Pogrešno je pravno stajalište prvostepenog suda da je pismena saglasnost naručioca za odstupanje od projekta građenja, odnosno ugovornih radova, potrebna i u slučaju kada izvođač tvrdi da je odstupio od projekta na zahtjev naručioca. Naprotiv, takva je saglasnost potrebna kada sam izvođač želi da odstupi od projekta jer je to, po ocjeni ovog suda, smisao odredbe iz člana 633. Zakona o obligacionim odnosima na koju se
1. Poslenik koji je pri izradi glavnog projekta značajno odstupio od ugovorne obaveze, nema pravo na naknadu za izvršeno djelo, pa i kada je naručilac primio projekt , a nije blagovremeno, prigovorio nedostacima, ako je za njega takav projekt neupotrebljiv.
3. Poslenik koji je pri izradi glavnog projekta značajno odstupio od ugovorne obaveze, nema pravo na naknadu za izvršeno djelo, pa i kada je naručilac primio projekt , a nije blagovremeno prigovorio nedostacima, ako je za njega takav projekt neupotrebljiv.
3. Pismena suglasnost naručioca nije nužna pretpostavka zahtjeva za povećanje cijene radova za koje izvođač tvrdi da je na zahtjev naručioca izveo radove i time odstupio od projekta . (čl. 633.)
"Pogrešno je pravno stajalište nižestupanjskih sudova da je pisana suglasnost naručitelja za odstupanje od projekta građenja, odnosno ugovorenih radova, potrebna i onda kad izvoditelj tvrdi da je odstupio od projekta na naručiteljev zahtjev. Naprotiv, takva je suglasnost potrebna kad sam izvoditelj želi odstupiti od projekta jer je to, prema ocjeni ovog suda, smisao odredbe čl. 633. ZOO, na koju se poziva prvostupanjski sud."
4. Izvođač može zahtijevati veću cijenu od ugovorene i kada ugovor o građenju sadrži klauzulu "ključ u ruke" ako je, uz pismenu saglasnost naručioca, odstupio od projekta i izveo radove koji nisu prvobitno ugovoreni.
... od projekta gradnje, odnosno ugovorenih radova, izvođač mora imati pismenu saglasnost naručioca. Izvođač radova koji je odstupio od ugovora, projekta ... projektom ... projektom ...
12. Pismena saglasnost naručioca nije nužan uslov ili pretpostavka zahtjeva za povećanje cijena radova, za koje izvođač tvrdi da je na zahtjev naručioca izveo radove i time odstupio od projekta .
Pogrešno je pravno stajalište prvostepenog suda da je pismena saglasnost naručioca za odstupanje od projekta građenja, odnosno ugovornih radova, potrebna i u slučaju kada izvođač tvrdi da je odstupio od projekta na zahtjev naručioca. Naprotiv, takva je saglasnost potrebna kada sam izvođač želi da odstupi od projekta jer je to, po ocjeni ovog suda, smisao odredbe iz člana 633. Zakona o obligacionim odnosima na koju se poziva
Odstupanje od projekta
Pravilnik o radu nadzornog organa građenja (BD)( Odstupanja od glavnog projekta )
Zakon o obligacionim odnosima (BiH)Odstupanje od projekta (ZOO 633)
Pravilnik o sadržaju i kontroli tehničke dokumentacije (RS)(3) Ako se glavni projekat izrađuje za potrebe izdavanja odobrenja za rehabilitaciju nacionalnog spomenika, rekonstrukciju, restauraciju i izvođenje radova na nepokretnim kulturno-istorijskim dobrima, može se odstupiti od tehničkih karakteristika iz st. 1. i 2. ovog člana ako bi se njima narušile autentične vrijednosti spomenika, uz pribavljenu saglasnost organa nadležnog za zaštitu kulturno-istorijskih dobara u skladu sa posebnim zakonom.
Pravilnik za izračunavanje površina i zapremina objekata (RS)Ako se prilikom tehničkog pregleda objekta utvrdi da su tokom izvođenja objekta učinjena odstupanja od glavnog projekta ili da je promijenjena planirana namjena pojedinih prostorija ili dijelova objekta, onda se prikazi površina iz člana 25. ovog pravilnika moraju usaglasiti sa stvarno izvedenim stanjem.
Uredba o uređenju gradilišta, obaveznoj dokumentaciji na gradilištu i sudionicima u građenju (FBiH)U tehničku dokumentaciju iz stava 2. ovog člana unose se grafički podaci o izvršenim radova, u slučaju da odstupaju od projekta na osnovu kojeg se izvode radovi. Ovi podaci unose se u projekt tušem u boji, sa pozivom na građevinski dnevnik i građevinsku knjigu, gdje su prethodno evidentirani.
Kada je izgradnja građevine ugovorena po sistemu "ključ u ruke" podaci iz građevinske knjige služe kao dokaz o kvalitetu izvedenih radova i ugrađenih materijala po pozicijama predmjera radova i eventiualnih odstupanja od izvedbenog projekta , odnosno izrade projekta izvedenog stanja za potrebe tehničkog pregleda izvedenih radova na izgradnji građevine.
Zakon o stvarnim pravima (FBiH)3) korisna se površina u pravilu izračunava prema glavnom projektu koji je sastavni dio građevinske dozvole ili koji je potvrđen po nadležnom tijelu, ali ako neki od suvlasnika učini vjerojatnim da postoje znatnija odstupanja od tog projekta , korisna će se površina izračunati prema stvarnom stanju,
Zakon o turizmu (RS)(7) Korisnik sredstava dužan je da bez odgađanja obavijesti Ministarstvo o svim mogućim odstupanjima od projekta i planiranih ulaganja, nastanku okolnosti koja sprečava ili odugovlači realizaciju projekta , statusnim ili drugim organizacionim promjenama koje mogu uticati na realizaciju projekta i drugim pitanjima regulisanim ugovorom o finansiranju projekta .
t) ne obavijesti Ministarstvo o odstupanjima od projekta i planiranih ulaganja, nastanku okolnosti koja sprečava ili odugovlači realizaciju projekta , statusnim i organizacionim promjenama u skladu sa članom 91. stav 7. ovog zakona.
Pravilnik o načinu vršenja revizije projektne dokumentacije (BD)(3) Revizija projekta izvedenog stanja obavezno se vrši ako je došlo do promjene na nosivoj konstrukciji objekta i u slučajevima kada je odstupljeno od lokacijskih uslova.
(3) U slučaju odstupanja projektne dokumentacije od lokacijskih uslova Odjeljenje vraća investitoru kompletnu projektnu dokumentaciju radi usklađivanja sa lokacijskim uslovima.
Pravilnik o korištenju elektroenergetskog podsistema u željezničkom sistemu (BiH)(9) Služba koja održava stabilna postrojenja električne vuče treba svako uočeno odstupanje od projektovanih ili propisanih vrijednosti da saopšti Službi odgovornoj za održavanje pruge, koja je obavezna da preduzme sve potrebne mjere da se ta odstupanja otklone.
Pravilnik o tehničkim mjerama sa mjerama zaštite pri eksploataciji mineralnih sirovina dubinskim bušenjem (FBiH)Za svaku izbušenu bušotinu i na kraju eksploatacije mora se sačiniti elaborat o izvršenim radovima, koji sadrže opis izvršenih radova u bušotini, odstupanja od projektiranih radova u bušotini, rezultate izvedenih istraživanja i ispitivanja, kao i ostale podatke koji su od značaja za tu bušotinu, posebno o štetnim i drugim materijalima koji su dodavani u isplaku ili pri izvođenju sanacionih radova u bušotini, kojima se može onečistiti tlo.
Zakon o uređenju prostora i građenju (RS)(1) Legalizacija, u smislu ovog zakona, predstavlja naknadno izdavanje lokacijskih uslova, građevinske dozvole i upotrebne dozvole za objekte, odnosno dijelove objekta izgrađene, započete ili rekonstruisane bez građevinske dozvole, kao i za objekte izgrađene na osnovu građevinske dozvole na kojima je prilikom građenja odstupljeno od građevinske dozvole i glavnog projekta , a koji su izgrađeni ili čija izgradnja je započela do dana stupanja na snagu ovog zakona.
Zakon o prostornom uređenju (TK)(1) Investitor je dužan da podnese zahtjev za izmjenu i/ ili dopunu odobrenja za građenje ako tokom građenja namjerava da učini takve izmjene na građevini kojima se tehnički značajno odstupa od rješenja u glavnom projektu , na temelju kojeg je izdato odobrenje za građenje, koje su u okvirima uvjeta datih u lokacijskoj informaciji, odnosno urbanističkoj suglasnosti.
Zakon o autocesti na koridoru Vc (FBiH)Ako se tokom građenja ustanovi da su potrebne izmjene glavnog projekta kojima se odstupa od rješenja datih glavnim projektom na osnovu kojeg je izdato odobrenje za građenje, investitor je dužan dostaviti Ministarstvu izmjenjeni dio glavnog projekta .
Pravilnik o sadržaju, postupku revizije i odobravanja rudarskih projekata (RS)d) prikaz projektnog rješenja objekata ili dijela tehnološkog procesa i obrazloženje u slučaju odstupanja od rješenja,
Uprošćeni rudarski projekat za radove na objekti ma, postrojenjima i uređajima u postojećoj jami, odnosno površinskom kopu koji nisu obuhvaćeni glavnim i dopunskim rudarskim projektom , kao i za manja nužna odstupanja od glavnog, odnosno dopunskog rudarskog projekta koja ne utiču na osnovna projektna rješenja, kao i za izvođenje istražnih radova koji se izvode na osnovu projekta geoloških istraživanja sadrži:
IZVOAČ MOŽE ZAHTIJEVATI VEĆU CIJENU OD UGOVORENE I KADA UGOVOR O GRAENjU SADRŽI KLAUZULU «KLjUČ U RUKE» AKO JE, UZ PISMENU SAGLASNOST NARUČIOCA, ODSTUPIO OD PROJEKTA I IZVEO RADOVE KOJI NISU PRVOBITNO UGOVORENI.
...Poslenik koji je pri izradi glavnog projekta , značajno odstupio od ugovorne obaveze, nema pravo na naknadu za izvršeno djelo pa i kada je naručilac primio projekt , a nije blagovremeno, prigovorio nedostacima, ako je za njega takav projekt neupotrebljiv.