli stambenog objekta u zakup , podatke o licima koja će zajedno sa zakupcem koristiti stambeni objekat, odnosno koja žive sa zakupcem u istom domaćinstvu i način učešća zakupca u održavanju stambenog objekta dodijeljenog u zakup .
Zakupnina ne može biti manja od iznosa potrebnog za izmirenje troškova redovnog održavanja stambenog objekta, u skladu sa zakonom kojim se uređuju prava i obaveze etažnih vlasnika u pogledu održavanja stambene zgrade i zajedničkih djelova stambene zgrade.
U slučaju smrti zakupca , prava i obaveze iz ugovora o zakupu prelaze na člana porodičnog domaćinstva koji ispunjava uslove za zaključivanje ugovora o zakupu , u skladu sa ovim zakonom.
Nadležni organ lokalne uprave je dužan da sa članom porodičnog domaćinstva iz stava 2 ovog člana zaključi ugovor o zakupu sa pravima i obavezama zakupca ,kada utvrdi da ispunjava uslove za zaključenje ugovora o zakupu u skladu sa ovim zakonom.
Zakon o potrošačkim kreditima (CG)1) ugovore o zakupu ili lizingu ako u glavnom ili posebnom ugovoru nije utvrđena obaveza kupovine predmeta ugovora, osim ako o kupovini predmeta ugovora jednostrano odlučuje kreditor, kao ni na ugovore u kojima nije ugovoreno sticanje prava otkupa predmeta ugovora, po ugovorenoj cijeni, u toku ili na kraju ugovorenog perioda;
Odluka o privremenim objektima (PV)Ne daje se pod zakup zemljište u opštoj upotrebi koje služi za postavljanje štandova, pultova, konzervatora za sladoled, rashladnih i izložbenih vitrina, aparata za kokice, kukuruz i sl., terasa za ugostiteljske objekte, tende i zabavne parkove, već se po pribavljanju urbanističko tehničkih uslova predviđenih ovom odlukom izdaje odobrenje za postavljanje istih, uz obavezu plaćanja komunalne takse.
Zakon o porezu na dodatu vrijednost (CG)Kod isporuke proizvoda na osnovu ugovora o zakupu iz člana 4 stav 2 tačka 3) Zakona, obaveza obračunavanja PDV nastaje u trenutku isporuke proizvoda.
Odluka o naknadama za korišćenje opštinskih puteva (ŽB)Obaveza plaćanja naknade iz člana 2 al. 2 i 3 nastaje zaključenjem ugovora o zakupu putnog ili drugog zemljišta koje pripada upravljaču puta.
Zakon o elektronskim komunikacijama (CG)(2) Ako Agencija, na osnovu tržišne analize, u smislu člana 42 ovog zakona, utvrdi da nema efikasne konkurencije prilikom obezbjeđivanja minimalnog seta zakupljenih linija, rješenjem iz člana 43 stav 1 ovog zakona će operatoru sa značajnom tržišnom snagom odrediti obavezu obezbjeđivanja cjelokupnog minimalnog seta zakupljenih linija ili samo njegovog dijela, ukoliko se ocijeni daje racionalno da ostatak seta zakupljenih linija obezbijede ostali operatori.
12) ne izvrši obavezu obezbjeđivanja cjelokupnog minimalnog seta zakupljenih linija ili samo njegovog dijela (član 51 stav 2);
Odredbe ove odluke obavezne su za sva lica koja su etažni vlasnici stanova u zgradama i lica koja su zakupci stanova, za vlasnike i korisnike poslovnih i garažnih prostora koji se nalaze u zgradama, kao i za druga lica koja povremeno u zgradu dolaze.
Uredba o načinu i postupku davanja u zakup privremeno oduzete imovine (CG)U postupku davanja u zakup privremeno oduzete imovine putem javnog nadmetanja, u dijelu koji se odnosi na: sadržinu javnog poziva, potrebnu dokumentaciju, prava i obaveze učesnika na javnom nadmetanju, registraciju i sprovođenje postupka javnog nadmetanja, primjenjivaće se odredbe propisa kojima je uređena prodaja i davanje u zakup državne imovine, ukoliko ovom uredbom nije drugačije propisano.
Uredba o načinu i postupku prodaje privremeno oduzete nepokretne imovine (CG)U postupku prodaje privremeno oduzete nepokretne imovine putem javnog nadmetanja, u dijelu koji se odnosi na: sadržinu javnog poziva, potrebnu dokumentaciju, prava i obaveze učesnika na javnom nadmetanju, registraciju i sprovođenje postupka javnog nadmetanja, primjenjivaće se odredbe propisa kojima je uređena prodaja i davanje u zakup državne imovine, ukoliko ovom uredbom nije drugačije propisano.
U postupku prodaje privremeno oduzete nepokretne imovine putem prikupljanja ponuda primjenjivaće se odredbe propisa o prodaji i davanju u zakup državne imovine, u pogledu: određivanja minimalne cijene, investicionih ulaganja, načina plaćanja, sprovođenja postupka prikupljanja ponuda, subjekata koji imaju pravo učešća u postupku prikupljanja ponuda, prava i obaveza u postupku prikupljanja ponuda i u prigovorima na rang listu, podnošenja i prijema ponuda, otvaranja i ocjene ponuda, ukoliko ovom uredbom nije
Pravila o izdavanju dozvole za rad berze (CG)Osnivači berze koji odgovarajući poslovni prostor obezbjeđuju zakupom , obavezni su da poslovni prostor zakupe na period od najmanje 10 godina.
Odluka o javnim parkiralištima (PV)Investitori objekta u izgradnji koji koriste parking prostor u svrhu izvođenja građevinskih radova, odlaganja građevinskog materijala, zauzimanja parking mjesta građevinskim mašinama i sl., obavezni su da sa "Parking servisom" zaključe ugovor o zakupu parking mjesta u skladu sa rješenjem nadležnog organa Opštine Herceg Novi.
Tarifa naknada za korišćenje muzičkih djela sa repertoara PAM CG u ugostiteljskim objektima (sa ili bez smještajnih kapaciteta), kao i drugim objektima turističko-ugostiteljskog tipa (CG)Za obaveze korisnika solidarno su odgovorni: lice koje koristi predmet zaštite,vlasnik, držalac i zakupac prostora u kojem je predmet zaštite korišćen, kao i organizator djelatnosti čijim vršenjem je došlo do korišćenja predmeta zaštite.
Pravila o izdavanju dozvole za rad i davanje saglasnosti društvima za upravljanje investicionim fondovima (CG)Osnivači Društva odgovarajući poslovni prostor za rad mogu obezbijediti kao osnivački ulog ili zakupom takvog prostora. Osnivači Društva koji odgovarajući poslovni prostor obezbjeđuju zakupom , obavezni su da poslovni prostor zakupe na period od najmanje pet godina.
Odluka o rješavanju stambenih potreba lokalnih službenika (CT)Uplatom prve mjesečne rate prestaje obaveza plaćanja zakupnine .
Zakon o vazdušnom saobraćaju (CG)(1) Kada se vazduhoplov koji je upisan u Registar koristi u stranoj državi na osnovu ugovora o zakupu , čarteru ili drugog ugovora, Vlada može, u skladu sa Čikaškom konvencijom, da zaključi ugovor sa tom državom kojim se na nju prenose sva ili neka nadzorna prava ili sve ili neke obaveze koje, kao država registracije, ima u pogledu vazduhoplova, poslije čega Crna Gora više nije odgovorna za vršenje prava i ispunjavanje obaveza koje je prenijela.