... prodaji stambenih jedinica čija je realizacija odložena do završetka objekta koji prodavac gradi za tržište. Predmet prodaje je buduća nepokretna stvar (član 458. stav 3. Zakona o obligacionim odnosima) i takav ugovor nije protivan niti ustavom utvrđenim načelima društvenog uređenja, ni prinudnim ... prodaja ... prodaja ... javnim ... prodaju ...
Haso Tajić, Vladimir M. Simović: 25 godina Sudske prakse - Obligacioni odnosi, knjiga I ()... proda robu (član 227. stav 1. Carinskog zakona). Ova roba se, u smislu (član 227. stav 1. Carinskog zakona), u pravilu izlaže javnoj prodaji , u skladu sa propisima o uvjetima i načinu prodaje robe koje donosi Vlada Federacije BiH, kako je propisano članom 370. stav 5. Carinskog zakona (taj bliži propis je naprijed navedena Odluka o načinu prodaje ... prodaje ... javna prodaja ... javnu ... prodaje ... javne prodaje ... prinudnim ...
... prinudna javna prodaja robe smještene u carinsko skladište zakonom predviđena, kada se ispune zakonom određene pretpostavke. Ako zakonom ovlašteni organ za tu vrstu prodaje i ne postupi u svemu po pravilima o izlaganju robe javnoj prodaji , sam ugovor o prodaji ... prinudnoj prodaji ...
... prinudnoj prodaji prije ispunjenja zakonom propisanih uvjeta (što za sada, kako je naprijed navedeno, nije pouzdano utvrđeno), a zatim od utvrđenja (na koje se prvostepeni sud i koncentrisao) da li je prilikom prinudne prodaje robe počinjena šteta vlasniku robe time što oprema nije prodavana putem javne ... prodaje ... prodatu ... javnom prodajom ... prodaji ...
... Javnom prodajom , u smislu odredbe čl. 139. st. 5. ZOO, valja smatrati kako prinudnu tako i dobrovoljnu javnu prodaju . U slučaju javne prodaje otpada zaštita zbog pre-komernog oštećenja, što znači da se zakonodavac opredijelio na odstupanje od općeg principa jednakog davanja u uzajamnim odnosima. I kada se uoči da je u čl. 530. ZOO upotrijebljen pojam " prinudne javne prodaje ... prinudnoj ... javnoj prodaji ... prodaju ...
Haso Tajić, Vladimir M. Simović: 25 godina Sudske prakse - Obligacioni odnosi, knjiga II ()... prodaji stambenih jedinica čija je realizacija odložena do završetka objekta koji prodavac gradi za tržište. Predmet prodaje je buduća nepokretna stvar (član 458. stav 3. Zakona o obligacionim odnosima) i takav ugovor nije protivan niti ustavom utvrđenim načelima društvenog uređenja, ni prinudnim ... prodaja ... prodaja ... javnim ... prodaju ...
Prinudna javna prodaja
Imalac čija je stvar prodata na prinudnoj javnoj prodaji ne odgovara za nedostatke stvari.
... prodata na prinudnoj javnoj prodaji , ne odgovara za nedostatke stvari. Prinudna javna prodaja pokretnih i nepokretnih stvari obavlja se u posebnim postupcima, a prema posebnim propisima. Zakonom u izvršnom postupku, propisani su postupci prodaje pokretnih i nepokretnih stvari radi namirenja po-vjerioca. Prema prirodi prinudne javne prodaje ... prodata ... prinudnoj javnoj prodaji ... prodat ... prinudne javne prodaje ... prodat ... prinudnoj javnoj prodaji ...
U slučaju prinudne javne prodaje
(1) U slučaju prinudne javne prodaje prodavac se ne može pozivati na svoje pravo preče kupovine.
1. Javnom prodajom treba smatrati kako prinudnu tako i dobrovoljnu javnu prodaju .
ac svoje potraživanje iz založene stvari može namiriti jedino sudskim putem, tj. da bi mogao realizovati svoje potraživanje iz vrijednosti založene stvari, založni povjerilac treba da se obrati sudu i da zatraži javnu prodaju . Stoga se u zahtjevu za zaštitu zakonitosti s razlogom ukazuje da je ugovor zaključen između tužioca i tužene protivan prinudnim propisima, te u skladu sa odredbom člana 105. stav 2. citiranog zakona,
"Prvostupanjski sud je pravilno ocijenio da "Z.b" d.d (vjerovnik) nije obavijestila dužnika o datumu i mjestu javne prodaje te da je vjerovnik prodao dionice po cijeni koja je niža od burzovne. Odatle slijedi pravilan zaključak prvostupanjskog suda da je ugovor o prijenosu vlasništva na dionicarna od 4. 6. 1996. ništav, u smislu odredbe čl. 103. st. 1. ZOO jer je protivan prinudnim propisima iz čl. 981. ZOO."
Prinudna javna prodaja
U slučaju prinudne javne prodaje
Zakon o obligacionim odnosima (BiH)Prinudna javna prodaja (ZOO 487)
Zakon o tržištu hartija od vrijednosti (RS)(3) Prenos hartija od vrijednosti u vezi sa poslovima koji su zaključeni na berzi i drugom uređenom javnom tržištu ne može trajati duže od tri radna dana od dana zaključenja posla, osim u slučaju prinudne kupovine, odnosno prinudne prodaje za potrebe obračuna i poravnanja poslova zaključenih na berzi i drugom uređenom javnom tržištu ili u drugim vanrednim situacijama utvrđenim opštim aktima Registra.
Zakon o sudskim taksama (KS)e) za zabilježbu privremene uprave određene u toku postupka prinudne javne prodaje , kao i za zabilježbu prinudne uprave određene umjesto prinudne javne prodaje ;
Zakon o stvarnim pravima (FBiH)(6) Ako se na založenoj stvari provodi postupak prisilnog namirenja druge tražbine, založni vjerovnik ima ovlaštenje otkupa tražbine zbog koje se provodi taj postupak do početka javne prodaje , u skladu sa zakonom o izvršnom postupku.
Zakon o Poreskoj upravi (FBiH)Prodaja zaplijenjene imovine će se izvršiti aukcijom, javnim oglašavanjem ili direktnom prodajom u slučajevima i pod uvjetima utvrđenim podzakonskim aktima o postupcima prisilne naplate.
Zakon o sudskim taksama (TK)e) za zabilježbu privremene uprave određene u tijeku postupka prinudne javne prodaje , kao i za zabilježbu prinudne uprave određene umjesto prinudne javne prodaje ,
Zakon o stvarnim pravima (RS)(6) Ako se na založenoj stvari sprovodi postupak prinudnog namirenja drugog potraživanja, založni povjerilac ima ovlašćenje otkupa potraživanja zbog koga se sprovodi taj postupak do početka javne prodaje , u skladu sa zakonom o izvršnom postupku.
(3) Ako se nakon prestanka hipoteke osigurano potraživanje koje nije brisano u javnoj evidenciji proda nepokretnost u izvršnom postupku radi namirenja novčanih potraživanja drugih povjerilaca ili se nad njom uspostavi prisilna uprava, neće se uzimati u obzir iako nije izbrisana.
Zakon o obligacionim odnosima (FBiH)Imalac čija je stvar prodata na prinudnoj javnoj prodaji ne odgovara za nedostatke stvari.
(1) U slučaju prinudne javne prodaje prodavac se ne može pozivati na svoje pravo preče kupovine.
Pravilnik o procedurama prinudne naplate poreznih obaveza (FBiH)Da bi se pokrio potraživani dug, troškovi prinudne naplate, troškovi zapljene, zatezna kamata i kazne, načelnik Službe odobrava pokretanje postupka prodaje zaplijenjene imovine putem javne aukcije.
Pravilnik o trgovanju hartijama od vrijednosti (RS)(3) Ako berzanski posrednik koji je na berzi ili drugom uređenom javnom tržištu zaključio posao prodaje hartija od vrijednosti za račun prodavca koji nema hartija od vrijednosti koje su bile predmet posla ili ih nema u dovoljnoj količini, ne obezbijedi nedostajuće hartije od vrijednosti pozajmljivanjem od drugih berzanskih posrednika, Registar pokreće postupak prinudne kupovine i o tome obavještava Komisiju.
Zakon o sudskim taksama (ŽP)- za zabilježbu privremene uprave određene u toku postupka prinudne javne prodaje , kao i za zabilježbu prinudne uprave određene umjesto prinudne javne prodaje ,
Zakon o porezu na nepokretnosti (KS)Ako se vrši prinudna javna prodaja nepokretnosti i prava osnovicu čini prodajna cijena postignuta u postupku javne prodaje .
Zakon o porezima na imovinu (RS)Kad se pravo prenosi nakon sprovedenog postupka prinudne javne prodaje nepokretnosti, obveznik poreza je kupac.