aaa bbb


Za pristup kompletnom i ažurnom tekstu ovog dokumeta, molimo vas:


Na osnovu člana 16. i 17. Zakona o Vladi Brčko distrikta BiH ("Službeni glasnik Brčko distrikta BiH", brojevi: 19/07, 36/07, 38/07, 2/08, 17/08, 23/08, 14/10 i 28/12), a u skladu s članom 8. Zakona o javnoj imovini u Brčko distriktu BiH ("Službeni glasnik Brčko Distrikta BiH", brojevi 28/06 i 19/07) članom 9. stav (2) Pravilnika o postupku redovnog raspolaganja imovinom Brčko distrikta BiH ("Službeni glasnik Brčko distrikta BiH", broj 26/07), Pravilnika o izmjeni i dopuni Pravilnika o postupku redovnog raspolaganja imovinom Brčko distrikta BiH, broj: 01.1-02-019282/09 od 18. 6. 2009. godine, izvodom iz zapisa sa sastanka kolegija Vlade Brčko distrikta BiH, broj: 05-000495/13 od 26. 3. 2013. godine i Zaključkom, broj: 30-000143/13 od 23. 4. 2013. godine, gradonačelnik Brčko distrikta BiH donosi:

ODLUKU

O UTVRĐIVANjU POVOLjNIJIH USLOVA ZA ZAKUP POSLOVNIH PROSTORA

(Objavljeno u "Sl. glasniku Brčko Distrikta", br. 28 od 10 septembra 2013)

Član 1.

Ovom odlukom utvrđuju se povoljniji uslovi za zakup poslovnih prostora, koji će se koristiti kao kriteriji za raspisivanje narednog ponovljenog konkursa za davanje u zakup poslovnih prostora putem usmenog javnog nadmetanja, i to za one poslovne prostore za koje je bio raspisan javni i ponovljeni konkurs, a za koje nije bilo pristiglih ponuda.

Član 2.

Ponovljeni javni konkurs za davanje u zakup poslovnih prostora će se raspisati pod sljedećim uslovima:
- početna licitaciona mjesečna zakupnina kreće se od 6,00 KM do 1,00 KM / m2 + PDV, u zavisnosti od zone u kojoj se prostor nalazi (zoneI-A,I-B,I-C,II,III,IV);
- za ostala područja van urbanističkog plana grada gdje je osigurana infrastruktura početna licitaciona mjesečna zakupnina poslovnih prostora je 1,00 KM/m2 + PDV;
- poslovni prostori se daju u zakup bez naknade prve 3 godine zakupa, uz obavezu dovođenja u upotrebno stanje i stavljanja u funkciju u roku do najviše šest mjeseci;
- dovođenje prostora u funkcionalno stanje podrazumijeva adaptaciju prostora u skladu s predmjerom radova i važećim zakonskim propisima;
- zakupac nema pravo na povrat uloženih sredstava ni po kojem osnovu (raskid ugovora, istek ugovora i sl.);
- zakupac je dužan položiti avans oko 2.000,00 KM u zavisnosti od površine prostora;
- ukoliko zakupac ne započne s radom, nema pravo tražiti povrat uloženih sredstava (avans i sredstva uložena na ime adaptacije);
- davanje u podzakup poslovnih prostora nije dozvoljeno;
- zakupac je dužan zaposliti, te cijeli period zakupa imati zaposlenog minimalno jednog radnika sa evidencije Zavoda za zapošljavanje Brčko distrikta BiH;
- ugovor se zaključuje na period od 10 godina;
- prvi naredni dan po isteku važenja ugovora zakupac je dužan poslovni prostor predati zakupodavcu u posjed i slobodno raspolaganje;
- ugovorom tačno precizirati datum plaćanja mjesečne zakupnine;
- komisija formirana odlukom gradonačelnika pratit će ispunjenje ugovorne obaveze dovođenja prostora u funkcionalno stanje, te o istom sačinjavati zapisnik;
- u slučaju raskida ugovora po bilo kojem osnovu (nedovođenja prostora u funkcionalno stanje, nezapošljavanja, neplaćanja zakupnine i sl.) zakupac će biti dužan Distriktu, bez odlaganja, prostor predati u posjed ispražnjen od lica i stvari;
- u javnom konkursu će se za svaki poslovni prostor pojedinačno navesti predmjer radova, a što podrazumijeva sve poslove adaptacije prostora koje je zakupac dužan izvesti.

Član 3.

Ured za upravljanje javnom imovinom Brčko distrikta BiH će kriterije iz člana 2. ove odluke koristi za raspisivanje narednog ponovljenog javnog konkursa za davanje u zakup poslovnih prostora.

Član 4.

Ova odluka stupa na snagu danom donošenja i objavit će se u "Službenom glasniku Brčko distrikta BiH".
Broj predmeta: 30-000143/13
Broj akta: 01.1-0100DA-004/13
Datum, 3.5.2013. godine
Mjesto, Brčko
GRADONAČELNIK
dr. Anto Domić, s.r.