Granski kolektivni ugovor za stambeno -komunalnu djelatnost (CG)
Odluka o lokalnim administrativnim taksama (KL)Za ovjeru ugovora o zakupu stana 10,00 eura
Zakon o etažnoj svojini (CG)Pojam ugovora o zakupu stana
Pravilnik o bližim uslovima za ostvarivanje osnovnih materijalnih davanja iz socijalne i dječje zaštite (CG)Vlasništvo, odnosno korišćenje imovine iz člana 22 stav 1 tač. 2, 3, 4 i 5 Zakona, dokazuje se uvjerenjem o posjedu za sve članove porodice, ili ugovorom o zakupu u slučaju korišćenja stana , odnosno stambene zgrade u obimu većem od zakonom utvrđenog ili nalazom i mišljenjem centra.
Zakon o uređenju prostora i izgradnji objekata (CG)Izuzetno od odredbe st. 1, 2, 3 i 4 ovog člana, projektant i izvođač radova odgovaraju za direktnu štetu učinjenu investitoru porodične stambene zgrade, kao i trećim licima, koja proizilazi iz njihovog rada i ugovorenih obaveza.
Zakon o porezu na promet nepokretnosti (CG)(3) Nadležni poreski organ vodi evidenciju o ugovorima o kupoprodaji stambene zgrade ili stana za koje je utvrđeno pravo na poresko oslobođenje, u skladu sa stavom 1 tačka 4 ovog člana, o iznosu poreza na promet nepokretnosti koji zbog poreskog oslobođenja nije naplaćen, o sticaocima prvog stana i o članovima njihovog domaćinstva za koje je pravo na poresko oslobođenje iskorišćeno, kao i o prodaji nepokretnosti koje je banka, kao povjerilac, stekla po osnovu fiducije ili hipoteke, u
Zakon o socijalnom stanovanju (CG)Stambeni objekti daju se u zakup zaključivanjem ugovora o zakupu.
Ugovor iz stava 1 ovog člana zaključuju nadležni organ lokalne uprave i lice iz člana 3 ovog zakona, u roku od 30 dana od dana konačnosti odluke o dodjeli zakupa stambenog objekta.
Ugovor iz stava 1 ovog člana, pored zakonom propisanih elemenata, obavezno sadrži podatke iz odluke o dodjeli stambenog objekta u zakup, podatke o licima koja će zajedno sa zakupcem koristiti stambeni objekat, odnosno koja žive sa zakupcem u istom domaćinstvu i način učešća zakupca u održavanju stambenog objekta dodijeljenog u zakup.
Za korišćenje stambenog objekta iz ugovora o zakupu plaća se zakupnina.
Zakupac je dužan da, u roku od 30 dana od dana raskida ugovora o zakupu,oslobodi stambeni objekat od stvari i lica.
Krajnji rok u kojem je lice iz člana 21 stav 1 ovog zakona dužno da izgradi, odnosno izvrši rekonstrukciju postojećeg stambenog objekta utvrđuje se ugovorom o dodjeli građevinskog materijala.
Stambeni objekti koji su izgrađeni ili kupljeni u skladu sa ugovorom iz stava 1 ovog člana mogu se prenijeti u svojinu ili davati u zakup,u skladu sa ovim zakonom.
Odluka o naknadama za korišćenje opštinskih puteva (RO)Jednokratne naknade iz člana 4,5,9,11 stav 1.i člana 12. plaćaju se na osnovu Ugovora o naknadama zaključenog sa Sekretarijatom za uređenje prostora, komunalno stambene poslove i zaštitu životne sredine, prilikom izdavanja odobrenja od strane Sekretarijata za uređenje prostora, komunalno stambene poslove i zaštitu životne sredine.
Odluka o rješavanju stambenih pitanja lica u stanju socijalne potrebe (HN)- klauzulu da se za stanove koji se daju na korišćenje zaključuje ugovor o zakupu i plaća mjesečni iznos zakupnine,
- klauzulu da pravo na korišćenje stana prestaje godinu dana po prestanku prava na materijalno obezbjeđenje porodice i u drugim slučajevima koji su predviđeni ugovorom , te da su u istom roku dužni osloboditi stambeni prostor odnosno zemljište iz čl. 4 stav 3 ove odluke.
Ako je prodavac društveno pravno lice koje se bavi proizvodnjom stanova za tržište ili mu je delatnost prodaja stanova na tržištu, a osnovni cilj kupca je bio da pribavi stan , u slučaju nemogućnosti prodaje stana označenog u ugovoru o prodaji za koju je odgovoran prodavac, kupac može zahtevati da mu prodavac preda drugi odgovarajući stan
...Zastarelost zahteva dosuđenog pravnosnažnom presudom o otkazu ugovora o korišćenju stana i iseljenju
...Nije u skladu sa ustavom odredba zakona po kojoj sopstvenik stana može dati otkaz ugovora o korišćenju stana sustanarima ako im obezbedi stan koji odgovara đelu stana koji su do tada koristili
...... stan koriste bračni drugovi kao sunosioci stanarskog prava, u sporu o otkazu ugovora o korišćenju stana pasivno je legitimisan bračni drug kome je stan dat na korišćenje sa kojim je zaključen ugovor o korišćenju stana ... stana ... ugovora ... stana ...
...... stana na korišćenje, pod zakonom propisanim uslovima, ima pravo na otkaz ugovora o korišćenju stana zbog prestanka radnog odnosa i kad je poslije razvoda braka po sporazumu bračnih drugova ili na osnovu odluke suda jedini nosilac stanarskog prava ostao, odnosno postao, drugi bračni drug, ako republičkim odnosno pokrajinskim zakonom nije drukčije određeno. 2. U tom slučaju otkaz ugovora o korišćenju stana ... ugovor ... stan ...
...Pravo zahtevati izvršenje pravnosnažne sudske odluke kojom je usvojen otkaz ugovora o korišćenju stana i naloženo iseljenje, zastareva po opštim pravilima Zakona o obligacionim odnosima, ako zakonom nije drukčije određeno. Ako zakonom nije propisan rok u kome se može podići tužba za otkaz ugovora o korišćenju stana , pravo na otkaz prestaje po isteku razumnog roka od prestanka razloga za otkaz, kao i kad je davalac stana na korišćenje (odnosno samoupravna interesna zajednica
...... ugovora o prodaji određeni stan , u slučaju nemogućnosti ispunjenja te obaveze, kupac ne može zahtevati da mu prodavac preda drugi odgovarajući stan niti se prodavac može osloboditi obaveze predajom kupcu drugog odgovarajućeg stana , izuzev ako je kupac saglasan sa zamenom ispunjenja. Ako je prodavac društveno pravno lice koje se bavi proizvodnjom stanova za tržište, odnosno organizacija čija je delatnost prodaja stanova ... stan ... stana ... ugovoru ... stan ... stan ...
...Za postupanje u sporu povodom ugovora o kreditu odobrenom na osnovu samoupravnog opšteg akta radniku za rešenje stambenog pitanja, nadležan je sud udruženog rada.
...Za postupanje u sporu povodom ugovora o kreditu, odobrenom na osnovu samoupravnog opšteg akta radniku za rešenje stambenog pitanja, stvarno je nadležan sud udruženog rada, pošto je to spor povodom međusobnih odnosa radnika u udruženom radu.
...... Stan u zakup iz stambenog foda Vojske Jugoslavije može se dati na neodređeno vreme i supruzi poginulog profesionalnog oficira po ugovoru kao članu njegovog porodičnog domaćinstva.Rešavajući o tužbi Vrhovni vojni sud je našao da tužilja, kao supruga poginulog profesionalnog oficira po ugovoru , ne može dobiti stan iz stambenog ... ugovoru ... stan ... ugovoru ...
...Bez pravne važnosti je ugovor o kupoprodaji stambene zgrade za koju zna kupac da je bračna tekovina, a ugovor je zaključen samo sa jednim bračnim drugom. Sve dok se zgrada ne podeli ona ne može biti predmet kupoprodaje od jednog bračnog druga.
...Ugovor o otkupu stana u mešovitoj svojini zaključen između vlasnika dela stana koji je fizički odvojen i nosioca stanarskog prava, odnosno zakupca, ništav je
...Ugovorom o otkupu stana , odnosno odlukom suda koja taj ugovor zamjenjuje, realizuje se pravo na otkup koje je zakonom utvrđeno u korist nosioca stanarskog prava
...Da bi se otkazao ugovora o korišćenju stana zbog prestanka radnog odnosa potrebno je utvrditi da li je stan dat na korišćenje pod uslovom da ostane na radu određeni period vremena, da li je taj uslov ispunio ili je nje oslobođen