Obračun advokatske tarife - online, besplatno
... kredita , zbog preuzetog poslovodstva, zbog jemstva ili naknade štete, s tim da se u ispravi, na osnovu koje se vrši upis hipoteke , navodi najviši iznos koji kredit ili odgovornost sme dostići ( kreditna hipoteka , paragraf 14). Razlika između obične i kreditne hipoteke je u tome što se kod obične hipoteke osigurava samo jedno potraživanje, a kod kreditne hipoteke ... hipoteke ... kreditne hipoteke ...
5. Kupac stana sa otplatom cijene na rate ima pravo da prije roka bez izmjene ugovora ostatak cijene isplati odjednom i to u valorizovanom iznosu na način i po kriteriju-mima koji važe na dan isplate, u skladu sa zakonom i ugovorom. Zavisno od utvrđenja da li je kupac isplatio revalorizovanu cijenu stana na način i po kriterijumima koji važe na dan isplate u skladu sa zakonom i ugovorom sud odlučuje i o osnovanosti tužbenog zahtjeva za brisanje hipoteke sa
Haso Tajić, Vladimir M. Simović: 25 godina Sudske prakse - Obligacioni odnosi, knjiga II ()... zajma primio kada je ovjerio svoj potpis na predmetnom ugovoru o zajmu , a da po dospijeću zajam nije vratio. Temeljem takvih utvrđenja, tuženik je u obvezi vratiti zajam tužiteljici jer je, po čl. 562. st. 1. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine", br. 53/91, 73/91, 3/94 i 7/96 -dalje ZOO), zajam ... zajmu ... zajmu ... zajmodavcu ... zajmoprimcu ... zajmu ... hipoteci ...
... zajma primio kada je ovjerio svoj potpis na predmetnom ugovoru o zajmu , a da o dospijeću zajam nije vratio. Temeljem takvih utvrđenja, tuženik je u obvezi vratiti zajam tužiteljici jer je, po čl. 562. st. 1. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine", br. 53/91, 73/91, 3/94 i 7/96 - dalje ZOO), zajam ... zajmu ... zajmu ... zajmodavcu ... zajmoprimcu ... zajmu ... hipoteci ...
1. Kauciona hipoteka postoji onda kada se hipoteka zasniva i upisuje u zemljišne knjige za potraživanje koje može, ali i ne mora nastati, a kreditna hipoteka se upisuje u zemljišne knjige za obezbeđenje celog potraživanja koje je banka odobrila vlasniku nekretnina u vidu kredita , iako svi iznosi odobrenog kredita još nisu iskorišćeni.
... kredita , zbog preuzetog poslovodstva, zbog jemstva ili naknade štete, s tim da se u ispravi, na osnovu koje se vrši upis hipoteke , navodi najviši iznos koji kredit ili odgovornost sme dostići ( kreditna hipoteka , paragraf 14). Razlika između obične i kreditne hipoteke je u tome što se kod obične hipoteke osigurava samo jedno potraživanje, a kod kreditne hipoteke ... hipoteke ... kreditne hipoteke ...
tuženog, uz umanjenje iznosa po osnovu cene kredita . Tužilac je garantovao da prostor koji prenosi u svojinu tuženom nije opterećen realnim teretima, niti je izdat u zakup sa otkaznim rokom dužim od tri me-seca. Sledom navedenog, može se zaključiti da je Ugovor broj 33/4 od 26. aprila 1991. godine mešoviti ugovor sa elementima ugovora o preuzimanju duga, kredita i hipoteke . Odredbom člana 4. navedenog ugovora ugovorena je hipoteka ...
odluka knjiga DžIDž, sveska I za 1994. godinu) - odredba ugovora prema kojem su stranke saglasne da zajmodavac stekne pravo svojine na nepokre-tnosti (odnosi se to i na pokretaosti), ukoliko zajmodavac u roku utvrđenom ugovorom ne vrati pozajmljena sredstva tzv. "ledž commissorie" je ništava, ali u ostalom delu ugovor ostaje na snazi. Iz Zakona o svojinskim odnosima u članu 69. propisano je - da je ništava odredba ugovora o hipoteci kojim hipotekarni ...
... hipotekarni ... kreditu ... kredit ... kreditu ...
... hipotekarni vjerovnik ima pravo zahtijevati od svih tuženika kao hipotekarnih dužnika da trpe namirenje cjelokupnoga dospjelost potraživanja tužitelja temeljem ugovora o kreditu putem javne prodaje njihovih nekretnina na kojima je tužitelj stekao hipoteku radi osiguranja svojeg potraživanja iz ugovora o kreditu ... kreditu ... hipotekarni ...
3) da se etažnom vlasniku, ako bi mu bilo nemoguće da odmah plati dio troškova nekog posla održavanja cijele nekretnine koji se javlja u vremenskim razmacima dužim od jedne godine, a nije pokriven rezervom, dopušta da plati u mjesečnim ratama u vremenskom periodu ne dužem od deset godina, uz osiguranje osnivanjem hipoteke na njegovom suvlasničkom dijelu u korist drugih etažnih vlasnika, sa uobičajenim kamatama na dug osiguran hipotekom ;
Tarifa o nagradama i naknadama notara (FBiH)(2) Kao osnov za određivanje nagrade kod pravnog posla o zasnivanju hipoteke obavezno se uzima iznos tražbine koja se osigurava (iznos kredita , iznos zajma itd.), bez sporednih potraživanja kao što su kamata, troškovi postupka i sl.
Zakon o bankama (RS)Prilikom odustanka korisnika od ugovora o kreditu koji je obezbijeđen hipotekom , kao i ugovora čiji je predmet kupovina, odnosno finansiranje kupovine nepokretnosti, banka ima pravo na naknadu isključivo stvarnih troškova nastalih zaključenjem ugovora, sa čim je dužna da upozna korisnika prije zaključenja ugovora.
Odluka o minimalnim standardima za upravljanje kreditnim rizikom i klasifikacija aktive banaka (RS)stava 1. ovog člana čine potraživanja koja predstavljaju "portfelj malih kredita " tj. kredita ispod 10.000 KM datih pojedincima, odnosno stanovništvu, sa istim ili sličnim karakteristikama ( hipotekarni krediti , potrošački krediti , potraživanja po kreditnim karticama, lični krediti na otplatu i sl.) pod uslovom da je banka, uz prethodno odobrenje AB RS u pisanoj formi, utvrdila posebne (izuzetne) interne procedure koje daju generalnu ocjenu svih takvih kredita ...
Zakon o porezu na dobit (BD)(5) U slučaja da zajmodavac primi od zajmoprimca zalog ili hipoteku na zajmoprimčevu imovinu, te zajmodavac uzme imovinu shodno uslovima zaloga ili hipoteke kako bi namirio nenaplaćeni iznos zajma , iznos odbitka po osnovu sumnjivih potraživanja je razlika između iznosa duga i bruto prihoda ostvarenog prodajom imovine.
Uredba o transparentnosti finansijskih odnosa jedinica lokalne samouprave, kantona i Federacije Bosne i Hercegovine sa javnim preduzećima (FBiH)d) iznosu odobrenog kredita , uključujući i prekoračenje po tekućem računu, uz navođenje informacija o kamatnim stopama i drugim kreditnim uslovima, načinu obezbjeđenja kredita ( hipoteka , garancija i drugo),
Zakon o građevinskom zemljištu (RS)lj) iz kredita domaćih i stranih banaka, posebno hipotekarnih kredita ;
Uredba o klasifikaciji djelatnosti Republike Srpske (RS)Ovaj razred obuhvata prikupljanje depozita i/ili bliskih supstituta depozita i odobravanje kreditnih ili zajamskih sredstava. Odobravanje kredita može biti u različitim oblicima kao što su zajmovi , hipotekarni krediti , kreditne kartice itd. Uopšteno, te djelatnosti sprovode monetarne institucije koje nisu centralne banke.
Ovaj razred uključuje finansijske uslužne djelatnosti koje se prije svega odnose na davanje zajmova od institucija koje nisu uključene u monetarno posredovanje, gdje odobravanje kredita može biti u različitim oblicima kao što su zajmovi , hipotekarni krediti , kreditne kartice itd. Uključuje sljedeće vrste usluga:
Pravilnik o primjeni Zakona o porezu na dobit (RS)(2) Ako poreski obveznik izgradi građevinski objekat za poslovno korišćenje, troškovi izgradnje su dio osnovice završene imovine. U ove troškove uključuju se i troškovi zemljišta, troškovi rada i materijala, honorar za arhitektu, naknade za građevinsku dozvolu, isplate izvođačima radova, plaćanja za iznajmljenu opremu, takse za inspekciju, kamate na kredit za izgradnju. Kada se objekat završi, a građevinski zajam pretvori u redovnu hipoteku , plaćanje kamate se odbija od osnovice imovine.
... zajmodavac primi od zajmoprimca zalog ili drugi oblik hipoteke na zajmoprimčevu imovinu, te zajmodavac uzme imovinu shodno uslovima zaloga ili hipoteke kako bi namirio nenaplaćeni iznos zajma , iznos odbitka po osnovu sumnjivih potraživanja je razlika između iznosa duga i bruto prihoda ostvarenog prodajom imovine. Ukoliko zajmodavac postigne nižu cijenu od iznosa duga, zajmodavac ... zajmu ... zajmodavac ... zajmodavac ... zajmodavac ...
Odluka o minimalnim standardima za upravljanje kreditnim rizikom i klasifikacija aktive banaka (FBiH)stava 1. ovog člana čine potraživanja koja predstavljaju "portfelj malih kredita ," tj. kredita ispod 10.000 KM datih pojedincima, odnosno stanovništvu, sa istim ili sličnim karakteristikama ( hipotekarni krediti , potrošački krediti , potraživanja po kreditnim karticama, lični krediti na otplatu i sl.) pod uslovom da je banka, uz prethodno odobrenje FBA u pisanoj formi, utvrdila posebne (izuzetne) interne procedure koje daju generalnu ocjenu svih takvih kredita ...
NIŠTAVE SU ODREDBE UGOVORA O ZAJMU I HIPOTECI KOJIMA SE ZAJMODAVAC OVLAŠĆUJE DA SE U SLUČAJU DA ZAJMOPRIMAC NE VRATI ZAJAM U ODREENOM ROKU MOŽE UKNjIŽITI KAO VLASNIK NA NEKRETNINAMA KOJE SU STAVLjENE POD HIPOTEKU .
...NIŠTAVNA JE ODREDBA UGOVORA KOJOM POVJERILAC-TUŽILAC I DUŽNIK-TUŽENI UGOVORE DA ĆE TUŽILAC POSTATI VLASNIK ODREENOG STANA AKO TUŽENI NE ISPUNI SVOJU UGOVORNU OBAVEZU, TO JEST NE VRATI TUŽIOCU POZAJMLjENI NOVAC DO UGOVORENOG ROKA, JER JE ODREDBOM ČLANA 74. ZAKONA O VLASNIČKOPRAVNIM ODNOSIMA PROPISANO DA SU NIŠTAVNE ODREDBE UGOVORA O HIPOTECI KOJIMA HIPOTEKARNI POVJERILAC UGOVARA PRAVO UBIRANjA PLODOVA KOJE ZALOŽENA NEKRETNINA DAJE ILI ISKORIŠTAVANjA TE NEKRETNINE NA DRUGI NAČIN, KAO I DA U
...Kupac može zahtijevati od prodavca predaju kupljene nepokretne stvari (stana) i kada je, povodom dobijenog zajma , ugovorio u korist prodavca pravo zaloge - hipoteku na kupljenoj nepokretnosti.
Ugovarači saglasno konstatuju da su međusobno zaključili ugovor o kreditu kojim je hipotekarni povjerilac, na dan zaključenja ovog ugovora, pozajmio hipotekarnom dužniku iznos od (slovima: ) dinara sa rokom vraćanja do , u ratama u dinarskoj protivvrijednosti eur, sa kamatom od % na godišnjem nivou.
Ugovarači saglasno konstatuju da su međusobno zaključili ugovor o kreditu kojim je hipotekarni povjerilac, na dan zaključenja ovog ugovora, pozajmio hipotekarnom dužniku iznos od (slovima: ) dinara sa rokom vraćanja do , u ratama u iznosu od dinara, sa kamatom od % na godišnjem nivou.
Kao sredstvo obezbjeđenja povraćaja ovog kredita po dospjelosti iz člana 1. ovog Ugovora dužnik pristaje da hipotekarni povjerilac može upisati svoje založno pravo u zemljišnim knjigama na nepokretnosti dužnika, i to: , površine m2, koja se nalazi u , ul. , br. , na katastarskoj parceli br. , KO , sve upisano u ZKUL .