(3) Porez na dohodak od kapitala ostvarene od zakupa ili podzakupa nepokretne imovine, kapitalnih dobitaka od nepokretne imovine plaća se prema mjestu gdje se nepokretnost nalazi.
Pravilnik o uslovima poslovanja društva za upravljanje (FBiH)(1) Društvo za upravljanje može vršiti dugoročna ulaganja u nekretnine i vrijednosne papire drugih emitenata sa ciljem ostvarivanja kapitalne dobiti .
Pravilnik o Kontnom okviru, sadržaju konta i primjeni Kontnog okvira za privredna društva (FBiH)(1) Na kontima grupe 33 - Revalorizacijske rezerve i nerealizovani dobici i gubici, iskazuju se efekti promjene fer vrijednosti nematerijalnih stalnih sredstava, nekretnina , postrojenja, opreme, učešća u kapitalu u stranoj valuti i drugih finansijskih instrumenata čiji se efekti promjene fer vrijednosti u skladu sa MRS/MSFI iskazuju u okviru revalorizacijskih rezervi.
Na kontima grupe 67 - Ostali prihodi i dobici , iskazuju se dobici po osnovu prodaje nematerijalnih i materijalnih stalnih sredstava, investicijskih nekretnina i bioloških sredstava, dobici od prodaje stalnih sredstava namijenjenih prodaji i obustavljenog poslovanja, dobici od prodaje dugoročnih vrijednosnih papira i učešća u kapitalu , dobici od prodaje materijala, naplaćena otpisana potraživanja, viškovi, prihodi po osnovu efekata ugovorene zaštite od rizika,
Metodologija o procjeni tržišne vrijednosti nekretnina (BD)... nekretnina postoje tri pristupa: pristup poređenja prodaje, troškovni pristup i prihodovni pristup. S obzirom na dostupnost podataka o karakteristikama i prodaji imovine te ograničen pristup podacima o prihodima po osnovu imovine, zakupa, preciznim troškovima građenja, amortizaciji i stopama kapitalizacije , u Brčko distriktu se za utvrđivanje vrijednosti svih nekretnina ... nekretnine ... dobivenih ... nekretnine ... nekretnina ...
Pravilnik o sadržini i formi obrazaca finansijskih izvještaja za društva za osiguranje (RS)dezinvestiranja putem prodaje akcija i učešća u kapitalu povezanih i drugih pravnih lica), prilivi po osnovu prodaje nematerijalnih ulaganja, nekretnina , postrojenja, opreme, investicionih nekretnina (iznosi stečeni prodajom pojedinih osnovnih sredstava), prilivi po osnovu kamata (prilivi gotovine od naplate kamata na osnovu ulagačkih aktivnosti), prilivi od dividendi i učešća u dobitku (iznosi naplaćenih prinosa na osnovu investiranja u vidu dividendi i učešća u dobitku ...
Pravilnik o Kontnom okviru i sadržini računa u Kontnom okviru za društva za osiguranje (RS)(1) Na računima grupe 33 - Revalorizacione rezerve i nerealizovani dobici i gubici po osnovu finansijskih sredstava raspoloživih za prodaju, iskazuju se efekti promjene fer vrijednosti nekretnina , postrojenja, opreme, nematerijalnih ulaganja, učešća u kapitalu u stranoj valuti, hartija od vrijednosti i drugih finansijskih instrumenata, u skladu sa MRS 16, MRS 21, MRS 38, MRS 39 i drugim relevantnim MRS / MSFI.
(1) Na računima grupe 67 - Ostali prihodi, iskazuju se dobici po osnovu prodaje nekretnina , investicionih nekretnina , postrojenja i opreme i nematerijalnih ulaganja, dobici po osnovu prodaje dugoročnih hartija od vrijednosti i učešća u kapitalu , dobici od prodaje zaliha materijala, dobici od prodaje zaliha ostataka osiguranih oštećenih stvari, naplaćena otpisana potraživanja, viškovi, prihodi po osnovu efekata ugovorene zaštite od rizika, prihodi od smanjenja
Pravilnik o Kontnom okviru i sadržini računa u Kontnom okviru za privredna društva, zadruge, druga pravna lica i preduzetnike (RS)(1) Na računima grupe 67 - Ostali prihodi, iskazuju se dobici po osnovu prodaje nekretnina , postrojenja, opreme, investicionih nekretnina i nematerijalnih ulaganja, dobici od prodaje bioloških sredstava, dobici od prodaje sredstava obustavljenog poslovanja, dobici po osnovu prodaje dugoročnih hartija od vrijednosti i učešća u kapitalu , dobici od prodaje materijala, naplaćena otpisana potraživanja, viškovi, prihodi po osnovu efekata ugovorene zaštite od
Zakon o porezu na dohodak građana (RS)Obveznik koji sredstva ostvarena prodajom nepokretnosti , u roku od 60 dana od dana prodaje uloži u rešavanje svog stambenog pitanja i stambenog pitanja članova svoje porodice, odnosno domaćinstva prema kriterijumima propisanim zakonom kojim se uređuje stanovanje, oslobađa se poreza na ostvareni kapitalni dobitak .
Pravilnik o obliku i sadržini poreske prijave za utvrđivanje akontacionih poreza na prihode građana (RS)Ovim pravilnikom propisuje se oblik i sadržina poreske prijave za utvrđivanje akontacionih poreza za: prihode od samostalne delatnosti, prihode od nepokretnosti , kapitalne dobitke i ostale prihode.
3. Kapitalni dobitak od prodaje nepokretnosti
Pravilnik o sadržini pojedinih računa u kontnim planovima (RS)Na kontu 780 - Kapitalni dobici , iskazuju se razlike između prodajne vrednosti hartija od vrednosti, opreme i nepokretnosti i njihove knjigovodstvene vrednosti, revalorizovane na dan prodaje.
Zakon o porezu na dobit preduzeća (RS)Kapitalni dobitak , odnosno gubitak ostvaruje se prodajom dugoročnih i kratkoročnih hartija od vrijednosti, opreme i nepokretnosti , a predstavlja razliku između njihovih prodajnih i knjigovodstvenih revalorizovanih vrijednosti na dan prodaje.
Kratkoročni kapitalni dobitak ostvaren prodajom hartija od vrijednosti i kapitalni dobici ostvareni prodajom opreme i nepokretnosti ulaze u cjelini u oporezivu dobit obveznika.