Na osnovu člana 52. stav (5) tačka a) i stav (7) Statuta Brčko Distrikta Bosne i Hercegovine ("Službeni glasnik Brčko Distrikta BiH", broj 02/10), članova 10., 11. i 21. Zakona o Vladi Brčko Distrikta Bosne i Hercegovine ("Službeni glasnik Brčko Distrikta BiH", brojevi: 19/07, 36/07, 38/07, 2/08, 17/08 i 23/08), a u skladu sa članom 30. Zakona o javnoj upravi Brčko Distrikta BiH ("Službeni glasnik Brčko Distrikta BiH", brojevi: 19/07, 2/08 i 43/08) i člana 153. stav (2) tačka f) Zakona o prostornom planiranju i građenju ("Sl. glasnik Brčko Distrikta BiH", broj 29/08) Vlada Brčko Distrikta BiH, na Prijedlog Odjeljenja za javnu sigurnost, broj: 12-02-026177/09, na 40. redovnoj sjednici održanoj 2. 3. 2010. godine, donijela je

PRAVILNIK

O RADU NADZORNOG ORGANA GRAĐENjA

(Objavljeno u "Sl. glasniku Brčko Distrikta", br. 51 od 26 oktobra 2010)

(Predmet)

Član 1.

Ovim pravilnikom utvrđuje se rad nadzornog organa građenja u toku građenja, rekonstrukcije, adaptacije i sanacije građevina (u daljnjem tekstu: stručni nadzor).

(Pojam stručnog nadzora)

Član 2.

(1) Stručni nadzor odnosi se na:
a) pripremne radove;
b) građevinske i građevinsko-zanatske radove;
c) ugradnju instalacija, postrojenja i opreme;
d) druge radove koji se izvode u toku građenja građevina.
(2) Stručnim nadzorom osigurava se naročito:
a) kontrola građenja u skladu sa odobrenjem za građenje i blagovremeno preduzimanje mjera u slučaju odstupanja;
b) redovno i blagovremeno praćenje kvaliteta radova i provjera primjene uslova i mjera utvrđenih zakonom i drugim propisima, standardima i tehničkim normativima;
c) kontrola i provjera kvaliteta izvedenih radova koji se prema prirodi i dinamici izgradnje objekata ne mogu provjeriti u kasnijim fazama izgradnje objekta;
d) kontrola kvaliteta materijala, instalacija, uređaja, postrojenja i opreme koji se ugrađuju u građevinu i provjera da li su isti snabdjeveni potrebnim atestima, certifikatima i drugom dokumentacijom kojom se dokazuje njihov kvalitet;
e) blagovremeno uočavanje promjena uslova gradnje građevine i preduzimanje potrebnih mjera u slučaju uticaja promjena na daljnje izvođenje radova;
f) provjeravanje primjene uslova i mjera za zaštitu životne sredine i zaštitu susjednih građevina, instalacija, uređaja, postrojenja i opreme;
g) redovno praćenje dinamike gradnje građevine i usklađenosti te gradnje sa ugovorenim rokovima;
h) saradnja sa projektantom radi obezbjeđenja detalja tehnoloških i organizacionih rješenja za izvođenje radova i rješavanje drugih pitanja koja se pojave u toku izvođenja radova.

(Vršenje stručnog nadzora)

Član 3.

(1) Stručni nadzor se osigurava od početka građenja građevine do njegovog završetka i izdavanja upotrebne dozvole i obuhvata sve faze građenja.
(2) Investitor pismenim aktom imenuje lice kojem povjerava stručni nadzor.

(Nadzorni organ)

Član 4.

(1) Lice koje vrši stručni nadzor određuje investitor, odnosno preduzeće ili drugo pravno lice kome je investitor povjerio vršenje stručnog nadzora (u daljnjem tekstu: nadzorni organ).
(2) Nadzorni organ daje uputstva izvođaču radova, sarađuje sa projektantom i projektantskim nadzorom s ciljem osiguravanja pravilne realizacije projektantskog koncepta građevine i radova i sarađuje sa izvođačem radova u pripremi projekta izvedene građevine i rješavanju svih drugih pitanja koja se pojave u toku izvođenja radova.
(3) Stručni nadzor može vršiti projektant građevine ukoliko posjeduje ovlaštenje za vršenje stručnog nadzora.

(Mjesto vršenja stručnog nadzora)

Član 5.

Nadzorni organ ima pravo da stalno prati i kontroliše izvođenje radova na gradilištu, kao i na drugim mjestima na kojima se izvode radovi za potrebe građenja građevine.

(Zapažanja u vršenju stručnog nadzora)

Član 6.

Sva zapažanja u toku vršenja nadzora, nadzorni organ upisuje u građevinski dnevnik na propisan način.

(Odstupanja od glavnog projekta)

Član 7.

Ako nadzorni organ u vršenju stručnog nadzora utvrdi da izvođač odstupa od glavnog projekta, o tome obavještava investitora i izvođača radova i preduzima druge mjere u granicama svojih ovlaštenja.

(Nepravilnosti čije otklanjanje ne trpi odlaganje)

Član 8.

Kada utvrdi nepravilnosti čije otklanjanje ne trpi odlaganje, nadzorni organ obavještava nadležnog inspektora radi preduzimanja potrebnih mjera.

(Neophodno odstupanje)

Član 9.

Ako je u toku izvođenja radova neophodno odstupati od tehničke dokumentacije, nadzorni organ o tome obavještava investitora, radi preduzimanja odgovarajućih mjera.

(Unošenje podataka u građevinski dnevnik)

Član 10.

(1) Nadzorni organ prilikom vršenja stručnog nadzora u građevinski dnevnik unosi sljedeće podatke:
a) nad kojim radovima vrši stručni nadzor;
b) uočene nedostatke pri izvođenju radova;
c) mjere koje je preduzeo ili je na njih uputio izvođača radova, odnosno odgovornog izvođača radova;
d) rokove koje je dao za njihovo otklanjanje;
e) primjedbe u pogledu kvaliteta i dinamike građenja;
f) kao i druge podatke koji su bitni za praćenje toka građenja građevine.
(2) Građevinski dnevnik ovjeravaju svojim potpisom i pečatom nadzorni organ i odgovorni izvođač radova.

(Obračun radova)

Član 11.

Ugovorom između nadzornog organa i investitora definišu se obaveze vezane za obračun radova i druge međusobne obaveze koje nisu definisane Pravilnikom.

(Stupanje na snagu i objavljivanje)

Član 12.

Pravilnik stupa na snagu danom donošenja i bit će objavljen u "Službenom glasniku Brčko Distrikta BiH".
Broj: 02-01.1-000231/10
Brčko, 10. 3. 2010. godine
GRADONAČELNIK
dr. Dragan Pajić, s. r.