Upis hipoteke upisane u inostrani registar vazduhoplova
Zakon o svojinsko-pravnim odnosima (CG)Upis hipoteke na objektu u izgradnji
Odluka o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta (UL)- upisom založnog prava na objektu ili dijelu objekta, radi hipoteke u korist Opštine Ulcinj kod nadležne Uprave za nekretnine, na iznos ugovorene obaveze koju investitor plaća na rate.
U slučaju obezbjeđivanja plaćanja putem upisa založnog prava, investitor je dužan dostaviti dokaz o pravu svojine na zemljištu, objektu ili dijelu objekta čija je procijenjena vrijednost u momentu ugovaranja za 50% veća od ukupno ugovorenog iznosa naknade koji se plaća na rate, radi upisa založnog prava ( hipoteka ) u korist Opštine Ulcinj, kao i dokaz o procjeni vrijednosti nepokretnosti, u smislu ovog stava, izvršenu od strane ovlašćenih procjenjivača.
Odluka o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta (KL)- Upis založnog prava- hipoteke u korist Opštine Kolašin kod nadležne Uprave za nekretnine na iznos ugovorene obaveze koju investitir plaća na rate (za pravna i fizička lica), uz dostavljanje dokaza o pravu svojine na zemljištu i objektu čija je procijenjena tržišna vrijednost nepokretnosti u momentu zaključenja ugovora veća od 50% od ukupno ugovorenog iznosa naknade, te dokaza o procjeni vrijednosti nepokretnosti izvršene od strane ovlašćenih procjenitelja.
- Upis založnog prava hipoteke prvog reda u korist Prijestonice Cetinje kod nadležne Uprave za nekretnine, na nepokretnost čija vrijednost mora biti najmanje 25% veća od ukupno odobrenih, kvantitativno izraženih, podsticaja;
Međusobna prava i obaveze (o davanju kredita, kupovinu stana, zamjeni stana, upisa hipoteke na nepokretnosti i dr.) bliže se uređuju ugovorom u skladu sa ovom odlukom i zakonom.
o kreditu sadrži naročito: podatke o ugovornim stranama, odluku o dodjeli kredita, visinu, svrhu i rokove korišćenja i otplate kredita, način revalorizacije neotplaćenog duga po kreditu, klauzulu o založnom pravu, odnosno hipoteci na stanu kupljenom ili izgrađenom sredstvima kredita i upis tog kredita u javne knjige, izjavu korisnika kredita o dozvoli administrativne zabrane na dio plate i visinu mjesečnog anuiteta do konačne otplate kredita, kao i način i rok izvršenja međusobnih obaveza u
Kod prodaje stana na poček sa otplatom stana na rate i u slučaju dodjele kredita za rješavanje stambenih potreba, kupcu stana odnosno korisniku kredita prethodno se upisuje hipoteka na njegovim nepokretnostima, u visini kupoprodajne cijene stana, odnosno iznosa kredita.
Ako kupac stana odnosno korisnik kredita nema nepokretnosti upisuje mu se hipoteka na buduće nepokretnosti kao hipoteka drugog reda.
Pravilnik o Programu i načinu polaganja ispita za javne izvršitelje (CG)(pojam, sticanje zaloge, sudska i vansudska prodaja založene stvari, prestanak založnog prava); Zaloga na pokretnim stvarima; Zaloga na nepokretnim stvarima - hipoteka (pojam i obim, sticanje hipoteke , jednostrana i zajednička hipoteka , više hipoteka na jednoj nepokretnosti, prenos hipoteke , nathipoteka, pravo namirenja); Fiducijarna svojina; Ugovor o fiducijarnom prenosu prava svojine; Katastar nepokretnosti; Upisi u Katastar nepokretnosti - vrste upisa ...
Prilikom dodjele kredita korisniku kredita, predhodno se upisuje hipoteka na njegovim nepokretnostima, u visini odobrenog kredita ili se primjenjuju druga sredstva ličnog obezbjeđenja potraživanja, do konačne isplate kredita .
Odluka o rješavanju stambenih potreba lokalnih službenika (CT)Na stan koji je kupljen na poček upisuje se hipoteka , do isplate duga u cjelosti.
Korisniku kredita upisuje se hipoteka na nepokretnost u svojini u visini iznosa kredita.
Ukoliko korisnik kredita nema nepokretnosti, upisuje mu se hipotekarni dug prvog reda ili primjenjuju druga sredstva obezbjeđenja plaćanja.
Međusobna prava i obaveze (kreditni uslovi, upis hipoteke na nepokretnost, rok otplate, visina anuiteta i dr.), bliže se uređuju ugovorom o kreditu.
Zakon o poreskoj administraciji (CG)3) vezanih za postojanje poreskog duga, ukoliko je hipoteka , odnosno fiducija kao način obezbjeđenja upisana u javne knjige;
- upis hipoteke na nekretnini obveznika ili njegovog solidarnog dužnika u korist Opštine Pljevlja i odgovarajući broj blanko potpisanih mjenica sa klauzulom bez protesta, uz istovremeno potpisivanje mjeničnog ovlašćenja po ispunjavanju blanko mjenica i davanje naloga za naplatu sredstava potpisanih od strane ovlašćenog lica (za pravna lica)
- upis hipoteke na nekretnini obveznika ili njegovog solidarnog dužnika u korist Opštine Pljevlja ili kreditno zaduženje putem administrativnih zabrana sa 2 žiranta, potpisanih i ovjerenih od strane poslodavca, odnosno Fonda PIO ( za fizička lica). Žirant ne može biti lice sa više od 70 godina starosti.
Odluka o minimalnim standardima za upravljanje kreditnim rizikom u bankama (CG)- ispunjeni su svi pravni preduslovi za zasnivanje hipoteke ili prenos fiducijarnog prava svojine na nepokretnosti i izvršen je odgovarajući upis tereta u zemljišne ili druge knjige,
Odluka o rješavanju stambenih potreba lica koja bira ili imenuje skupština opštine, predsjednik opštine i drugih lica čiji je rad od posebnog interesa za opštinu (TV)Kod prodaje stana na rate iz člana 23. ove Odluke, na predmetnom stanu upisuje se hipoteka .
Korisniku kredita iz prethodnog stava upisuje se i hipoteka na njegovim nepokretnostima u visini iznosa kredita, s tim što će se kao prvo sredstvo obezbijeđenja aktivirati sredstva obezbijeđena iz stava 1. ovog člana.