Na osnovu člana 32 tačka 17 Zakona o lokalnoj samoupravi ("Sl. list RCG", br. 42/03, 28/04, 75/05, 13/06, 88/09, 03/10 i 38/12), člana 36 stav 1 tačka 3 Statuta Opštine Herceg Novi ("Sl list RCG - Opštinski propisi", br. 15/04, 32/05, 31/06, 14/07, "Sl. list CG - Opštinski propisi", br. 16/09, 16/11), Skupština opštine Herceg Novi, na sjednici održanoj 2.07.2013. godine, donosi
ODLUKU
o rješavanju stambenih pitanja lica u stanju socijalne potrebe
(Objavljeno u "Sl. listu CG - opštinski propisi", br. 21 od 11 jula 2013)
I- OPŠTE ODREDBE
Član 1
Ovom odlukom uređuju se uslovi, sredstva, način, kriterijumi i postupak za rješavanje stambenih pitanja lica u stanju socijalne potrebe.
Član 2
Pravo na rješavanje stambenog pitanja po odredbama ove odluke imaju lica koja saglasno propisima o socijalnoj zaštiti, ostvaruju pravo na materijalno obezbjeđenje porodice, lica koja nemaju u vlasništvu nekretnine i nemaju sredstava da na drugi način riješe stambeno pitanje, a ne ostvaruju pravo na materijalno obezbjeđenje.
Pravo na rješavanje stambenog pitanja po odredbama ove odluke imaju lica sa uredno prijavljenim prebivalištem na području opštine Herceg Novi najkraće 10 godina u kontinuitetu.
Stan, odnosno zemljište dodjeljeno shodno kriterijumima i postupku iz ove odluke daje se na korišćenje bez prava otkupa.
Sredstva za rješavanje stambenih pitanja
Član 3
Sredstva za rješavanje stambenih pitanja obezbjeđuju se u Budžetu Opštine Herceg Novi u iznosu najmanje 1% od izvornih prihoda i drugih izvora, u skladu sa Zakonom.
Način rješavanja stambenih pitanja
Član 4
Stambena pitanja lica iz člana 2. ove odluke rješavaju se putem izdvajanja stambenih jedinica, dodjelom novčanog iznosa sredstava potrebnih za finansiranje stambene izgradnje i dogradnje, za poboljšanje uslova stanovanja i adaptacijom potkrovlja, podrumskih i zajedničkih prostorija u stambene jedinice ili dodjelom opštinskog zemljišta.
Finansijska sredstva iz stava 1 ovog člana dodjeljuju se na osnovu propisane dokumentacije, a za poboljšanje uslova stanovanja, adaptacije potkrovlja i zajedničkih prostorija, na osnovu prethodnog predmjera i predračuna radova i neposrednog uvida.
Opštinsko zemljište se može dati u zakup odnosno korišćenje pod uslovom da je prethodno donacijom ili na drugi način obezbijeđen montažni stambeni objekat za potrebe lica iz člana 2 ove odluke.
II- KRITERIJUMI ZA RJEŠAVANjE STAMBENIH PITANjA LICA U STANjU SOCIJALNE POTREBE
Član 5
Rješavanje stambenih pitanja lica iz člana 2. ove odluke vrši se primjenom sljedećih kriterijuma:
1. Postojeća stambena situacija,
2. Materijalno stanje - samohrani roditelj ili staratelj,
3. Broj članova porodičnog domaćinstva,
4. Dužina prebivališta na području Opštine Herceg Novi,
5. Dužina korišćenja prava na materijalno obezbjeđenje porodice,
6. Zdravstveno stanje podnosioca zahtjeva i članova porodičnog domaćinstva.
Kriterijumi iz stava 1 ovog člana izražavaju se u bodovima.
1. Postojeća stambena situacija
Član 6
Po osnovu kriterijuma "postojeća stambena situacija" učesnik oglasa ostvaruje sljedeći broj bodova:
- bez stana - podstanar - 30 bodova,
- stanuje kod srodnika - 20 bodova,
- stanuje u neuslovnom stanu - 15 bodova.
Član 7
Pod neuslovnim stanom u smislu ove odluke smatra se stan koji ne obezbjeđuje minimalne uslove stanovanja (mračni, vlažni, sagrađeni od lošeg materijala, bez sanitarnog čvora, dotrajali i dr.).
Pravo na rješavanje stambene potrebe lica u stanju socijalne potrebe utvrđuje Komisija za rješavanje stambenih pitanja lica u stanju socijalne potrebe (u daljem tekstu: Komisija).
Član 8
Komisija će nakon utvrđivanja činjenica odbiti zahtjev za dodjelu stana podnosiocu:
- koji posjeduje stan ili kuću koja površinom i uslovnošću zadovoljava njegove potrebe,
- čiji srodnici imaju u svojini stan ili kuću koja površinom zadovoljava stambene potrebe stanara.
Srodnici u smislu stava 1 ovog člana su lica, koja čine porodicu saglasno Zakonu o socijalnoj i dječjoj zaštiti.
2. Materijalno stanje-samohranost ili starateljstvo
Član 9
Licu koje ostvaruje pravo na materijalno obezbjeđenje porodice pripada 10 bodova.
Podnosiocu zahtjeva koji je samohrani roditelj ili staratelj, pored bodova koji mu pripadaju po osnovu kriterijuma iz stava 1 ovog člana i samohranom licu starijem od 65 godina pripada 15 bodova po osnovu samohranosti, starateljstva ili godina starosti.
3. Broj članova porodičnog domaćinstva
Član 10
Po osnovu kriterijuma "broj članova porodičnog domaćinstva" podnosiocu zahtjeva i svakom članu porodičnog domaćinstva pripada po 5 bodova.
Podnosilac zahtjeva može po osnovu ovog kriterijuma ostvariti najviše 25 bodova.
Broj članova porodičnog domaćinstva dokazuje se uvjerenjem nadležnog organa uprave.
4. Dužina prebivališta na području Opštine Herceg Novi
Član 11
Po osnovu kriterijuma "dužina prebivališta na području Opštine Herceg Novi" podnosiocu zahtjeva pripada po 2 boda za svaku godinu za koju ima uredno prijavljeno prebivalište na području Opštine Herceg Novi.
Dužina prebivališta dokazuje se rješenjem ili uvjerenjem MUP- a.
5. Dužina korišćenja prava na materijalno obezbjeđenje porodice
Član 12
Korisniku prava na materijalno obezbjeđenje porodice pripada 1, 5 bod za svaku godinu ostvarenog prava u uzastopnom trajanju, od dana priznavanja tog prava kod Centra za socijalni rad Herceg Novi (u daljem tekstu: Centar za socijalni rad).
Ukoliko je došlo do prekida korišćenja materijalnog obeznjeđenja porodice kraće od tri mjeseca smatra se kao da nije ni bilo prekida.
Podnosilac zahtjeva može po osnovu ovog kriterijuma ostvariti najviše 30 bodova.
Dužina korišćenja prava na materijalno obezbjeđenje dokazuje se uvjerenjem Centra za socijalni rad.
6. Zdravstveno stanje podnosioca zahtjeva i članova njegovog porodičnog domaćinstva
Član 13
Po osnovu zdravstvenog stanja podnosioca zahtjeva i članova