Na osnovu člana 36 Statuta Opštine Plužine ("Sl.list RCG - Opštinski propisi", br. 23/04 i 07/07), a u vezi sa članom 1 stav 2 Zakona o porezu na nepokretnosti ("Sl. list RCG", br. 65/01, 69/03 i "Sl.list CG", broj 75/10) i članom 47 Zakona o lokalnoj samoupravi ("Sl.list RCG", br.42/03, 44/03 i Sl.list CG", br. 5/08, 88/09 i 3/10), Skupština opštine Plužine, na sjednici održanoj 30.03.2011. godine, donijela je

ODLUKU

o porezu na nepokretnosti

(Objavljeno u "Sl. listu CG - opštinski propisi", br. 13 od 18 aprila 2011)

Član 1

Ovom odlukom uvodi se porez na nepokretnosti koje se nalaze na teritoriji Opštine Plužine, utvrđuje stopa poreza na nepokretnosti i koeficijent kvaliteta nepokretnosti za korekciju tržišne vrijednosti nepokretnosti kao i vršenje poslova utvrđivanja, naplate i kontrole poreza.

Član 2

Nepokretnostima u smislu ove odluke smatraju se:
- zemljište (građevinsko, šumsko, poljoprivredno i ostalo)
- građevinski objekti (poslovni, stambeni, stambeno-poslovni objekti, proizvodne hale, skladišni prostori i drugi objekti)
- posebni djelovi stambene zgrade (stanovi, poslovne prostorije, podrumi, garaže i dr.).

Član 3

Obveznik poreza na nepokretnosti je vlasnik nepokretnosti na dan 1. januara godine za koju se utvrđuje porez.
Kad je vlasnik nepokretnosti nepoznat ili nije određen, obveznik poreza na nepokretnosti je korisnik te nepokretnosti.
Kada je objekat izgrađen na tuđem zemljištu, obveznik poreza je vlasnik objekta.
Ako više lica imaju susvojinu ili zajedničku svojinu na istoj nepokretnosti, obveznik poreza na nepokretnosti je svako od tih lica srazmjerno svom udjelu. Poreski obveznici solidarno su odgovorni za plaćanje poreza na nepokretnosti.

Član 4

Osnovica poreza na nepokretnost je tržišna vrijednost nepokretnosti na dan 01. januar godine za koju se porez utvrđuje, a utvrđuje se primjenom osnovnih kriterijuma propisanih Zakonomo porezu na nepokretnosti i bližih kriterijuma propisanih Uredbom o bližim kriterijumima i metodologiji za određivanje tržišne vrijednosti nepokretnosti.

Član 5

Stopa poreza na nepokretnost na utvrđenu osnovicu iz prethodnog člana, prema njihovoj namjeni, iznosi za:
A/Građevinske objekte
1) stambene objekte i stanove — 0,20 %
2) sekundarne stambene objekte, odnosno stanove — 0,40 %
3)poslovni objekti i poslovne prostorije — 1,00 %
4)proizvodne hale, skladišni prostor i garaže — 1,00 %
5) ostali građevinski objekti — 1, 00 %
6) za objekte iz stava 1 tačke od 1 do 4, poreska stopa se uvećava u odnosu na utvrđenu poresku stopu i to:
- za objekat sa građevinskom dozvolom za koji investitor nije pribavio upotrebnu dozvolu u skladu sa zakonom — 25 %
- za objekat ili posebni dio objekta koji nije izgrađen u skladu sa građevinskom dozvolom — 50 %
- za objekat koji nije predviđen prostorno-planskom dokumentacijom — 100 %
- za objekat koji je izgrađen bez građevinske dozvole na području za koje postoji detaljni urbanistički plan kojim je taj objekat planiran — 100 %
- za objekat koji je izgrađen na tuđem zemljištu — 150 %.
B/ Građevinsko zemljište
1)građevinsko zemljište unutar granica građevinskog područja definisanog DUP-om i Lokalnim studijama lokacije — 1,00 %
2)građevinsko zemljište koje nije privedeno namjeni u skladu saDUP-om i Lokalnim studijama lokacije — — — 1,50 %
3) građevinsko zemljište i objekti koji služe za proizvodnju — 1,00 % .
C/ Poljoprivredno i šumsko zemljište
1) poljoprivredno zemljište fizičkih lica koje se obrađuje — 0,20 %
2) poljoprivredno zemljište fizičkih lica koje se ne obrađuje — 0,30 %
3) poljoprivredno zemljište pravnih lica koje se obrađuje — 0,50 %
4) poljoprivredno zemljište pravnih lica koje se ne obrađuje — 0,75 %
5) šumsko zemljište — 0,30 %
6) drugo zemljište — 0,10 %.

Član 6

Prema