organ vodi evidenciju o ugovorima o kupoprodaji stambene zgrade ili stana za koje je utvrđeno pravo na poresko oslobođenje, u skladu sa stavom 1 tačka 4 ovog člana, o iznosu poreza na promet nepokretnosti koji zbog poreskog oslobođenja nije naplaćen, o sticaocima prvog stana i o članovima njihovog domaćinstva za koje je pravo na poresko oslobođenje iskorišćeno, kao i o prodaji nepokretnosti koje je banka, kao povjerilac, stekla po osnovu fiducije ili hipoteke ...
Međusobna prava i obaveze (o davanju kredita, kupovinu stana , zamjeni stana , upisa hipoteke na nepokretnosti i dr.) bliže se uređuju ugovorom u skladu sa ovom odlukom i zakonom.
Kod prodaje stana na poček sa otplatom stana na rate i u slučaju dodjele kredita za rješavanje stambenih potreba, kupcu stana odnosno korisniku kredita prethodno se upisuje hipoteka na njegovim nepokretnostima, u visini kupoprodajne cijene stana , odnosno iznosa kredita.
Ako kupac stana odnosno korisnik kredita nema nepokretnosti upisuje mu se hipoteka na buduće nepokretnosti kao hipoteka drugog reda.
Procijenjena vrijednost stana iz tačke 3 stav 1 ovog člana smatra se ličnim učešćem službenika, a razliku u vrijednosti stana službenik će otplaćivati na rate za period od 20 godina, uz kamatnu stopu od 2% na godišnjem nivou i to pod uslovom da se na stan pribavljen razmjenom upiše hipoteka do konačne isplate duga .
Odluka o rješavanju stambenih potreba lokalnih službenika (CT)Na stan koji je kupljen na poček upisuje se hipoteka , do isplate duga u cjelosti.
Odluka o rješavanju stambenih potreba lica koja bira ili imenuje skupština glavnog grada i gradonačelnik i drugih lica čiji je rad od posebnog interesa za glavni grad (PG)Ugovor o rješavanju stambenih potreba u skladu sa konačnom odlukom Komisije i ugovor o hipoteci na određenoj nepokretnosti čija vrijednost odgovara vrijednosti sredstava za koja je propisana obaveza vraćanja priprema služba Glavnog grada nadležna za zajedničke poslove u skladu sa zakonom kojim se uređuju obligacioni, odnosno svojinsko- pravni odnosi.
Odluka o privremenim mjerama za upravljanje kreditnim rizikom u bankama (CG)Stavku aktive, koja primjenom kriterijuma iz čl. 15 i 16 Odluke ispunjava uslove za klasifikovanje u podgrupe "Cl", "C2" ili "C3", banka može klasifikovati u neposredno višu klasifikacionu grupu, odnosno podgrupu, ukoliko je ta stavka aktive obezbijedena fiducijom ili hipotekom prvog reda na stambenoj ili poslovnoj nepokretnosti čija je tržišna vrijednost, utvrđena na bazi procjene vrijednosti nepokretnosti koja nije starija od šest mjeseci, najmanje za 75% veća od iznosa te stavke aktive.
Odluka o rješavanju stambenih potreba lica koja bira ili imenuje skupština opštine, predsjednik opštine i drugih lica čiji je rad od posebnog interesa za opštinu (TV)Kod prodaje stana na rate iz člana 23. ove Odluke, na predmetnom stanu upisuje se hipoteka .
Odluka o rješavanju stambenih potreba lica koja bira ili imenuje skupština opštine, predsjednik opštine i drugih lica čiji je rad od posebnog interesa za opštinu (BA)Procijenjena vrijednost stana iz tačke 3.stava 1.ovog člana smatra se ličnim učešćem službenika, a razliku u vrijednosti stana službenik će otplaćivati na rate za period od 20 godina, uz kamatnu stopu do 2% na godišnjem nivou i to pod uslovom da se na stan pribavljen razmjenom upiše hipoteka do konačne isplate duga.
Odluka o adekvatnosti kapitala banke (CG)1) izloženosti obezbijeđene hipotekom ili fiducijom na stambenoj nepokretnosti u Crnoj Gori;
U kategoriju izloženosti obezbijeđenih hipotekom ili fiducijom na stambenoj nepokretnosti razvrstavaju se izloženosti obezbijeđene hipotekom ili fiducijom na :
Odluka o rješavanju stambenih potreba državnih službenika i namještenika (CG)Međusobna prava i obaveze (o davanju kredita, kupovini stana , zamjeni stana , upisu hipoteke na nepokretnosti i dr.) bliže se uređuju ugovorom, u skladu sa ovom odlukom i zakonom.
Kod prodaje stana na poček sa otplatom stana na rate, i u slučaju dodjele kredita za rješavanje stambene potrebe, kupcu stana , odnosno korisniku kredita, prethodno se upisuje hipoteka na njegovim nepokretnostima, u visini kupoprodajne cijene stana , odnosno iznosa kredita.
Zakon o stambenim odnosima (CG)Ugovor iz stava 1. ovog člana sadrži naročito: podatke o stanu, vrijednosti stana , uslove, rokove i način otplate, kao i obavezu upisa u javne knjige, stavljanje hipoteke na stanu do isplate stana u cjelini.
Lice koje otkupljuje stan dužno je da, u roku od 30 dana od dana zaključenja ugovora, podnese zahtjev za upis prava svojine i teret hipoteke u zemljišne odnosno druge javne knjige o evidenciji nepokretnosti i pravima na njima, kada stiče pravo svojine.
5) se stavi hipoteka na stan do isplate stana u cjelini.