Na osnovu člana 117 stav 1 tačka 2 i stav 2 Zakona o uređenju prostora i izgradnji objekata ("Sl. list CG", br. 51/08, 40/10 i 34/11), člana 42 Statuta Opštine Ulcinj ("Službeni list CG", br. 5/07, 9/09 i 16/11), člana 11 stav 1 alineja 7.Odluke o organizaciji i načinu rada organa lokalne uprave ("Službeni list Crne Gore - Opštinski propisi", broj 16/2012"), člana 26.stav 1. a u vezi člana 24. i 25. Odluke o privremenim objektima ("Sl. list CG- Opštinski propisi", br. 38/12), Skupština opštine Ulcinj, na sjednici održanoj 11.04. 2013. godine, donijela je
ODLUKU
o utvrđivanju naknade za uređenje, korišćenje i privremeno korišćenje zemljišta u skladu sa planom privremenih objekata
(Objavljeno u "Sl. listu CG - opštinski propisi", br. 13 od 19. aprila 2013, 15/13)
Član 1
Naknada za uređenje, korišćenje i privremeno korišćenje zemljišta se sastoji od:
1. Zakupnine koja se plaća za zakup zemljišta radi postavljanja privremenih objekata na zemljištu u svojini Opštine, i
2. Naknade za postavljanje privremenih objekata na zemljištu u svojini Opštine i privatnoj svojini.
Ovom odlukom se određuju mjerila za utvrđivanje najnižeg iznosa zakupnine za zakup zemljišta radi postavljanja privremenih objekata na zemljištu u svojini Opštine, kao i mjerila za utvrđivanje naknade za postavljanje privremenih objekata na zemljištu u svojini Opštine i privatnoj svojini.
Član 2
Zakupnina iz člana 1.ove Odluke utvrđuje se za vremenski period od godinu dana, a na osnovu sledećih mjerila:
- Prema jedinici (m2) površine objekta,
- Prema zoni u kojoj se objekat nalazi, i
- Prema djelatnosti koja se obavlja u privremenom objektu.
Član 3
Vrijednost zakupnine po 1 m2zauzetog zemljišta odredjuje se u iznosu od 13 € (trinaest eura), računajući bruto gradjevinsku površinu objekta i terase.
Član 4
Djelatnosti su struktuirane u tri kategorije, sa pripadajućim koeficijentima i to:
1. Ugostiteljstvo, turizam i uslužne djelatnosti — 1,40
2. Trgovinska djelatnost — 1,20
3. Ostalo poslovanje (zanatska djelatnost i dr.) — 1,00.
Član 5
S'obzirom na uređenost prostora, koji pruža pogodnosti za uspješno poslovanje, izvršeno je zoniranje područja sa pripadajućim koeficijentima.
ZONA I - koeficijent 5,0
1. Pristan
ZONAII- koeficijent 4,0
1. Velika Plaža, od mosta na P.Mileni do raskrsnice za štojski put i hotela "Bellevue".
2. Od raskrsnice kod kaffebar-a"Posejdon" do Pristana
ZONAIII- koeficijent 3,0
1. Ul." H. Ali Ulćinaku "od priključka Ul."Kadi Mujali" do raskrsnice kod kaffebar-a "Posejdon"
2. Stari Grad
3. Ul. " Cafo Begu"
4. Ul." H. Ali Ulćinaku" počev od priključka Ul. "Kadi Mujali" do prema prema Bulevaru
5. Bul. "Đ.K.Skenderbega" , do objekta AD. Pošte i objekta biv. Drvoimpeksa (Solaris)
6. Bul. " Vlezerit Frašeri"
7. Prostoroko bivseg hotela "Galeb"
8. Prostor od bivših baraka MUP-a do mosta na Port Mileni
9. Prostor od mosta na Port Mileni do Rt-a Đerane
10. Prostor od raskrsnice za štojski put i hotela "Bellevue" do objekta Lika E.
11. Prostor u Centru Štoja
ZONAIV- koeficijent 2,0
1. Ul. " Majka Tereza" od objekta "Solaris" i Bul. " Teuta" do bivše barake MUP-a
2. Ul. "Ymer Prizreni" i Ul. "Mehmet Đyli",
3. Naselja: Meterizi, Pinješ, Meraja i ostala gradska područja kao i naselja Štoj i Kruče i prvi red privremenih objekata pored magistrale Ulcinj - Bar .
ZONAV- koeficijent 1,5
1. Vladimir i Kodre do Auto servisa "Milenijum"
ZONAVI- koeficijent 1,0
1. Bratica i ostala područja
Član 6
Iznos zakupnine utvrđuje se po sledećoj formuli:
Z = (P(m²) dž KZ dž KD dž Cijena)dž85 %
Z = Zakupnina
P(m²) = površina lokacije (član 3)
KZ = koeficijent zone (član 5)
KD = koeficijent djelatnosti (član 4)
Cijena = 13 € po 1 m2(član 3)
Član 7
U slučajevima iz ovog člana zakupnina će se obračunati:
Za korišćenje prostora na javnim površinama, radi postavljanja kioska do 4m2 — 700 €.
Za kioske površine preko 4 m2, osim iznosa iz prethodnog stava, obračunat će se i naknada u zavisnosti od djelatnosti i zone u kojoj se objekat nalazi.
Za korišćenje prostora na javnim površinama radi postavljanja konzervatora, u zavisnosti od