Na osnovu člana 165. stav 2. Zakona o uređenju prostora i građenju ("Službeni glasnik Republike Srpske", broj 40/13) i člana 43. stav 2. Zakona o Vladi Republike Srpske ("Službeni glasnik Republike Srpske", broj 118/08), Vlada Republike Srpske, na 34. sjednici, održanoj 30. i 31.10.2013. godine, donosi

UREDBU

O USLOVIMA, NAČINU OBRAČUNA I PLAĆANjU NAKNADE ZA LEGALIZACIJU OBJEKATA

(Objavljena u "Sl. glasniku RS", br. 97 od 14. novembra 2013)

Član 1.

Ovom uredbom detaljnije se utvrđuju uslovi, način obračuna i plaćanja naknade za legalizaciju objekata koja se izračunava u skladu sa Zakonom o uređenju prostora i građenju (u daljem tekstu: Zakon).

Član 2.

(1) Investitor, odnosno vlasnik objekta za koji se vrši legalizacija (u daljem tekstu: investitor) u skladu sa Zakonom dužan je platiti naknadu za legalizaciju na račun javnih prihoda jedinice lokalne samouprave.
(2) Naknada za legalizaciju objekta sastoji se od naknade za uređenje gradskog građevinskog zemljišta i rente obračunatih u skladu sa Zakonom i posebnim pravilnikom donesenim na osnovu Zakona.
(3) Naknada iz stava (2) ovog člana utvrđuje se rješenjem koje po službenoj dužnosti donosi organ jedinice lokalne samouprave nadležan za komunalne poslove, na osnovu prethodno sprovedenog postupka o ispunjenosti uslova za legalizaciju.
(4) Rješenjem iz stava (3) ovog člana utvrđuje se i iznos umanjenja naknade za legalizaciju, odnosno subvencija lokalne zajednice za rješavanje stambenih potreba i pitanja zaposlenja lica utvrđenih Zakonom.

Član 3.

Objekti koji su izgrađeni prije prvog aerofotogrametrijskog snimanja izvršenog za područje jedinice lokalne samouprave do kraja 1980. godine smatraju se legalno izgrađenim u skladu sa odredbama Zakona i u postupku izdavanja rješenja kojim se utvrđuje legalnost tih objekata vlasniku se ne obračunava naknada za legalizaciju.

Član 4.

(1) Investitor ima pravo na umanjenje naknade za legalizaciju objekta koja je izračunata u skladu sa članom 2. ove uredbe ukoliko ispunjava uslove za umanjenja naknade propisanih Zakonom i visinu popusta za koji mu se po tom osnovu izračunata naknada umanjuje.
(2) Investitor o ispunjenosti uslova iz stava (1) ovog člana dostavlja sljedeće rješenje, uvjerenje ili potvrdu:
a) organa uprave nadležnog za poslove premjera i katastra nekretnina da investitor ili članovi njegovog porodičnog domaćinstva nemaju u vlasništvu drugu nepokretnost na području jedinice lokalne samouprave na čijem području se nalazi objekat koji je predmet legalizacije,
b) organa nadležnog za vođenje evidencija o nezaposlenim licima na području jedinice lokalne samouprave gdje se nalazi objekat koji se legalizuje da je investitor ili punoljetni član njegovog porodičnog domaćinstva nezaposleno lice,
v) nadležnog organa za pitanje boraca i žrtava rata na području jedinice lokalne samouprave gdje se nalazi objekat koji se legalizuje da investitor ili član njegovog porodičnog domaćinstva ima status borca, porodice poginulog borca ili ratnog vojnog invalida, odnosno člana njegovog porodičnog domaćinstva, civilnih žrtava rata,
g) nadležnog organa za pitanje socijalne zaštite na području jedinice lokalne samouprave gdje se nalazi objekat koji se legalizuje da investitor ili član njegovog porodičnog domaćinstva ima status najtežih civilnih invalida u kolicima, slijepog lica i dr.,
d) nadležnog organa za pitanje izbjeglica i raseljenih lica na području jedinice lokalne samouprave gdje se nalazi objekat koji se legalizuje da investitor ima status izbjeglice, raseljenog lica ili povratnika i
đ) Investiciono-razvojne banke Republike Srpske da investitor ili član njegovog porodičnog domaćinstva nisu na osnovu svog statusa iz t. v), g) i d) ovog člana već ostvarili prava u postupku rješavanja stambenog pitanja dodjelom stana u državnoj svojini.

Član 5.

(1) Naknadu za legalizaciju izračunatu u skladu sa Zakonom i ovom uredbom investitor plaća na jedan od sljedećih načina:
a) gotovinski odjednom, uz dodatni popust od 10% na iznos utvrđen rješenjem iz člana 2. stav (2) ove uredbe,
b) u jednakim mjesečnim ratama na period otplate koji ne može biti duži od 10 godina,
v) obveznicama Republike Srpske, izdatim za naknadu materijalne i nematerijalne štete nastale u periodu ratnih dejstava od 20. maja 1992. do 19. juna 1996. godine (u daljem tekstu: obveznice) i
g) kombinacijom predviđenih načina plaćanja iz t. a), b) i v) ovog stava.
(2) Odlukom skupštine jedinice lokalne samouprave o