... stana na korišćenje glasi na ime J. J., koja, prema stanju spisa, u taj stan nikada nije uselila, a budući nije ni zaključila ugovor o njegovom korišćenju, ne može se smatrati nosiocem stanarskog prava na toj stambenoj jedinici, u smislu odredaba člana 11. preuzetog Zakona o stambenim ... legalnog ... stana ... stambenu ... stambenim ...
... STANA NA KORIŠTENJE IMA POLOŽAJ STRANKE U UPRAVNOM POSTUPKU KOJI SE VODI PO ZAHTJEVU NOSIOCA STANARSKOG PRAVA I KAD SE UPRAVNI AKT DONESEN U NJEGOVU KORIST PONIŠTI U UPRAVNOM SPORU PO TUŽBI NOSIOCA STANARSKOG PRAVA, IMA POLOŽAJ STRANKE (ZAINTERESOVANO LICE) U TOM SPORU. ORGAN KOJI RJEŠAVA ZAHTJEV LICA ZA POVRAT STANA , KOJE LEGALNO KORISTI VIŠE OD JEDNOG STANA , MORA PRETHODNO RIJEŠITI PITANJE KOJI ĆE STAN ... STANOVA ...
Saglasno tome, sud se nije upuštao u ocjenu razloga iz osporenog rješenja koji se odnose na legalnost korištenja stana , iako je nesporno da tužiteljica predmetni stan koristi na oosnovu rješenja izdataog od strane nezakonite vlasti."
nema status legalnog objekta kako to tužitelj tvrdi, već da se radi o bespravno sagrađenom objektu, pa je otuda i bilo zakonskog osnova da se kao takav i ekspropriše. Ovo zbog toga što je u prvostepenom postupku utvrđeno da je, tužitelj, u 1985. godini, na mjestu starog dvorišnog pomoćnog objekta, bez odobrenja za građenje izgradio potpuno novi dvorišni stambeni objekat. Pri tome se ne može prihvatiti da status legalnosti ...
donošenju rješenja kojim je konačno u upravnom postupku odbijen zahtjev tužitelja za dodjelu gradskog građevinskog zemljišta, u svrhu legalizacije poslovnog objekta, tuženi se poziva na odredbu člna 25. Zakona o stambenim odnosima (a da i ne navodi razloge zbog kojih je odbio zahtjev tužitelja), koja ne sadrži odredbu o značaju davanja pozitivne ili negativne izjave ranijeg vlasnika, odnosno korisnika zemljišta, kod odlučivanja
Prof. dr. Miodrag N. Simović i Haso Tajić: Zbirka sudskih odluka iz krivično-pravne materije ()154. KZ, nema utjecaja pitanje vlasništva nad tim prostorom, te i za vlasnika prostorija koju netko drugi legalno koristi može ta prostorija biti tuđa u smislu tog propisa. Nedopustivo bi, međutim, bilo, i suprotno pravnom poretku, da se čl. 154. KZ daje kaznenopravna zaštita i onom faktičnom držatelju nekog stana , odnosno drugog zatvorenog prostora, do kojeg je ovaj došao protivno propisu o stjecanju prava korištenja takvog stana ...
(4) Rješenjem iz stava (3) ovog člana utvrđuje se i iznos umanjenja naknade za legalizaciju , odnosno subvencija lokalne zajednice za rješavanje stambenih potreba i pitanja zaposlenja lica utvrđenih Zakonom.
Pravilnik o obračunu naknade troškova uređenja gradskog građevinskog zemljišta (RS)g) projekt izvedenog stanja za legalizaciju bespravno izgrađenih individualnih stambenih i stambeno -poslovnih objekata bruto građevinske površine manje od 400 <lat>m<sup>2</sup></lat> za koje je organ nadležan za izdavanje građevinske dozvole utvrdio da je završen i da ispunjava propisane uslove za građenje i korišćenje, te se prema Zakonu građevinska i upotrebna dozvola izdaju istim rješenjem i u jednom postupku ili
Pravilnik o unutrašnjoj organizaciji i sistematizaciji radnih mjesta u Republičkoj upravi za geodetske i imovinsko-pravne poslove (RS)poslove eksproprijacije, denacionalizaciju, agrarnu reformu, kmetska zemljišta, beglučke odnose, komasaciju, obligacione odnose, poslove koji se odnose na nadziđivanje zgrada i pretvaranje zajedničkih prostorija u stanove , odnosno poslovne prostore, rješenja po žalbama izjavljenim protiv prvostepenih rješenja u postupcima održavanja i korišćenja javnih evidencija koje su u službenoj upotrebi, poslove pretvaranja društvene, odnosno državne svojine u svojinu, poslove restitucije, poslove legalizacije ...
v) građevinsko zemljište, uzurpaciju zemljišta u državnoj svojini, poslove eksproprijacije, denacionalizaciju, agrarnu reformu, kmetska zemljišta, beglučke odnose, komasaciju, obligacione odnose, poslove koji se odnose na nadziđivanje zgrada i pretvaranje zajedničkih prostorija u stanove , odnosno poslovne prostore, poslove pretvaranja društvene, odnosno državne svojine u svojinu, poslove restitucije, poslove legalizacije bespravno izgrađenih objekata,
Uredba o subvencioniranju troškova grijanja (KS)8. dokaz o vlasništvu ili vanknjižnom vlasništvu stambene jedinice (zemljišnoknjižni izvadak, katastarski izvadak, darovni ugovor ili ugovor o kupovini stambene jedinice ovjeren od strane nadležnog suda, građevinska dozvola, potvrda od nadležnog organa općine da je podnesen zahtjev za legalizaciju bespravno izgrađene stambene jedinice, zahtjev upućen Općinskom sudu Sarajevo za pokretanje ostavinskog postupka vezanog za stambenu jedinicu koju koristi neko od zakonskih
Zakon o uređenju prostora i građenju (RS)Izuzetno od člana 151. ovog zakona, za individualne stambene i individualne stambeno -poslovne objekte čija je bruto građevinska površina manja od 400 m2, osim za složene objekte u smislu ovog zakona, kada organ nadležan za izdavanje građevinske dozvole utvrdi da je objekat koji je predmet legalizacije završen i da ispunjava propisane uslove za građenje i korišćenje, naknadna građevinska i upotrebna dozvola izdaje se istim rješenjem.
... legalizaciju iz člana 160. stav 1. ovog zakona umanjuje se investitoru, odnosno vlasniku individualnog stambenog i individualnog stambeno -poslovnog objekta bruto građevinske površine do 400 m2, koji je izgradnjom objekta čija se legalizacija traži trajno riješio svoje stambeno pitanje i stambeno ... legalizacije ... stambeno ...
... legalizaciju iz člana 160. stav 1. ovog zakona umanjuje se investitoru, odnosno vlasniku koji nije zaposlen, kao i za nezaposlene punoljetne članove njegovog porodičnog domaćinstva ako on ili članovi njegovog porodičnog domaćinstva nemaju u vlasništvu drugu nepokretnost na području jedinice lokalne samouprave na čijem području se nalazi objekat koji je predmet legalizacije , osim za objekte izgrađene u prvoj stambeno ... stambeno ...
(3) Za stanove i poslovne prostore čija površina je veća od površina iz st. 1. i 2. ovog člana, investitor, odnosno vlasnik plaća naknadu za legalizaciju za razliku stvarno izgrađene površine i površine do koje se odobrava umanjenje obračunatu u skladu sa članom 160. ovog zakona.
(1) Naknada za legalizaciju izračunata u skladu sa članom 160. ovog zakona dodatno se umanjuje ako investitor, odnosno vlasnik individualnog stambenog i individualnog stambeno -poslovnog objekta površine do 400 m2 ima status:
(4) Za legalizaciju objekata izgrađenih u prvoj stambeno -poslovnoj zoni, te za legalizaciju objekata koje su investitori gradili za komercijalne svrhe, investitor plaća naknadu za legalizaciju iz člana 160. ovog zakona u punom iznosu.
Uredba o načinu i uslovima rješavanja stambenih potreba boraca - branitelja BiH (KS)2) za stambene jedinice u postupku legalizacije - naknadna urbanistička saglasnost;
3) za legalizirane stambene jedinice - odobrenje za upotrebu ( legalizacija );
Zakon o poljoprivrednom zemljištu (RS)i) izgradnje ili legalizacije stambenog objekta izbjeglica, raseljenih lica i povratnika na zemljištu površine do 500 m2, pod uslovom da je to lice u statusu ili je imalo status izbjeglice ili raseljenog lica u vrijeme sticanja vlasništva na zemljištu namijenjenom za stambenu izgradnju, što dokazuje uvjerenjem Odsjeka Ministarstva za izbjeglice i raseljena lica, odnosno nadležnog organa i
j) izgradnja ili legalizacija stambenih objekata porodicama poginulih i nestalih boraca i ratnih vojnih invalida <lat>I</lat> i <lat>II</lat> kategorije na zemljištu površine do 500 m2, pod uslovom da je nadležni organ utvrdio status porodice poginulih i nestalih boraca i ratnih vojnih invalida <lat>I</lat> i <lat>II</lat> kategorije i da isti nemaju riješeno stambeno pitanje.
Zakon o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo (FBiH)Ako nosilac stanarskog prava na stanu koji je na raspolaganju Vladi Federacije Bosne i Hercegovine taj stan koristi legalno , i ako je prije 6. aprila 1992. godine zaključio pravno obavezujući ugovor o otkupu stana sa Saveznim sekretarijatom za narodnu odbranu (SSNO) u skladu sa zakonima navedenim u članu 39. ovog zakona, Vlada Federacije Bosne i Hercegovine izdaje nalog da se nosilac stanarskog prava uknjiži kao vlasnik stana u nadležnom sudu.
Zakon o legalizaciji bespravno izgrađenih građevina (BD)(4) Sredstva koja će se prikupiti u toku procesa legalizacije u budžetu Brčko distrikta, usmjeravat će se namjenski i to 50% za nastavak projekta sanacije, rekonstrukcije i izgradnje stambenih objekata, a 50% za izgradnju infrastrukture na području Brčko distrikta BiH.
Odluka o podacima i uslovima za izdavanje stručnog mišljenja za legalizaciju bespravno izgrađenih građevina (BD)Na građevinskim zemljištima namijenjenim za stambenu izgradnju (niska, mješovita i visoka stambena gradnja) mogu se legalizovati izgrađeni objekti koji nisu stambenog karaktera, a služe stanovnicima urbanog područja ili njegovog dijela za redovno opsluživanje (objekti urbane opreme, škole, zdravstveni objekti, objekti snabdijevanja, komunalni objekti, trafo stanice, pošte, dječja igrališta, objekti za sport i rekreaciju i slični objekti).
U zonama niske stambene izgradnje mogu se legalizovati izgrađeni pomoćni objekti (šupe, ljetne kuhinje, garaže za automobile) samo ako su prilikom gradnje, za takve objekte zadovoljeni svi potrebni uslovi za izgradnju (pristup, udaljenost, izgrađenost parcele i sl.) propisani ovom odlukom, kao i da takav objekat ne narušava izgled ambijenta i funkcije stanovanja.
OSOBA KOJA JE ZAKLjUČILA PRAVNO OBVEZUJUĆI UGOVOR O OTKUPU STANA SA SSNO NE MOŽE SE UKNjIŽITI KAO VLASNIK STANA AKO NEMA STATUS NOSITELjA STANARSKOG PRAVA NA STANU I AKO NIJE LEGALNI KORISNIK STANA .
...Član užeg porodičnog domaćinstva umrlog nosioca prava iz kupoprodajnog ugovora iz čuna 39. stav 1. Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo može tražiti otkup stana samo ako taj stan legalno koristi.
...... stana iseli iz stana koji koriste i useli u porodičnu stambenu zgradu koju je izgradio u istom mjestu (član 13. Zakona o stambenim odnosima) ako je zgradu izgradio bez odobrenja za građenje, pa ni u slučaju ako se u vrijeme odlučivanja o zahtjevu za iseljenje iz stana zgrada uklapa u postojeći akt urbanističke regulative, jer sve dok se objekat ne legalizuje ... stana ...
...Nema pravo na naknadu za eksproprisanu stambenu zgradu lice koje je tu zgradu izgradilo poslije 15. februara 1968. godine, makar se radilo o slučaju podizanja zgrade na zemljištu na kome se prema regulacionom planu koji je bio na snazi u vrijeme gradnje, mogla podići takva zgrada i makar je graditelj bio uknjižen kao nosilac prava korištenja radi građenja ako do izmjene regulacionog plana, koja isključuje izgradnju porodičnih stambenih zgrada, to lice nije pokrenulo postupak za legalizaciju