Pravni poslovi o otuđenju i opterećenju gradskog građevinskog zemljišta zaključeni protivno odredbama ovog zakona i drugih propisa ništavni su.
(1) Preduzeća i druga pravna lica koja su vlasnici neizgrađenog gradskog građevinskog zemljišta mogu to zemljište otuđivati u slobodnom prometu.
Pravilnik o načinu osnivanja i održavanja katastra nepokretnosti Republike Srpske (RS)... građevinskom zemljištu ... otuđenja ...
Pravilnik o Kontnom okviru i sadržini računa u Kontnom okviru za društva za osiguranje (RS)(1) Na računima grupe 14 - Stalna sredstva namijenjena prodaji i sredstva poslovanja koje se obustavlja iskazuju se, u skladu sa MSFI 5, nematerijalna ulaganja, zemljišta , građevinski objekti i druge nekretnine, postrojenja i oprema namijenjeni prodaji, stalna sredstva koja su na osnovu odluke o prodaji na te račune prenijeta sa odgovarajućih računa korišćenih sredstava (grupe računa 01, 02 i 03), kao i sredstva poslovanja koje se obustavlja, odnosno čija se sredstva otuđuju .
Zakon o zemljišnim knjigama (RS)1. Zemljište može biti opterećeno na taj način da onome, u čiju korist se vrši opterećenje, pripada pravo da na ili ispod površine zemljišta ima građevinu , a to pravo se može otuđiti ili naslijediti (pravo korišćenja).
Pravilnik o postupku prodaje neposrednom pogodbom neizgrađenog gradskog građevinskog zemljišta u državnoj svojini (RS)Odluku o načinu i uslovima prodaje neposrednom pogodbom neizgrađenog gradskog građevinskog zemljišta u državnoj svojini donosi nadležni organ pravnog lica iz člana 2. ovog pravilnika, ovlašćen da odlučuje o sticanju i otuđenju gradskog građevinskog zemljišta .
Pravilnik o postupku javnog nadmetanja za prodaju građevinskog zemljišta u državnoj svojini (RS)Odluku o načinu i uslovima javne prodaje (u daljem tekstu: prodaja) građevinskog zemljišta u državnoj svojini donosi nadležni organ pravnog lica iz člana 2. ovog pravilnika, ovlašćen da odlučuje o sticanju i otuđenju građevinskog zemljišta .
Zakon o građevinskom zemljištu (FBiH)Pravni poslovi o otuđenju , prenosu, opterećenju i zakupu gradskog građevinskog zemljišta zaključeni protivno ograničenjima koja su propisana ovim zakonom, ništavi su.
Pravo svojine na gradskom građevinskom zemljištu može se prenijeti, otuđiti , naslijediti ili opteretiti samo zajedno sa zgradom.
Nedovršena zgrada može se uz saglasnost općinskog vijeća otuđiti ako je nosilac ostvarenog prvenstvenog prava korištenja zemljišta radi građenja , odnosno prava korištenja zemljišta radi građenja , bio spriječen opravdanim razlozima da nastavi građenje (teška i trajna bolest, smrt člana porodice, smanjenje broja članova porodice, razvod braka, preseljenje u drugo mjesto i sl).
Ako općinsko vijeće ne da saglasnost za otuđenje nedovršene zgrade na traženje nosioca prava korištenja zemljišta radi građenja ili njegovog pravnog nasljednika, općina je dužna preuzeti zemljište sa nedovršenom zgradom i platiti naknadu prema odredbama člana 51. ovog zakona u roku od tri mjeseca od podnošenja zahtjeva za pribavljanje saglasnosti iz prethodnog stava.
3. ako kao nosilac prava korištenja zemljišta radi građenja otuđi nedovršenu zgradu koja se nalazi na gradskom građevinskom zemljištu , protivno odredbama člana 54. stav 3. ovog zakona.
Zakon o zemljišnim knjigama (FBiH)(1) Zemljište može biti opterećeno na taj način da onome u čiju korist se vrši opterećenje pripada pravo da na ili ispod površine zemljišta ima građevinu , a to pravo se može otuđiti ili naslijediti (pravo korištenja).
Zakon o obligacionim odnosima (BiH)3. o otuđenju zemljišta i prava izjednačenih sa zemljištem , zasnivanju, otuđivanju i ukidanju stvarnih prava na zemljištu i pravima izjednačenim sa zemljištem kao i o podizanju građevinskih objekata.
Uredba o uslovima i načinu dodele građevinskog zemljišta bez naknade (RS)Izgrađeno građevinsko zemljište koje je dodeljeno bez naknade ne može se otuđiti u roku od pet godina od dana dobijanja upotrebne dozvole.
Izuzetno od stava 1. ovog člana izgrađeno građevinsko zemljište može se otuđiti uz prethodnu saglasnost izvršnog odbora iz razloga predviđenih zakonom.
U slučaju otuđenja izgrađenog građevinskog zemljišta iz stava 2. ovog člana pre isteka roka od pet godina kupac koji nema status raseljenog lica ili povratnika dužan je platiti naknadu za dodeljeno zemljište , troškove uređenja građevinskog zemljišta i rentu u skladu sa zakonom.
Zakon o prometu nepokretnosti (BiH)Građevinska zemljišta u društvenoj svojini ne mogu se otuđivati , ali se na njima mogu sticati prava određena zakonom.
Zakon o građevinskom zemljištu (BiH)Građevinsko zemljište se ne može otuđiti iz društvene svojine, ali se na njemu mogu steći prava određena zakonom.
Pravo korišćenja zemljišta radi građenja ne može se prenijeti, otuđiti i opteretiti, a nasleđuju ga pod opštim uslovima zakonski nasljednici koji su članovi porodičnog domaćinstva nosioca prava korišćenja zemljišta radi građenja .
Nedovršena zgrada može se u saglasnosti skupštine opštine otuđiti ako je nosilac ostvarenog prvenstvenog prava korišćenja zemljišta radi građenja , odnosno prava korišćenja zemljišta radi građenja , bio spriječen opravdanim razlozima da nastavi građenje (teška i trajna bolest, smrt člana porodice, smanjenje broja članova porodice, razvod braka, preseljenje u drugo mjesto i sl).
Ako skupština opštine ne da saglasnost za otuđenje nedovršene zgrade, u roku od tri mjeseca od podnošenja zahtjeva za pribavljanje saglasnosti iz prethodnog stava, na traženje nosioca prava korišćenja zemljišta radi građenja ili njegovog pravnog sljednika, opština je dužna preuzeti zemljište sa nedovršenom zgradom i platiti naknadu prema odredbama člana 55. ovog zakona.
Davanje stana na korištenje predstavlja raspolaganje kakvo ima u vidu član 16a Zakona o prometu nepokretnosti, prema kojem se stanovi, koji su pribavljeni u društvenu svojinu temeljem Zakona o nacionalizaciji najamnih zgrada i građevinskog zemljišta , ne mogu prenositi, otuđivati , zamjenjivati i na drugi način njima raspolagati, kao što se ne mogu davati u dugoročni zakup, zakup na određeno vrijeme, te se na istim ne mogu ustanovljavati tereti
...Ništav je i ne proizvodi pravno dejstvo ugovor o otuđenju privremenog prava korišćenja gradskog građevinskog zemljišta u državnoj svojini van slučajeva predviđenih odredbom člana 24. Zakona o građevinskom zemljištu .
...Ništav je ugovor o otuđenju privremenog prava korišćenja gradskog građevinskog zemljišta u državnoj svojini van slučajeva predviđenih odredbom člana 24. zakona o građevinskom zemljištu
...nacionalizovanog građevinskog zemljišta mogao je otuđiti to zemljište ako je bilo neizgrađeno ... zemljištem ...
...Ništav je ugovor o otuđenju neizgrađenog građevinskog zemljišta kao i ugovor o otuđenju nedovršene zgrade, ukoliko nisu ispunjene zakonske pretpostavke.
...Ništav je ugovor o otuđenju nedovršene zgrade na građevinskom zemljištu bez saglasnosti skupštine opštine.(čl.12.)
...Građevinski objekat koji je pripadak drugog građevinskog objekta može se osamostaliti i zasebno otuđiti pod pretpostavkom da nadležni organ, u skladu s aktom urbanističke regulative, odcijepi površinu zemljišta koja je potrebna za njenu namjenu i tako obrazuje samostalnu građevinsku parcelu.