Pravilnik o postupku javnog nadmetanja za prodaju građevinskog zemljišta u državnoj svojini (RS)
Zakon o poljoprivrednom zemljištu (BD)Prodaja poljoprivrednog zemljišta u svojini Brčko distrikta BiH
Uručenje ponude za prodaju zemljišta
Pravilnik o procedurama i vremenskim ograničenjima za prodaju šume, pravu prvenstva kupovine i uvjetima za zamjenu šume (FBiH)<lat>II</lat> - POSTUPAK PRODAJE ŠUME I ŠUMSKOG ZEMLjIŠTA , VREMENSKA OGRANIČENjA I PRAVO PRVENSTVA KUPOVINE
Pravilnik o uslovima korišćenja ostalih šumskih proizvoda i načinu sakupljanja njihovih nadoknada (RS)(1) Korisnik šuma i šumskog zemljišta u svojini Republike (u daljem tekstu: korisnik) ima pravo korišćenja ostalih šumskih proizvoda uz nadoknadu od 3% prodajne cijene proizvoda koju izdvaja na poseban račun korisnika šuma i šumskog zemljišta u svojini Republike, a koju je obavezan usmjeriti za revitalizaciju ostalih šumskih proizvoda na lokalitete sa kojih oni potiču.
Zakon o javnim nabavkama (BiH)(4) Osim finansijskih usluga u vezi sa izdavanjem, prodajom , kupovinom ili transferom vrijednosnih papira i obveznica ili drugih finansijskih instrumenata, te usluga centralne banke. Takođe je isključeno: usluge koje se tiču kupovine ili najma, po bilo kojoj finansijskoj proceduri, zemljišta , postojećih zgrada ili druge nepokretne imovine, odnosno za to vezana prava; ipak, finansijske usluge pružene u vrijeme prije ili nakon ugovora o kupovini ili najmu, u bilo kom obliku, biće predmet zakona.
Naredba o uplatnim računima za administrativne takse (BiH)Za uplate po osnovu prodaje zemljišta Vrsta prihoda 811111
Zakon o stočarstvu (FBiH)(5) U slučaju da je vlasnik domaćih životinja koje su prouzrokovale štetu nepoznat, životinje zatečene na tuđem imanju, odnosno poljoprivrednom zemljištu , nadležno kantonalno ministarstvo i nadležna inspekcija imaju pravo ukloniti, te trajno zbrinuti, odnosno prodati radi namirenja učinjene štete.
Zakon o stvarnim pravima (FBiH)(3) Ako se nakon prestanka hipotekom osigurane tražbine koja nije brisana u zemljišnoj knjizi proda nekretnina u izvršnom postupku radi namirenja novčane tražbine drugih vjerovnika ili se nad njom uspostavi prisilna uprava, neće se uzimati u obzir iako nije izbrisana.
Zakon o privatizaciji poslovnih zgrada, poslovnih prostorija i garaža (RS)Prava iz stava 1. ovog člana stiču se upisom u zemljišnu knjigu, odnosno ulaganjem ugovora kod organa uprave nadležnog za poslove katastra nekretnina i upisom u knjigu uloženih ugovora o prodaji poslovnih zgrada, poslovnih prostorija i garaža.
Zakon o izvršnom postupku (RS)Izvršenje na nepokretnosti sprovodi se zabilježbom izvršenja u zemljišnoj knjizi, utvrđivanjem vrijednosti nepokretnosti, prodajom nepokretnosti i namirenjem tražioca izvršenja iz iznosa dobijenog prodajom .
KADA KUPAC, U OVOM SLUČAJU TUŽITELj, PRIJE ZAKLjUČENjA UGOVORA O PRODAJI VIDI ZEMLjIŠTE KOJE ĆE BITI PREDMET UGOVORA, KADA SU MU POKAZANE GRANICE TOG ZEMLjIŠTA , ODNOSNO MEA, OD STRANE PRODAVCA, ONDA KUPAC NE MOŽE SA USPJEHOM TRAŽITI DA MU TUŽENI PREDA U POSJED POVRŠINU ZEMLjIŠTA KOJA PREDSTAVLjA RAZLIKU IZMEU POVRŠINE KOJU JE KUPIO I ONE KOJA JE UPISANA U KATASTARSKOM OPERATU.
...POLjOPRIVREDNO ZEMLjIŠTE KOJE JE URBANISTIČKIM PLANOM PREDVIENO ZA IZGRADNjU CENTRALNOG PARKA GUBI TO SVOJSTVO I POSTAJE GRAEVINSKO ZEMLjIŠTE , PA U SLUČAJU PRODAJE VLASNIK NIJE OSLOBOEN OBAVEZE PLAĆANjA POREZA NA PROMET NEPOKRETNOSTI.
...Savjestan kupac, kome je vlasnik prodao i predao u posjed nepokretnost, jači je u pravu od nesavjesnog lica kome je raniji vlasnik istu nepokretnost kasnije prodao pri čemu nije odlučno što je kasniji kupac ishodio upis prava svojine u zemljišne knjige.
...NA GRAEVINSKOM ZEMLjIŠTU NA KOME POSTOJI PRAVO SVOJINE NISU PROPISANA NIKAKVA OGRANIČENjA U POGLEDU NjEGOVOG OTUENjA OSIM ONIH KOJI SE TIČU PRAVA PREČE KUPOVINE U KORIST OPŠTINE KADA VLASNIK TOG ZEMLjIŠTA NAMJERAVA TO ZEMLjIŠTE DA PRODA .
...JEDAN OD NAČINA PRENOSA SVOJINE JE I POLAGANjE ISPRAVA KOD NADLEŽNOG SUDA TAMO GDJE SU UNIŠTENE ZEMLjIŠNE KNjIGE, PA U OVOM SLUČAJU NEMA MJESTA ZAHTJEVU KUPCA DA SE PRODAVALAC OBAVEŽE DA TRPI DA SE KUPAC UPIŠE U ZEMLjIŠNIM KNjIGAMA KAO VLASNIK NEPOKRETNOSTI KOJE SU BILE PREDMET UGOVORA O PRODAJI . (čl.33. ZOSPO)
...Tužilac - prodavac zemljišne parcele ne može se uspješno pozvati na zabludu kao razlog za poništenje ugovora o prodaji , stoga što je i drugo lice u zemljišnim knjigama upisano kao suvlasnik prodate nekretnine.
...Sama po sebi odredba koja obavezuje ugovarače da naknadno zaključe ugovor u obliku propisanom za zemljišno -knjižni prenos iste nekretnine ne degradira ugovor o prodaji nekretnine na nivo predugovora.
...Kupac koji je znao ili je mogao znati da je uložio pažnju koja se očekuje od prosječnog čovjeka u pravnom prometu, da su kupljene nekretnine ranije prodate trećem licu ne može steći pravo vlasništva uknjižbom u zemljišnu knjigu kao ni polaganjem isprave kod nadležnog suda tamo gdje su uništene zemljišne knjige.
Ugovor o prodaji poljoprivrednog zemljišta
...Dozvoljava se izvršenje na nepokretnosti: , koja se nalazi u , ul. , br. , odnosno katastarska parcela br. KO , zkul br. , UPISOM ovog rješenja u zemljišne knjige za KO , UTVRIVANjEM vrijednosti navedene nepokretnost, te njenom JAVNOM PRODAJOM , a novčana sredstva ostvarena na javnoj prodaji , uplatiti:
...Prodavac prodaje Kupcu poljoprivredno zemljište , upisano u ZKUL broj i posjedovni list broj KO , koji se vode u Odjeljenju za premjer i održavanje katastra , u površini od , kategorije klase .
Naprijed navedeno poljoprivredno zemljište je bez stvarnih ili hipotekarnih tereta, a Prodavac je pravni sljedbenik po osnovu , čime se konstatuje nespornim osnov i način uknjiženja prodate nepokretnosti.
Prodavac se obavezuje da u najkraćem roku, a najdalje za 15 dana, po ovjeri potpisa u Opštinskom sudu u , preda molbu za prijenos vlasništva na prodatoj parceli poljoprivrednog zemljišta kompletirano sa svim potrebnim dokumentima: izvodom iz zemljišnih knjiga, rješenjem o nasljeđivanju, potvrdom o plaćenom porezu, izvodom iz posjedovnog lista.
Porez na promet, taksu i druge troškove koji proizilaze iz prijenosa vlasništva na prodatoj parceli poljoprivrednog zemljišta navedenog u članu 1. ovog ugovora, u cjelosti snosi kupac.
...Građevinsko zemljište koje je predmet ovog ugovora prodaje se bez ikakvih tereta, što Prodavac jemči, pod obavezom preuzimanja tereta na svoj rizik.
...O PRODAJI POLjOPRIVREDNOG ZEMLjIŠTA
Prodavac prodaje Kupcu poljoprivredno zemljište , upisano u zemljišno -knjižni uložak broj i posjedovni list broj KO , površine , kategorije .