Zajednička potkrovlja, vešernice, sutereni, podrumi i druge prostorije u stambenim zgardama, gdje opština ima u svojini stanove , poslovne ili druge prostore, mogu se u toj stambenoj zgradi putem adaptacije i dogradnje pretvoriti u stanove , saglasno važećim propisima.Udruživanje sredstava
Odluka o rješavanju stambenih pitanja lica u stanju socijalne potrebe (HN)Stambena pitanja lica iz člana 2. ove odluke rješavaju se putem izdvajanja stambenih jedinica, dodjelom novčanog iznosa sredstava potrebnih za finansiranje stambene izgradnje i dogradnje, za poboljšanje uslova stanovanja i adaptacijom potkrovlja, podrumskih i zajedničkih prostorija u stambene jedinice ili dodjelom opštinskog zemljišta.
A) Adaptacija stana ili porodične stambene zgrade,
1. Za adaptaciju stana , odnosno porodične stambene zgrade sa rokom otplate do 5, godina.
Odluka o rješavanju stambenih potreba lica koja bira ili imenuje skupština glavnog grada i gradonačelnik i drugih lica čiji je rad od posebnog interesa za glavni grad (PG)Pod poboljšanjem uslova stanovanja iz stava 1 alineja 4 i 5 ovog člana podrazumijeva se: proširenje stambenog prostora, odnosno zamjena manjeg stana za odgovarajući u skladu sa članom 3 stav 2 ove odluke i adaptacija i rekonstrukcija u smislu zakona kojim se uređuje uređenje prostora i izgradnja objekata.
Sredstva za poboljšanje uslova stanovanja dodjeljuju se bespovratno u procentu od 60% tržišne vrijednosti razlike u kvadraturi u slučaju zamjene manjeg stana za odgovarajući, odnosno predračunske vrijednosti radova u slučaju adaptacije ili rekonstrukcije.
Odluka o rješavanju stambenih pitanja lica u stanju socijalne potrebe (PG)Stambena pitanja lica iz člana 2. ove odluke rješavaju se putem izdvajanja stambenih jedinica ili novčanog iznosa sredstava za finansiranje stambene izgradnje i dogradnje, za poboljšanje uslova stanovanja i adaptacijom potkrovlja, podrumskih i zajedničkih prostorija u stambene jedinice.
Odluka o rješavanju stambenih potreba lica koja bira ili imenuje skupština opštine, predsjednik opštine i drugih lica čiji je rad od posebnog interesa za opštinu (TV)Zajednička potkrovlja, vešernice,sutereni, podrumi i druge prostorije u stambenim zgradama, gdje opština ima u svojini stanove , poslovne ili druge prostore, mogu se u toj stambenoj zgradi putem adaptacije i dogradnje pretvoriti u stanove , saglasno važećim propisima.
Odluka o rješavanju stambenih potreba lica koja bira ili imenuje skupština opštine, predsjednik opštine i drugih lica čiji je rad od posebnog interesa za opštinu (BA)a) adaptacijom stana ili porodične stambene zgrade,
Kredit za adaptaciju i rekonstrukciju stana ili porodične stambene zgrade kojim se poboljšavaju uslovi stanovanja određuje se prema vrsti, obimu i vrijednosti radova potrebnih za adaptaciju ili rekonstrukciju stana , odnosno porodične stambene zgrade.
1. Za adaptaciju stana , odnosno porodične stambene zgrade sa rokom otplate do 5 godina;
Odluka o klasifikaciji aktive banaka, rezervacijama i rezervama za kreditne gubitke (CG)1) potraživanje prema fizičkom licu po osnovu kredita za stambenu izgradnju, kupovinu, rekonstrukciju ili adaptaciju stambenog prostora, bez obzira na visinu potraživanja, pod uslovom da se radi o stambenoj jedinici namijenjenoj za stanovanje korisnika kredita i ukoliko ta nepokretnost banci služi kao kolateral i ima neto vrijednost najmanje u visini potraživanja;
Uputstvo o metodologiji za utvrđivanje vrijednosti oduzetih stvari ili prava (CG)Prosječan vijek trajanja instalacija u stanovima i kućama je oko 50 godina, pa se dotrajalost po ovom osnovu uzima procentualno godinama starosti. Ako su pojedine instalacije adaptacijom zamijenjene, dotrajalost instalacija se računa od dana adaptacije .
Pravilnik o načinu i metodologiji utvrđivanja tržišne vrijednosti nepokretnosti koja čini osnovicu za razrez poreza na imovinu (CG)Korisnu površinu objekta iz stava 1 ovog člana, čini i 30% površine balkona, terase, podruma, ostave, potkrovlja, i suterena koji pripadaju stanu, 75% površine lođe i 60% površine suterenskih površina i adaptiranih potkrovlja koja se koriste kao stambene prostorije.
Pravilnik o uslovima koje treba da ispunjava stručni kadar za obavljanje djelatnosti iz oblasti građevinarstva (CG)a) rekonstrukcija, adaptacija i opravka, privrednih, stambenih i drugih zgrada - šefa gradilišta sa najmanje završenom srednjom stručnom spremom i poslovođu sa završenom spremom KV radnika.
Ne može se iz postupka rješavanja stambenih potreba putem adaptacije stana isključiti zaposleni koji je putem otkupa stekao pravo svojine na stanu