Naknada se utvrđuje po m2 neto građevinske površine objekta , obračunate u skladu sa važećim standardima.
Odluka o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta (UL)Uvećanje naknade iz prethodnog stava neće se naplaćivati ukoliko je odstupanje od odobrene projektne dokumentacije do 10% površine objekta . Ukoliko je odstupanje od odobrene projektne dokumentacije veće od 10%, uvećana naknada obračunava se na cjelokupni iznos prekoračenja.
Naknada za komunalno opremanje se obračunava i ugovara po m<sup>2</sup> neto površine objekta , na osnovu revidovanog idejnog ili glavnog projekta, odnosno prihvaćenog projekta izrađenog u skladu sa urbanističko-tehničkim uslovima i Zakonom.
Za unutrašnju adaptaciju i rekonstrukciju u okviru postojećeg gabarita legalno izgrađenog objekta , bez povećanja ukupne obračunske površine i bez promjene namjene, ne plaća se naknada za komunalno opremanje građevinskog zemljišta.
Naknada za stambene i poslovne objekte u slučaju kad investitor ruši postojeći i gradi novi objekat ili rekonstruiše stari objekat , obračunava se za razliku u površini objekta koji se gradi i objekta koji se ruši odnosno rekonstruiše.
Osnov za obračun naknade za garaže je ukupna korisna neto površina svih parkirno garažnih mjesta u garaži, izuzimajući interne komunikacije i ulazno - izlazne rampe, po visini naknade utvrđenoj za stambene objekte .
Odluka o utvrđivanju naknade za uređenje, korišćenje i privremeno korišćenje zemljišta u skladu sa planom privremenih objekata (UL)Vrijednost zakupnine po 1 m<sup>2</sup> zauzetog zemljišta odredjuje se u iznosu od 13 € (trinaest eura), računajući bruto gradjevinsku površinu objekta i terase.
Za kioske površine preko 4 m2, osim iznosa iz prethodnog stava, obračunat će se i naknada u zavisnosti od djelatnosti i zone u kojoj se objekat nalazi.
Odluka o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta (KL)Ukupna visina naknade za komunalno opremanje izračunava se tako što se prosječna naknada za prethodno ulaganja, pripremni radovi i opremanje zemljišta za određenu zonu pomnože sa bruto površinom objekta .
Za unutrašnju adaptaciju i rekonstrukciju u okviru postojećih gabarita legalno izgrađenog objekta , bez povećanja ukupne obračunske površine i bez promjene namjene, ne plaća se naknada za komunalno opremanje građevinskog zemljišta.
Naknada za stambene i poslovne objekte , ukoliko investitor ruši postojeći i gradi novi objekat , a nema potrebe za drugačije komunalno opremanje, obračunava se u visini razlike u bruto površini objekta koji se gradi i objekta koji se ruši, pod uslovom da je objekat koji se ruši upisan u listu nepokretnosti i nema teret "nema dozvolu".
Ukoliko objekat koji se ruši nije katastarski razrađen u listu nepokretnosti po posebnim djelovima objekta , naknada se obračunava u visini razlike bruto površine objekta , koja se izračunava po osnovu nalaza Uprave za nekretnine Crne Gore ili ovlašćene geodetske organizacije.
Odluka o porezu na nepokretnosti (UL)Ako veličina objekta , ili promjene u vezi sa istom nijesu upisane u Katastar nepokretnosti ili o istoj ne postoje podaci u evidenciji nadležnog organa za poslove građenja, veličina objekta se do donošenja Crnogorskog standarda MEST EN 15221-6: 2012 Upravljanje kapacitetima - Mjerenje površine i prostora u upravljanju kapacitetima računa shodno standardu " Računanje površine objekta u oblasti visokogradnje" JUS U.C2.100.
Obračun naknade za komunalno opremanje građevinskog zemljišta vrši se množenjem površine objekta sa cijenom za tu vrstu objekta , odnosno dijela objekta , koja je korigovana koeficijentom položajne rente i koeficijentom površine , osim za objekte posebne namjene i objekte obuhvaćene LSL "Otilovići".
Naknada za komunalno opremanje se obračunava i ugovara na osnovu idejnog, odnosno glavnog projekta, po m² bruto razvijene površine objekta prema važećem standardu JUS U.C2.100:2002 .
Troškovi komunalnog opremanja za objekte i postrojenja u okviru LSL "Otilovići" utvrđuju se po m<sup>2</sup> planirane površine za objekte i postrojenja fabrike cementa u skladu sa Lokalnom studijom lokacije "Otilovići" i obračunavaju se u iznosu 5, 00 €/ m<sup>2</sup> (eura) planirane površine opredjeljene za namjene proizvodnje cementa.
Koeficijent K kod obračuna svakih narednih 500 m<sup>2</sup> površine objekta , odnosno prostora umanjuje se za 0,10, stim da K ne može biti manji od 0,60.
Investitor koji vrši unutrašnju adaptaciju i rekonstrukciju u okviru postojećeg gabarita i volumena legalno izgrađenog objekta , bez povećenja ukupne obračunske površine i bez promjena namjene, ne plaća naknadu za komunalno opremanje.
Odluka o porezu na nepokretnosti (TV)Ako veličina objekta , ili promjene u vezi sa istom nijesu upisane u Katastar nepokretnosti ili o istoj ne postoje podaci u evidenciji nadležnog organa za poslove građenja, velična objekta se do donošenja Crnogorskog standarda MEST EN 15221-6: 2012 Upravljanje kapacitetima-Mjerenje površine i prostora u upravljanju kapacitetima računa shodno standardu " Računanje površine objekata u oblasti visokogradnje" JUS U.C2.100.
Zakon o rudarstvu (CG)Glavni rudarski projekat naročito sadrži: tehnički opis radova otvaranja i razrade ležišta, opis tehničko-tehnološkog procesa eksploatacije i metode otkopavanja, opis sigurnosnih i zaštitnih stubova, zaštitu okolnih objekata od uticaja eksploatacije, zonu uticaja rudarskih radova na površinu sa proračunima , a naročito proračun i opis provjetravanja i odvodnjavanja, predračun i predmjer radova, opis snabdijevanja električnom energijom, geološke karte i rudarske planove, potrebne
Zakon o državnom premjeru i katastru nepokretnosti (CG)Elaborat premjera sadrži: projekat izrade premjera i katastra nepokretnosti, originalne podatke o mjerenju, prikupljanju i utvrđivanju prostornih i opisnih podataka o nepokretnostima, tehnički izvještaj o izvršenim radovima i podatke o računanju površina parcela i objekata .
Zakon o finansiranju upravljanja vodama (CG)... obračunu ... objekta ... površinu ...
... obračun ... objekta ... površine ...
Zakon o poljoprivrednom zemljištu (CG)12) računanje površina komasacionog područja, površina tabli objekata iz koordinata;
Obračun naknade vrši se za m<sup>2</sup> neto izgrađene, dograđene, nadgrađene, rekonstruisane površine objekta , zavisno od namjene i zone kojoj objekat pripada, na osnovu odobrene projektne dokumentacije. Neto površina objekta je zbir svih podnih površina pomnoženih sa koeficijentom za: