(3) građevinsku i upotrebnu dozvolu izdate u postupku legalizacije za objekte (odnosno stanove u okviru objekata) čija je izgradnja započeta bez neophodnih dozvola, a isti su upisani u katastar nepokretnosti, odnosno zemljišne knjige, sa i bez zabeležbe da Republika Srbija ne garantuje za stabilnost i sigurnost objekta, a koju korisnik kredita kupuje od investitora na koga glasi odobrenje za izgradnju odnosno građevinska dozvola,
Uredba o visini naknade za korišćenje podataka premera i katastra i pružanje usluga Republičkog geodetskog zavoda (RS)3) podnosilac zahteva za upis opravdanja predbeležbe u katastru nepokretnosti;
Zakon o državnom premeru i katastru (RS)(1) Zabeležba je upis kojim se u katastar nepokretnosti upisuju činjenice koje su od značaja za zasnivanje, izmenu, prestanak ili prenos stvarnih prava na nepokretnostima, koje se odnose na ličnost imaoca prava, na samu nepokretnost ili na pravne odnose povodom nepokretnosti.
(2) Od upisa zabeležbe koja je od značaja za zasnivanje, izmenu, prestanak ili prenos stvarnih prava na nepokretnostima, sva raspolaganja imaoca prava i upisi u katastru nepokretnosti koji su protivni svrsi upisane zabeležbe , uslovni su i zavise od ishoda rešavanja stvarnih prava na nepokretnosti zbog kojih je zabeležba upisana.
(1) Opšti uslovi za upis stvarnih prava, predbeležbe i zabeležbe u katastar nepokretnosti su postojanje:
(1) Upisi u katastar nepokretnosti dozvoljeni su samo protiv lica koje je u trenutku podnošenja zahteva za upis već upisano u katastar nepokretnosti kao imalac prava u pogledu kojeg se upis zahteva ili je predbeleženo kao imalac tog prava (upisani prethodnik).
(2) Podaci koji su osporeni upisuju se u katastar nepokretnosti danom donošenja rešenja po prigovoru, uz upis po službenoj dužnosti zabeležbe radi činjenja vidljivim da rešenje nije konačno.
(1) Upis u katastar nepokretnosti vrši se danom donošenja rešenja kojim je upis dozvoljen, uz upis po službenoj dužnosti zabeležbe radi činjenja vidljivim da rešenje o upisu nije konačno.
(2) Brisanje zabeležbe radi činjenja vidljivim da rešenje o upisu u katastar nepokretnosti, odnosno katastar vodova nije konačno i zabeležbe da je protiv drugostepenog rešenja donetog u postupku osnivanja katastra nepokretnosti i osnivanja katastra vodova, odnosno njihovog održavanja, pokrenut upravni spor, vrši se bez donošenja rešenja o brisanju.
(2) Kada se upravni spor vodi protiv drugostepenog rešenja donetog u postupku osnivanja ili obnove katastra nepokretnosti, osnivanja katastra vodova, kao i njihovog održavanja, Zavod po službenoj dužnosti na nepokretnosti, odnosno vodu upisuje zabeležbu radi činjenja vidljivim da je upravni spor pokrenut.
Zakon o eksproprijaciji (RS)Korisnik eksproprijacije dužan je da na osnovu predloga za eksproprijaciju podnese zahtev za zabeležbu eksproprijacije u katastru nepokretnosti ili drugim javnim knjigama u kojima se upisuju prava na nepokretnostima.
Zakon o planiranju i izgradnji (RS)Organ nadležan za poslove državnog premera i katastra rešenjem provodi nastalu promenu i stavlja zabeležbu o obavezi plaćanja naknade za promenu namene poljoprivrednog zemljišta u bazu podataka katastra nepokretnosti iz koje se izdaje list nepokretnosti o obavezi plaćanja naknade za promenu namene.
Organ nadležan za poslove državnog premera i katastra dužan je da, po dobijanju akta iz stava 6. ovog člana upiše zabeležbu o obavezi plaćanja naknade za promenu namene, za zemljište kome je namena promenjena iz poljoprivrednog u građevinsko zemljište posle roka utvrđenog u stavu 5. ovog člana.
Zakon o posebnim uslovima za upis prava svojine na objektima izgrađenim bez građevinske dozvole (RS)Rešenje iz stava 1. ovog člana obavezno sadrži i obavezu o upisu zabeležbe u bazu podataka katastra nepokretnosti iz koje se izdaje list nepokretnosti, da je pravo svojine upisano na osnovu ovog zakona.
Tarifa o nagradama i naknadama troškova za rad advokata (RS)Za sastavljanje zahteva za upis u katastar nepokretnosti (upis nepokretnosti, upis stvarnih prava, predbeležba , zabeležba , provođenje promena na nepokretnostima ili stvarnim pravima na njima, brisanje) i to u procenjivim stvarima kada se upis odnosi na neko pravo ili činjenicu u vezi sa imovinom koja ima određenu novčanu vrednost, kao i za sastavljanje ostalih obrazloženih podnesaka ili podnesaka koji sadrže činjenične navode, advokatu pripada jednak iznos nagrade, u zavisnosti od vrednosti te
Za sastavljanje zahteva za upis u katastar nepokretnosti (upis nepokretnosti, upis stvarnih prava, predbeležba , zabeležba , provođenje promena na nepokretnostima ili stvarnim pravima na njima, brisanje) u neprocenjivim predmetima, kao i za sastavljanje ostalih obrazloženih podnesaka ili podnesaka koji sadrže činjenične navode, advokatu pripada, nezavisno od označene vrednosti, nagrada u iznosu od 550 poena.
Uredba o uslovima, kriterijumima i načinu ostvarivanja prava na konverziju prava korišćenja u pravo svojine uz naknadu, kao i o načinu određivanja tržišne vrednosti građevinskog zemljišta i visine naknade po osnovu konverzije prava korišćenja u pravo svojine (RS)Kada je ugovorom o regulisanju međusobnih prava i obaveza predviđeno plaćanje naknade u mesečnim ratama, upis prava svojine vrši se uz istovremeni upis predbeležbe o uslovima i rokovima konverzije i o obavezi plaćanja naknade po osnovu konverzije prava u mesečnim ratama, u skladu sa članom 78. stav 2. tačka 4. Zakona o državnom premeru i katastru ("Službeni glasnik RS", broj 72/09).
Pravilnik o sadržaju i obrascu prijave za evidentiranje podataka o sportskim organizacijama, sportskim savezima, sportskim društvima i sportskim centrima (RS)(12) upisane zabeležbe u katastru nepokretnosti,
(13) upisane predbeležbe u katastru nepokretnosti,
Zakon o zaštiti prirode (RS)Akt iz stava 1. ovog člana dostavlja se Republičkom geodetskom zavodu, odnosno nadležnom organu za upis radi brisanja zabeležbe u zemljišnim knjigama ili katastru nepokretnosti.
Pravilnik o premeru i katastru vodova (RS)Geoprostorni i drugi podaci o vodovima, podaci o stvarnim pravima na njima, imaocima stvarnih prava i zabeležbama na vodovima vode se u bazi podataka katastra vodova kao podsistem geodetsko- katastarskog informacionog sistema Republičkog geodetskog zavoda (u daljem tekstu: Zavod) .
Danom donošenja rešenja, promena na vodu se provodi u bazi podataka katastra vodova, uz upis zabeležbe činjenja vidljivim da rešenje nije konačno.
Pravilnik o izradi i održavanju katastra nepokretnosti (RS)Ukoliko je u katastarskom operatu lice upisano za držaoca privremenog objekta, a to lice, odnosno njegov pravni sledbenik po isteku roka ne produži važnost privremenoj građevinskoj dozvoli, staviće se zabeleška da za objekat nije izdata građevinska dozvola.
Pravilnik o izlaganju na javni uvid podataka o nepokretnostima i pravima na njima u utvrđivanju prava na nepokretnostima u postupku izlaganja (RS)U slučaju iz stava 3. ovog člana, u G list nepokretnosti upisaće se zabeleška da će se, u slučaju nepribavljanja upotrebne dozvole u roku od godinu dana od dana početka primene katastra nepokretnosti (član 69a stav 10. Zakona) izvršiti brisanje prava svojine na objektu i izvršiti upis držaoca objekta.
Pravilnik o podacima koji se upisuju u registar, načinu vođenja registra i centralnog registra nepokretnih kulturnih dobara i o dokumentaciji o ovim kulturnim dobrima (RS)gde se kulturno dobro nalazi - opština, naseljeno mesto, adresa katastarske parcele kulturnog dobra, granice zaštićene okoline s popisom katastarskih parcela i ukupna površina; datum upisa u registar; datum upisa u centralni registar; osnov za upis u registar; broj i datum službenog glasila kojim se objavljuju akti kojima se utvrđuje kulturno dobro i utvrđuje da je kulturno dobro od izuzetnog, odnosno od velikog značaja; oblik svojine na kulturnom dobru; broj i datum upisa zabeležbe ...
Zakon o izdavanju tapija na području apelacionih sudova u Beogradu i Skoplju i Velikog suda u Podgorici (RS)Prvostepeni (okružni) sudovi izveštavaće o svim upisima u Knjizi tapija nadležne katastarske , odnosno poreske vlasti, koje će na posedovnim listovima sopstvenika voditi potrebne pribeleške o promenama sopstvenosti.
Pitanja: Izvršni poverilac je u toku postupka izvršenja, koji je pokrenut u vreme važenja Zakona o izvršnom postupku, tražio sprovođenje izvršenja na nepokretnosti dužnika. Služba za katastar nepokretnosti izvršila je zabeležbu rešenja o izvršenju, na imovini na kojoj je izvršni dužnik upisan kao držalac. Nakon zabeležbe rešenja o izvršenju, nad dužnikom je otvoren i zaključen stečajni postupak i imovina rešenjem suda preneta na Republiku Srbiju.
Na osnovu člana 58e stav 2. i člana 106đ Zakona o državnom premeru i katastru i upisima prava na nepokretnostima, podnosim zahtev za zabeležbu upisa tereta na nepokretnosti: upisanoj u list nepokretnosti br. , KO , parcela broj , na u površini od , vlasništvo iz u korist iz , ul. br. .
Na osnovu člana 58e stav 2. i člana 106đ Zakona o državnom premeru i katastru i upisima prava na nepokretnostima, podnosim zahtev za zabeležbu brisanja tereta na nepokretnosti: upisanoj u list nepokretnosti br. , KO , parcela broj , na u površini od , vlasništvo iz u korist iz , ul. br. .