g) registrovani otkupljivač (zadruga, prerađivač i drugi koji su u sistemu PDV-a) i koji podnese Zahtjev za novčanu podršku za vlastitu proizvodnju (na vlastitom ili iznajmljenom zemljištu ) ili za proizvodnju klijenata koji su ostvarili minimalno propisanu količinu/ površinu,
Zakon o porezu na dohodak (FBiH)(1) Dohodak od iznajmljivanja nepokretne imovine (zgrada, zemljišta i dr.) predstavlja razliku između prihoda iz člana 20. stav (1) tačka 1) i rashoda iz člana 20. stav (7) Zakona.
Zakon o javnim nabavkama (BiH)(e) kupovina ili iznajmljivanje , bilo kojim finansijskim sredstvima, zemljišta , postojećih objekata ili druge nepokretne imovine ili prava koja iz njih proističu.
(4) Osim finansijskih usluga u vezi sa izdavanjem, prodajom, kupovinom ili transferom vrijednosnih papira i obveznica ili drugih finansijskih instrumenata, te usluga centralne banke. Takođe je isključeno: usluge koje se tiču kupovine ili najma , po bilo kojoj finansijskoj proceduri, zemljišta , postojećih zgrada ili druge nepokretne imovine, odnosno za to vezana prava; ipak, finansijske usluge pružene u vrijeme prije ili nakon ugovora o kupovini ili najmu , u bilo kom obliku, biće predmet
Zakon o sudskim taksama (KS)b) uknjižba hipoteke, zemljišnog duga ili doživotnog prava uživanja, trajnog prava korištenja, stvarnih služnosti i tereta, pravo dugoročnog najma i zakupa, prava preče kupovine i realnih tereta 50 KM
Zakon o stvarnim pravima (FBiH)6) Zakona o nacionalizaciji najamnih zgrada i građevinskog zemljišta ("Službeni list FNRJ", br. 52/58, 3/59, 24/61 i 1/63);
Pravilnik o načinu uplate javnih prihoda budžeta i vanbudžetskih fondova (FBiH)1. Prihodi od iznajmljivanja zemljišta 721121
Zakon o ugostiteljstvu (RS)(3) Kampovanje se može vršiti samo u organizovanim kampovima, pod kojima se smatraju kampovi koji se nalaze na podesnom, namjenski uređenom i ograđenom zemljištu , sa obezbijeđenom pratećom infrastrukturom (sanitarno-higijenski uslovi, mokri čvor, odlaganje smeća), na kojem se gostima iznajmljuju prostori na otvorenom (kamp mjesto, kamp parcela) za smještaj vlastite ili u kampu iznajmljene opreme, a mogu se pružati i usluge smještaja u objektima (kućica u kampu i bungalov), kao i usluge
Zakon o izvršnom postupku (RS)(1) Ugovori o zakupu ili najmu na nepokretnosti koji su sklopljeni i upisani u zemljišnu knjigu prije sticanja založnog prava ili prava na namirenje radi čijeg se ostvarenja izvršenje traži, ne prestaju prodajom nepokretnosti. Kupac stupa na mjesto zakupodavca, odnosno najmodavca od trenutka sticanja svojine nepokretnosti.
(2) Ugovori o zakupu ili najmu koji nisu upisani u zemljišnu knjigu prije sticanja založnog prava ili prava namirenja radi čijeg se ostvarenja izvršenje traži, prestaju pravosnažnošću rješenja o dosudi, ukoliko između kupca i zakupca nije drugačije dogovoreno.
Zakon o porezu na dobit (BD)(9) Ukoliko korisnik poboljša iznajmljenu imovinu bilo izgradnjom objekta na iznajmljenom zemljištu ili izvrši građevinska poboljšanja na postojećem iznajmljenom objektu, korisnik nema pravo na odbitak za troškove izgradnje ili poboljšanja, ali korisnik ima pravo na odbitak amortizacije za iznos troškova izgradnje ili poboljšanja po normalnoj amortizaciji i vijeku trajanja.
(4) Ukoliko zakupac poboljša iznajmljenu imovinu bilo da izgradi građevinski objekat na iznajmljenom zemljištu ili izvrši građevinska poboljšanja ili proširenje na postojećem iznajmljenom objektu, zakupcu je dozvoljen odbitak za amortizaciju u iznosu amortizacije obračunate na vrijednost troškova izgradnje, rekonstrukcije ili proširenja u skladu s vijekom korištenja.
(3) Ako porezni obveznik izgradi građevinski objekat za poslovno korištenje, troškovi izgradnje su dio osnovice završene imovine, a u ove troškove uključuju se i: troškovi zemljišta , troškovi rada i materijala, honorar za arhitektu, naknade za građevinsku dozvolu, isplate izvođačima radova, plaćanja za iznajmljenu opremu, takse za inspekciju, kamate na kredit za izgradnju.
Zakon o građevinskom zemljištu (RS)a) Zakona o nacionalizaciji najamnih zgrada i građevinskog zemljišta ("Službeni list FNRJ", broj 52/58),
Pravilnik o primjeni Zakona o porezu na dobit (RS)(6) Ukoliko korisnik poboljšava iznajmljenu imovinu bilo izgradnjom objekta na iznajmljenom zemljištu ili izvrši građevinska poboljšanja na postojećem iznajmljenom objektu, korisnik nema pravo na odbitak za troškove izgradnje ili poboljšanja. Korisnik ima pravo na odbitak amortizacije za iznos troškova izgradnje ili poboljšanja po normalnoj amortizaciji i vijeku trajanja. U slučaju da iznajmljivanje imovine prestane prije isteka vijeka korišćenja poboljšanja koja je učinio, a ne dođe do produženja
Ukoliko zakupac poboljša iznajmljenu imovinu, bilo da izgradi građevinski objekat na iznajmljenom zemljištu ili izvrši građevinska poboljšanja ili proširenje na postojećem iznajmljenom objektu, zakupcu je dozvoljen odbitak za amortizaciju u iznosu amortizacije obračunate na vrijednost troškova izgradnje, rekonstrukcije ili proširenja u skladu s vijekom korišćenja. U slučaju da zakup istekne prije isteka vijeka amortizacije i ne dođe do produženja zakupa, tada zakupac ima pravo na odbitak do onog
(2) Ako poreski obveznik izgradi građevinski objekat za poslovno korišćenje, troškovi izgradnje su dio osnovice završene imovine. U ove troškove uključuju se i troškovi zemljišta , troškovi rada i materijala, honorar za arhitektu, naknade za građevinsku dozvolu, isplate izvođačima radova, plaćanja za iznajmljenu opremu, takse za inspekciju, kamate na kredit za izgradnju. Kada se objekat završi, a građevinski zajam pretvori u redovnu hipoteku, plaćanje kamate se odbija od osnovice imovine.
Pravilnik o načinu uplate javnih prihoda budžeta i vanbudžetskih fondova (FBiH)1. Prihodi od iznajmljivanja zemljišta 721121
Pravilnik o fitosanitarnom registru i o biljnim pasošima (BiH)d) ukoliko vlasnik iznajmljuje zemljište ili druge regulirane objekte: ovjerenu kopiju dokaza o pravu na korištenje zemljišta , odnosno drugim reguliranim objektima (ugovor o korištenju, kupoprodaji, zakupu, koncesiji, ZK izvadak, posjedovni list s kopijom katastarskog plana koji glasi na ime davatelja prava);
Zakon o porezu na dobit (RS)(2) U smislu ovog zakona, imovina koja se amortizuje je sva materijalna i nematerijalna imovina koja se koristi u proizvodnji ili ponudi robe i usluga, za iznajmljivanje drugima ili u administrativne svrhe. Zemljište i imovina čija vrijednost se ne umanjuje tokom prirodnog trošenja ili zastarijevanja ne smatra se imovinom koja se amortizuje.
Zakon o izvršnom postupku (FBiH)(1) Ugovori o zakupu ili najmu na nepokretnosti koji su sklopljeni i upisani u zemljišnu knjigu prije sticanja založnog prava ili prava na namirenje radi čijeg se ostvarenja izvršenje traži, ne prestaju prodajom nepokretnosti. Kupac stupa na mjesto zakupodavca odnosno najmodavca od trenutka sticanja vlasništva nad nepokretnostima.
(2) Ugovori o zakupu ili najmu koji nisu upisani u zemljišnu knjigu prije sticanja založnog prava ili prava namirenja radi čijeg se ostvarenja izvršenje traži, prestaju pravosnažnošću rješenja o dosudi ukoliko između kupca i zakupca nije drukčije dogovoreno.
... ZEMLjIŠNU KNjIGU U SMISLU ODREDBE ČL. 28. ZAKONA O ZEMLjIŠNIM KNjIGAMA, DEFINISANO JE ODREDBOM ČL. 29. ST. 1. ZAKONA O ZEMLjIŠNIM KNjIGAMA, NA NAČIN DA JE PROPISANO " ZEMLjIŠTE MOŽE BITI OPTEREĆENO NA TAJ NAČIN DA ONOM U ČIJU KORIST SE VRŠI OPTEREĆENjE PRIPADA PRAVO DA NA ILI ISPOD POVRŠINE ZEMLjIŠTA IMA GRAEVINU, A TO PRAVO SE MOŽE OTUITI ILI NASLIJEDITI (PRAVO KORIŠTENjA)". OVDJE SE RADI O PRAVU GRAENjA NA TUEM ZEMLjIŠTU ... ZEMLjIŠNIM ... ZEMLjIŠNU ... NAJMA ...
...PO ODREDBAMA ZAKONA O NACIONALIZACIJI NAJAMNIH ZGRADA I GRAEVINSKOG ZEMLjIŠTA PRAVO VLASNIŠTVA NA GRAEVINSKOM ZEMLjIŠTU PRESTALO JE DANOM STUPANjA NA SNAGU TOG ZAKONA, A UPIS DRUŠTVENOG VLASNIŠTVA ODNOSNO POSJEDA U ZEMLjIŠNU KNjIGU I KATASTAR NEKRETNINA IMAO JE SAMO DEKLARATORAN KARAKTER. RJEŠENjEM NADLEŽNOG ORGANA DONESENIM U POSTUPKU ODREENOM ZAKONOM I PROPISIMA DONESENIM NA OSNOVU NjEGA, UTVRIVANO JE KOJI SU OBJEKTI I ZEMLjIŠTA NACIONALIZOVANI TIM ZAKONOM.
...Davanje stana na korištenje predstavlja raspolaganje kakvo ima u vidu član 16a Zakona o prometu nepokretnosti, prema kojem se stanovi, koji su pribavljeni u društvenu svojinu temeljem Zakona o nacionalizaciji najamnih zgrada i građevinskog zemljišta , ne mogu prenositi, otuđivati, zamjenjivati i na drugi način njima raspolagati, kao što se ne mogu davati u dugoročni zakup, zakup na određeno vrijeme, te se na istim ne mogu ustanovljavati tereti