<lat>VI</lat> Sadržaj ugovora o zakupu i uslovi prestanka ugovora
Zakon o obligacionim odnosima (CG)Prestanak podzakupa po samom zakonu
PRESTANAK ZAKUPA
PRESTANAK ZAKUPA NA NEODREENO VRIJEME
Zakon o socijalnom stanovanju (CG)- zakupac prestane da ispunjava i druge uslove utvrđene ugovorom, odnosno ovim zakonom.
Odluka o rješavanju stambenih pitanja lica u stanju socijalne potrebe (HN)Rješenje o prestanku prava na korišćenje stana-zemljišta, odnosno otkaz ugovora o zakupu , donosi predsjednik Opštine, na predlog nadležnog Sekretarijata.
Odluka o privremenim objektima (PV)- U slučaju da prestane da važi neki od uslova za dobijanje odobrenja (raskiid ugovora o zakupu prije isteka roka i slično).
Odluka o postavljanju i izgradnji montažnih objekata privremenog karaktera (DG)Zakup građevinskog zemljišta prestaje istekom ugovorenog roka.
Zakup prestaje i prije isteka ugovorenog roka ako zakupac :
- objekat iz člana 20 stav 1 i 2 ove odluke ukloni u roku od 30 dana od dana prestanka važenja odobrenja za postavljanje i isteka roka zakupa zemljišta,
Zakup zemljišta prestaje istekom ugovorenog roka.
- da ukloni objekat u roku do 15 dana od dana prestanka važenja odobrenja za postavljanje i isteka roka zakupa zemljišta,
Odluka o obimu i vrsti dopuštenih radova na spoljnim djelovima stambene zgrade (KO)Vlasnik, zakupac ili drugi korisnik poslovnog prostora u zgradi je dužan da ukloni sva obavještenja, natpise, reklamne ili druge oznake sa zgrade po prestanku obavljanja djelatnosti i izgled zgrade dovede u prvobitno stanje.
Pravilnik o korišćenju i naknadama za korišćenje putnog pojasa i drugog zemljišta koje pripada državnom putu (CG)Stupanjem na snagu ovog pravilnika prestaje da važi Pravilnik o visini naknade za postavljanje natpisa i reklama, korišćenje prilaza komercijalnim objektima, zakup određenih djelova putnog pojasa i drugog zemljišta koje pripada javnom putu i za priključenje prilaznog puta na javni put ("Službeni list RCG" br. 25/01 i 30/02).
Odluka o rješavanju stambenih potreba lokalnih službenika (CT)Uplatom prve mjesečne rate prestaje obaveza plaćanja zakupnine .
Odluka o obimu i vrsti dopuštenih radova na spoljnim djelovima stambene zgrade (TV)Vlasnik, zakupac ili drugi korisnik poslovnog prostora u zgradi, dužan je da obezbijedi uredan izgled spoljnih delova zgrade i po prestanku obavljanja delatnosti u poslovnom prostoru.
Odluka o rješavanju stambenih potreba lica koja bira ili imenuje skupština opštine, predsjednik opštine i drugih lica čiji je rad od posebnog interesa za opštinu (TV)U slučaju rješavanja stambenih potreba, na način predviđen u stavu 1 ovog člana, kod neposredne dodjele stana u zakup , licu se može omogućiti kupovina stana na rate, predviđena članom 23 ove Odluke, tek nakon isteka mandatnog perioda na koji je imenovan odnosno postavljen ili nakon prestanka funkcije koju obavlja, što će se regulisati ugovorom o davanju stana u zakup .
Ukoliko lokalni funkcioner ili rukovodeće lice na lični zahtjev raskine radni odnos kod lokalne uprave Opštine Tivat, prije navedenog perioda iz stava 2 ovog člana , ugovor o zakupu stana se raskida i stan vraća oslobođen od lica i stvari najkasnije u roku od 60 dana od dana prestanka radnog odnosa.
Zakon o izvršenju i obezbjeđenju (CG)Prodajom nepokretnosti ne prestaje zakup te nepokretnosti ako je prije donošenja rješenja o izvršenju zaključen ugovor o zakupu i nepokretnost predata u državinu zakupcu . Kupac stupa u prava i obaveze zakupodavca .
Zakon o izvršnom postupku (CG)Prodajom poslovne zgrade ili poslovne prostorije ne prestaje zakup te zgrade, odnosno poslovne prostorije.
Odluka o privremenim objektima (CT)- Da ukloni objekat u roku od 30 dana od dana prestanka važenja odobrenja za postavljanje i isteka roka zakupa zemljišta,
Cjenovnik o visini zakupa prodajnih objekata i pijačnih tezgi (BD)Cjenovnik se dostavlja osnivaču radi davanja saglasnosti, a primjenjivaće se od 1. 01. 2011. godine, kada prestaje da važi Cjenovnik o visini zakupa prodajnih objekata i pijačnih tezgi u Tržnici u Budvi, br. 01-5268 od 29. 12. 2009. godine.
... obligacionim odnosima podrazumeva se takvo korišćenje stvari pri kome se ona pretvara u nešto drugo ili prestaje ... obligacionim ... zakupnine ...