6) lica koja stiču posebne djelove nepokretnosti po osnovu prestanka susvojine ili pri diobi nepokretnosti , do iznosa vrijednosti njihovog suvlasničkog dijela, odnosno zajedničke svojine prije prestanka susvojine, odnosno diobe ;
(2) Porez na promet nepokretnosti ne plaća se u slučaju kada se nepokretnost stiče u postupku pripajanja, spajanja i podjele privrednih društava koje se vrši u skladu sa Zakonom o privrednim društvima.
Odluka o porezu na nepokretnosti (ŽB)Ako više lica ima susvojinu ili zajedničku svojinu na istoj nepokretnosti , obveznik poreza na nepokretnosti je svako od tih lica srazmjerno svom udjelu . Poreski obveznici solidarno su odgovorni za plaćanje poreza na nepokretnosti .
Zakon o porezu na dodatu vrijednost (CG)4) prodaja novoizgrađenih objekata i prenos stvarnih prava i udjela na nepokretnostima koji imaocu (vlasniku) daju svojinsko pravo, odnosno pravo posjeda (državine) na nepokretnosti ili dijelu nepokretnosti ;
Ugovor o potvrđivanju kontinuiteta pružanja vazduhoplovnih usluga u vazdušnim prostorima Crne Gore i Srbije (mp)10) odlučuje do vrijednosti trostrukog iznosa male nabavke propisane zakonom, o sticanju, otuđenju i opterećenju nepokretnosti , kao i udjela i akcija koje društvo posjeduje u drugim pravnim licima, kao i o uzimanju kredita, odnosno uzimanju i davanju zajmova, davanju jemstava, garancija i obezbjeđenju za obaveze trećih lica;
Zakon o porezu na dohodak fizičkih lica (CG)(1) Kapitalnim dobitkom smatra se prihod ostvaren prodajom imovine i to nepokretnosti , udjela u pravnom licu i hartija od vrijednosti (u daljem tekstu: imovina).
Pravilnik o Programu i načinu polaganja ispita za javne izvršitelje (CG)izvršenja; Odlaganje i obustava izvršenja; Protivizvršenje; Izvršenje radi naplate novčanog potraživanja; Izvršenje na pokretnim stvarima; Izvršenje na novčanom potraživanju izvršnog dužnika; Izvršenje na potraživanju za predaju pokretne stvari ili nepokretnosti ; Izvršenje na nepokretnosti ; Izvršenje na drugim imovinskim pravima; Predaja pokretnih stvari; Ispražnjenje i predaja nepokretnosti ; Obaveza na činjenje, nečinjenje ili trpljenje; Dioba stvari; Upisivanje prava na nepokretnosti ...
Ako više lica imaju susvojinu ili zajedničku svojinu na istoj nepokretnosti , obveznik poreza na nepokretnosti je svako od tih lica srazmjerno svom udjelu .
Zakon o staranju o privremeno i trajno oduzetoj imovini (CG)Imovinom, u smislu ovog zakona, smatra se: novac, pokretne stvari, nepokretnosti ,dragocjeni predmeti (zlato,plemeniti metali, drago ili poludrago kamenje,biseri i drugi predmeti od vrijednosti), druga stvarna prava na stvarima, pokretna i nepokretna imovina privrednih društava i drugih oblika obavljanja privredne djelatnosti, vlasnički udjeli i hartije od vrijednosti u skladu sa zakonom, druge isprave kojima se dokazuje pravo svojine na imovini i druga imovinska korist koja je pribavljena
Zakon o porezu na dobit pravnih lica (CG)(6) Predmet oporezivanja nerezidenta koji nema stalnu poslovnu jedinicu su prihodi ostvareni po osnovu: dividende i udjela u dobiti, autorskih naknada, kamate, kapitalnog dobitka i naknade po osnovu zakupnine nepokretnosti koja se nalazi u Crnoj Gori.
1) ne obračuna, netačno obračuna ili ne uplati porez po odbitku na isplate izvršene po osnovu dividende i udjela u dobiti u pravnom licu, autorskih naknada, kamata, kapitalnih dobitaka i naknada po osnovu zakupnine nepokretnosti koje se isplaćuju nerezidentnom pravnom licu (član 29 stav 1);
Odluka o porezu na nepokretnosti (BD)Prema kvalitetu objekta, tržišna vrijednost koriguje se koeficijentom kvaliteta objekta, tako što se ukupan broj bodova utvrđen prema elementima za utvrđivanje kvaliteta objekta dijeli sa brojem bodova za najkvalitetniji objekat koji iznosi 670 i množi se koeficijentom 1,5 što predstavlja najveći koeficijent za utvrđivanje poreza na nepokretnosti (koeficijent kvaliteta kreće se od 0,27 do 1,50).
Odluka o porezu na nepokretnosti (BP)Ako više lica imaju susvojinu ili zajedničku svojinu na istoj nepokretnosti , obveznik poreza na nepokretnosti je svako od tih lica srazmjerno svom udjelu .Poreski obveznici solidarno su odgovorni za plaćanje poreza na nepokretnosti .
Zakon o državnom premjeru i katastru nepokretnosti (CG)Na zahtjev suvlasnika nepokretnosti , čije je pravo utvrđeno u postupku izlaganja podataka na javni uvid, organ uprave će, na predlog komisije, izvršiti razvrgnuće imovinske zajednice, pod uslovom da među njima nijesu sporni udjeli .
Hipoteka se može za isto potraživanje upisati nepodijeljeno , kao teret dvije ili više nepokretnosti ili hipotekarnih potraživanja (zajednička ili simultana hipoteka).
Zakon o izvršenju i obezbjeđenju (CG)Ovaj zakon primjenjuje se i na prinudno izvršenje odluke donijete u upravnom postupku koja glasi na ispunjavanje novčane obaveze, ako se izvršenje sprovodi na nekretninama , akcijama i udjelima članova u privrednom društvu.
Sredstva izvršenja radi ostvarivanja novčanog potraživanja su: prodaja pokretnih stvari, prodaja nepokretnosti , prenos novčanog potraživanja, prenos potraživanja za predaju pokretnih stvari ili nepokretnosti , unovčavanje drugih imovinskih prava, prenos sredstava koja se vode na računu kod banke, prodaja akcija i prodaja udjela u privrednim društvima.
Zakon o izvršnom postupku (CG)Kao sredstva izvršenja radi ostvarenja novčanog potraživanja mogu se odrediti samo: prodaja pokretnih stvari, prodaja nepokretnosti , prenos novčanog potraživanja, prenos potraživanja za predaju pokretnih stvari ili nepokretnosti , unovčenje drugih imovinskih prava, prenos sredstava koja se vode na računu kod banke, prodaja akcija i prodaja udjela u privrednom društvu.
Po pravosnažnosti rješenja o predaji nepokretnosti kupcu sud određuje ročište za diobu iznosa postignutog prodajom, ako ima više od jednog izvršnog povjerioca ili trećih lica koja imaju pravo na namirenje.
Zakon o opštem upravnom postupku (CG)(2) Izvršenje rješenja na nekretnine i na udjele članova u privrednom društvu i drugom obliku obavljanja privredne djelatnosti sprovodi se sudskim putem po zakonu kojim je uređen izvršni postupak.
(1) Izvršenje radi obezbjeđenja može se sprovesti administrativnim ili sudskim putem a izvršenje radi obezbjeđenja izvršenja na nekretninama ili na udjelu članova u privrednim društvima ili drugim oblicima obavljanja privredne djelatnosti sprovodi se sudskim putem po odredbama Zakona o izvršnom postupku.
Zakon o poljoprivrednom zemljištu (CG)Radi upisa u odgovarajuće evidencije, pravosnažna rješenja o raspodjeli komasacione mase komisija dostavlja organu uprave nadležnom za poslove premjera i katastra nepokretnosti .
Odluka o porezu na nepokretnosti (PŽ)Ako više lica imaju susvojinu ili zajedničku svojinu na istoj nepokretnosti , obveznik poreza na nepokretnosti je svako od tih lica srazmjerno svom udjelu . Poreski obveznici solidarno su odgovorni za plaćanje poreza na nepokretnosti .
Prema lokaciji nepokretnosti teritorija Opštine Plav se dijeli na pet zona, i to:
b) prosječna tržišna vrijednost objekta umanjena za iznos amortizacije koriguje se sa koeficijentom kvaliteta, tako što se dijeli ukupan broj bodova utvrđenih prema elementima za utvrđivanje kvaliteta nepokretnosti sa brojem bodova za najkvalitetniji objekat, koji bez bodova za elemente koji uvećavaju vrijednost objekta po osnovu kvaliteta iznosi 465.