na kojoj zasniva tužbeni zahtjev, a koju ponavlja i u reviziji, je da je tužena učinila ponudu objavljivanjem oglasa o javnom nadmetanju za davanje u zakup predmetnog poslovnog prostora u dnevnom listu "K. V." iz P. pod uslovima navedenim u oglasu, koju da je on prihvatio kada je na tom nadmetanju prihvaćena njegova najviša cijena zakupnine , te da je na taj način došlo do zaključenja ugovora o zakupu predmetnog poslovnog prostora ...
... zakup predmetnog poslovnog prostora , pozivajući sva zainteresovana, a nepoznata lica, da na usmenom javnom nadmetanju zakazanom za dan 30. 4. 1996. godine stave ponudu iznosa zakupnine koju nude za predmetni poslovni prostor . U takvoj situaciji, kada je javnom objavom nadmetanja za davanje u zakup predmetnog poslovnog prostora ... zakupnine ... poslovni prostor ... zakupu ...
zakonsko rješenje je ne samo neodređenost ponuđenog već i neodređenost predmeta prodaje i njihove cijene (ovdje visine zakupnine ). U ovom slučaju tužilac je učestvovao u usmenom javnom nadmetanju navedenog dana objavljenog u oglasu, kada je dao najbolju ponudu zakupnine za predmetni poslovni prostor (152,00 din. za 1 m2), pa je, prema tome, dao najbolju ponudu za zaključenje ugovora o zakupu predmetnog poslovnog prostora ...
... zakupu predmetnog poslovnog prostora pod uslovima koje je on ponudio na usmenom javnom nadmetanju od 30. 4. 1996. godine", prihvatila tu ponudu tužioca (ne i dala ponudu kako to pogrešno zaključuje drugostepeni sud) da sa njim zaključi navedeni ugovor do navedenog roka, do čijeg zaključenja nije došlo, što je nesporno među strankama. Kako se ovdje radi o ugovoru o zakupu poslovnih ... zakupu poslovnih ...
3. Sudionici javnog nadmetanja za izbor najboljeg ponuđača za zaključenje ugovora o zakupu poslovnog prostora ne mogu, osporavajući valjanost provedenog postupka, zahtijevati ponovni izbor najboljeg ponuđača niti poništenje zaključenog ugovora o zakupu , ali imaju pravo na naknadu štete.
na kojoj zasniva tužbeni zahtjev, a koju ponavlja i u reviziji, je da je tužena učinila ponudu objavljivanjem oglasa o javnom nadmetanju za davanje u zakup predmetnog poslovnog prostora u dnevnom listu "K. V." iz P pod uslovima navedenim u oglasu, koju da je on prihvatio kada je na tom nadmetanju prihvaćena njegova najviša cijena zakupnine , te da je na taj način došlo do zaključenja ugovora o zakupu predmetnog poslovnog prostora ...
... zakup predmetnog poslovnog prostora , pozivajući sva zainteresovana, a nepoznata lica, da na usmenom javnom nadmetanju zakazanom za dan 30. 4. 1996. godine, stave ponudu iznosa zakupnine koju nude za predmetni poslovni prostor . U takvoj situaci ji, kada je javnom objavom nadmetanja za davanje u zakup predmetnog poslovnog prostora ... zakupnine ... poslovni prostor ... zakupu ...
javnom nadmetanju navedenog dana objavljenog u oglasu, kada je dao najbolju ponudu zakupnine za predmetni poslovni prostor (152,00 din. za 1 m2), pa je, prema tome, dao najbolju ponudu za zaključenje ugovora o zakupu predmetnog poslovnog prostora , a tužena, pozivajući tužioca pismenom broj: 06-372-S 1/96, od 4. 5. 1996. godine da do 9. 5. 1996. godine "dođe kod nje radi zaključenja ugovora o zakupu predmetnog poslovnog prostora ...
Odluka o utvrđivanju povoljnijih uslova za zakup poslovnih prostora (BD)
Odluka o visini polaznih zakupnina za poslovne zgrade i poslovne prostore (BD)
Uredba o uslovima, postupku i kriterijima davanja u zakup poslovnih prostora na kojima pravo upravljanja i korištenja ima Vlada Federacije Bosne i Hercegovine (FBiH)<lat>V</lat>. ZAKLjUČENjE UGOVORA O ZAKUPU POSLOVNOG PROSTORA
Zakon o dopunskim pravima boraca branitelja (KS)20. Prednost pri zakupu i otkupu poslovnog prostora pod jednakim uvjetima
Odluka o dokumentima koji se prilažu uz zahtjev za izdavanje dozvole za rad (FBiH)- dokaz o poslovnom prostoru (dokaz o vlasništvu ili ugovor o zakupu sa dokazom da je zakupodavac vlasnik poslovnog prostora );
Zakon o tržištu hartija od vrijednosti (RS)(2) Odgovarajući poslovni prostor u smislu stava 1. ovog člana obezbjeđuje se prenosom prava svojine na poslovnom prostoru ili ustupanjem prava korišćenja poslovnog prostora ugovorom o zakupu .
(3) Odgovarajući poslovni prostor u smislu stava 2. ovog člana obezbjeđuje se prenosom prava svojine na poslovnom prostoru ili ustupanjem prava korišćenja poslovnog prostora ugovorom o zakupu .
Odluka o utvrđivanju povoljnijih uslova za zakup poslovnih prostora (BD)Ovom odlukom utvrđuju se povoljniji uslovi za zakup poslovnih prostora , koji će se koristiti kao kriteriji za raspisivanje narednog ponovljenog konkursa za davanje u zakup poslovnih prostora putem usmenog javnog nadmetanja, i to za one poslovne prostore za koje je bio raspisan javni i ponovljeni konkurs, a za koje nije bilo pristiglih ponuda.
PISMENA OPOMENA ZAKUPODAVCA ZBOG NEPLAĆANjA UGOVORENE ZAKUPNINE KOJOM SE TRAŽI OD ZAKUPOPRIMCA I PREDAJA U POSJED POSLOVNOG PROSTORA IMA KARAKTER IZJAVE O ODUSTANKU OD UGOVORA.
...OPĆINA JE POREZNI OBVEZNIK POREZA NA PROMET USLUGA KADA IZDAJE U ZAKUP POSLOVNI PROSTOR NA KOJEM IMA PRAVO UPRAVLjANjA.
...ZAKUPAC POSLOVNOG PROSTORA , KOJI JE NEOVLAŠĆENO ONEMOGUĆEN U PRAVU KORIŠTENjA ISTOG, IMA PRAVO NA NAKNADU KORISTI U VISINI UOBIČAJENE ZAKUPNINE OD OSOBE (TUŽENI), KOJA JE BILA U POSJEDU SPORNOG POSLOVNOG PROSTORA I KORISTILA GA BEZ VALjANE PRAVNE OSNOVE.
...ZAKUPAC NE MOŽE ODBITI ISPUNjENjE SVOJIH OBAVEZA IZ UGOVORA O ZAKUPU POSLOVNOG PROSTORA I PRIGOVARATI PRAVNOJ VALjANOSTI UGOVORA, SAMO ZATO ŠTO ZAKUPODAVATELj NIJE VLASNIK POSLOVNOG PROSTORA .
...SUDOVI NISU NADLEŽNI DA ODLUČUJU O ZAHTJEVU ZA PREDAJU POSLOVNOG PROSTORA KOJI SE KORISTI BEZ UGOVORA O ZAKUPU .
...... ZAKUPCU , KOJI KORISTI POSLOVNI PROSTOR PRAVNOG LICA IZ DRUGE REPUBLIKE NA OSNOVU UGOVORA O ZAKUPU ZAKLjUČENOG SA TIM LICEM NA ODREENO VRIJEME, KOJI JE PREĆUTNO OBNOVLjEN NA NEODREENO VRIJEME, NE PRESTAJE ZAKUPNI ODNOS U SLUČAJU KADA JE TAJ PSOLOVNI PROSTOR ... POSLOVNI PROSTOR ... ZAKUPNI ... ZAKUPCEM ... ZAKUPU POSLOVNIH ...
Ugovor o zakupu poslovnog prostora
...RADI: Ugovora o zakupu poslovnog prostora
Tuženi je primio tužbu podnijetu od strane , iz zbog neizvršavanja obaveza iz Ugovora o zakupu poslovnog prostora , te u vezi tužbe izjavljuje
Ovo stoga, što se poslovni prostor naveden u tužbi nalazi na području Opštinskog suda u , a prema čl. 50. st. 1. ZPP, za suđenje u sporovima zbog zakupa na nepokretnostima isključivo je nadležan sud gdje se ta nepokretnost nalazi.
...O ZAKUPU POSLOVNOG PROSTORA
Mjesečni iznos zakupnine poslovnog prostora opisanog u članu #L001. ovog Ugovora iznosi dinara. Mjesečni iznos zakupnine zakupac je u obavezi da plaća najkasnije do u mjesecu za prethodni mjesec.
Mjesečni iznos zakupnine poslovnog prostora opisanog u članu #L001. ovog Ugovora iznosi dinarska protivvrednost od eur, obračunata na dan isplate. Mjesečni iznos zakupnine zakupac je u obavezi da plaća najkasnije do u mjesecu za prethodni mjesec.