Zakon o porezu na promet nepokretnosti (CG)
Zakon o porezu na promet nepokretnosti (CG)
Zakon o prometu nepokretnosti (CG)
Zakon o izmjenama i dopunama Zakona kojima su propisane novčane kazne za prekršaje (CG)U Zakonu o porezu na promet nepokretnosti ("Službeni list RCG", br. 69/03 i "Službeni list list CG", br. 17/07) u članu 19 uvodna rečenica stava 1 mijenja se i glasi:
Zakon o porezu na promet nepokretnosti (CG)(1) Porez na promet nepokretnosti ne plaća se u slučaju kada se nepokretnost unosi u privredno društvo kao osnivački ulog ili se povećava osnovni kapital, u skladu sa Zakonom o privrednim društvima.
(2) Porez na promet nepokretnosti ne plaća se u slučaju kada se nepokretnost stiče u postupku pripajanja, spajanja i podjele privrednih društava koje se vrši u skladu sa Zakonom o privrednim društvima.
(2) Poreski obveznik u poreskoj prijavi prikazuje iznos poreza na promet nepokretnosti utvrđen primjenom stope iz člana 11 ovog zakona na cijenu iz isprave o sticanju nepokretnosti .
Danom početka primjene ovog zakona prestaje da važi Zakon o porezu na promet nepokretnosti ("Službeni list RCG", broj 69/03 i "Službeni list CG", broj 17/07) , Pravilnik o obliku i sadržaju prijave poreza na promet nepokretnosti ("Službeni list RCG", broj 11/04) i član 133 Zakona o izmjenama i dopunama zakona kojima su propisane novčane kazne za prekršaje ( "Službeni list CG",broj 40/11).
O PROGLAŠENjU ZAKONA O POREZU NA PROMET NEPOKRETNOSTI
Proglašavam Zakon o porezu na promet nepokretnosti , koji je donijela Skupština Crne Gore 25. saziva, na osmoj sjednici prvog redovnog (proljećnjeg) zasijedanja u 2013. godini, dana 9. jula 2013. godine.
Zakon o porezu na dodatu vrijednost (CG)(6) Kod usluga posredovanja, mjestom prometa smatra se mjesto isporuke proizvoda ili obavljene usluge, za koju je izvršeno posredovanje. O uslugama posredovanja radi se onda kada neko lice radi u ime i za račun naručioca. Ovdje ne spadaju usluge posredovanja u prometu i korišćenju nepokretnosti , kao i posredovanje kod usluga iz člana 17 stav 3 Zakona ;
Ugovor o potvrđivanju kontinuiteta pružanja vazduhoplovnih usluga u vazdušnim prostorima Crne Gore i Srbije (mp)11) odlučuje do vrijednosti trostrukog iznosa male nabavke propisane zakonom , o raspolaganju novčanim sredstvima Društva u funkciji investicionih i drugih ulaganja i nabavki, odnosno prodaje osnovnih sredstava i prometa nepokretnosti (kupovini, prodaji, pribavljanju koncesija, dugoročnom zakupu i sl.);
Zaključak Državne revizorske institucije (CG)Preporučuje se da se kod naplate poreza na promet nepokretnosti obezbijedi dosljedna primjena člana 13. Zakona o porezu na promet nepokretnosti i da Uprava za nekretnine i notarska služba dostavljaju poreskom organu, na području na kojem se nalazi nepokretnost , akt o promjeni vlasništva nad nepokretnostima . Takođe, neophodno je da Poreska uprava dodatno preduzme mjere i prema poreskim obveznicima koji izbjegavaju zakonsku obavezu prijavljivanja nastanka
Zakon o državnoj imovini (CG)... zakona prestaju da važe: Zakon o imovini Republike Crne Gore ("Službeni list RCG", br. 44/99), Zakon o prometu nepokretnosti ("Službeni list SRCG", br. 27/75, 35/75, 29/89, 39/89, 7/91, 48/91, 2/92, 4/92 i 27/94), član 15a Opšteg zakona o obrazovanju i vaspitanju ("Službeni list RCG", br. 64/02, 31/05 i 49/07), član 53 stav 6 Zakona o turizmu ("Službeni list RCG", br. 32/02, 41/02 i 45/02), član 4 Zakona o ... Zakona o ... Zakona o ...
Zakon o porezu na promet nepokretnosti (CG)(1) Prometom nepokretnosti , u smislu ovog zakona , ne smatra se sticanje novoizgrađenih građevinskih objekata koji se oporezuju prema Zakonu o porezu na dodatu vrijednost.
(1) Porez na promet nepokretnosti ne plaća se u slučaju kada osnivač nepokretnost unosi u privredno društvo kao osnivački ulog ili se povećava osnovni kapital, u skladu sa Zakonom o privrednim društvima.
Danom stupanja na snagu ovog zakona prestaju da važe odredbe člana 23 Zakona o porezu na nepokretnosti ("Službeni list RCG", br. 65/01) i odredbe Zakona o porezima na imovinu ("Službeni list RCG", br. 3/92, 30/93, 3/94, 42/94, 20/95 i 45/98) koje se odnose na porez na promet nepokretnosti i prava i poreza na nasljeđe i poklon.
Zakon o porezima na imovinu (CG)... zakona prestaje da važi Zakon o porezu na promet nepokretnosti i prava ("Službeni list SRCG", br. 33/84 i 19/88) i odredbe Zakona o porezima građana ("Službeni list SRCG", br. 33/84, 28/87, 30/88, 29/89, 39/89, 22/90, 42/90, 9/91 i 13/91), koje se odnose na porez na nasleđe i poklon i porez na imovinu i odredbe Zakona o ... zakona ...
Zakon o državnom premjeru, katastru i upisima prava na nepokretnostima (CG)Podaci o nepokretnostima i pravima na njima, upisanim u skladu sa odredbama ovog zakona , smatraju se tačnim i niko ne može trpjeti štetne posljedice u prometu nepokretnosti i drugim odnosima u kojima se ovi podaci koriste.
Zakon o privremenoj zabrani raspolaganja bivšom društvenom imovinom koja je kao društvena postala oduzimanjem zakonom , drugim propisima i protivpravnim radnjama (CG)Zabranjuje se promet nepokretnosti i prava na imovini i sa imovinom koja je kao bivša društvena imovina to postala zakonom , drugim pravnim propisom ili protivpravnom radnjom oduzimanja države i njenih organa od privatnih vlasnika, a koja nije imovina Republike Crne Gore u smislu člana 7 Zakona o imovini Republike Crne Gore i koja se nalazi u posjedu drugih pravnih ili fizičkih lica.
Zakon o prometu nepokretnosti (CG)Pismeni ugovori o prometu nepokretnosti koji su zaključeni prije stupanja na snagu ovog zakona ostaju na snazi ako je kupac stupio u posjed nepokretnosti i isplatio kupovnu cijenu.
Stupanjem na snagu ovog zakona prestaje da važi tačka 78. člana 1. Zakona o produženju primjene određenih saveznih zakona ("Službeni list SRCG" br. 31/71, 25/72 i 30/73), osim odredaba člana 17-a, 17-b, 17-v i 55-a i 62-a Zakona o prometu zemljišta i zgrada ("Službeni list SFRJ", br. 43/65, 57/65 i 17/67), kao i odredbe o pravu preče kupovine nepokretnosti u republičkim propisima ako su u suprotnosti sa odredbama ovog zakona .
Odredba o konvalidaciji ugovora kome nedostaje forma primenjuje se i na ugovore o prometu nepokretnosti za koje je forma propisana republičkim zakonima , te će se, ako su izvršeni u pretežnom delu, smatrati punovažnim ako time društveni interesi nisu narušeni
...Odredba člana 73. Zakona o obligacionim odnosima o konvalidaciji ugovora kome nedostaje forma primenjuje se i na ugovore o prometu nepokretnosti za koje je forma propisana republičkim odnosno pokrajinskim zakonima , ukoliko tim zakonima primena navedenog propisa nije isključena
...... o kupoprodaji (priznanica, punomoćje i sl.) treba ceniti da li su ti elementi određeni, odnosno da li su odredivi. 2) Mogućnost konvalidacije usmenog ugovora o prenosu prava svojine na nepokretnosti treba ceniti ne samo u smislu republičkih propisa o prometu nepokretnosti , već i u smislu čl. 73. Zakona o obligacionim odnosima. 3) Odlučujući o restituciji izvršenog ili pretežno izvršenog ugovora, o prometu nepokretnosti ... Zakona o ... o ... o ... nepokretnosti ...
...Odredba člana 73. ZOO o konvalidaciji ugovora kome nedostaje forma primenjuje se i na ugovore o prometu nepokretnostima za koje je forma propisana republičkim, odnosno pokrajinskim zakonima , ukoliko tim zakonima primena navedenog propisa nije isključena. Ovi ugovori, ako su izvršeni u celini ili u pretežnom delu, smatraće se punovažnim bez obzira što je forma propisana radi zaštite društvenih interesa, pod uslovom da društveni interesi nisu narušeni drugi uslovi