(4) U slučaju da je suvlasnik nepokretnosti koji nije izvršenik dao izričit pristanak za prodaju cjelokupne nepokretnosti , a prodajna cijena suvlasničkog dijela nepokretnosti bi mogla biti znatno viša u slučaju prodaje cjelokupne nepokretnosti , sud će odrediti prodaju cjelokupne nepokretnosti postupajući kao da se radi o zahtjevu suvlasnika za diobu fizički nedjeljive stvari, kako je to predviđeno propisima koji uređuju suvlasničke odnose.
Zakon o izvršnom postupku (FBiH)(4) Ako bi prodajna cijena suvlasničkog dijela nepokretnosti bila znatno viša u slučaju prodaje cjelokupne nepokretnosti , sud će odrediti prodaju cjelokupne nepokretnosti postupajući kao da se radi o zahtjevu suvlasnika za diobu fizički nedjeljive stvari kako je to predviđeno propisima koji uređuju suvlasničke odnose.
Instrukcija o pružanju asistencije sudskim izvršiocima od strane Sudske policije Republike Srpske (RS)- fizička dioba nekretnina ,
Pravilnik o primjeni odredaba zakona o porezu na imovinu, nasljeđe i poklon (TK)Obveznik poreza na nasljeđe i poklon je fizička osoba koja na teritoriji Kantona naslijedi ili primi na poklon: imovinu, pravo uživanja ili korištenja nepokretnosti , diobom primi više imovine nego što mu pripada po njegovom suvlasničkom pravu na taj dio, a podložno je plaćanju poreza na nasljeđe i poklon.
Obveznik poreza na nasljeđe i poklon je fizička osoba koja na teritoriji Kantona naslijedi ili primi na poklon imovinu, pravo uživanja ili korištenja nepokretnosti , diobom primi više imovine nego što mu pripada po njegovom suvlasničkom pravu na taj dio, a podložno je plaćanju poreza na nasljeđe i poklon. Porezu na nasljeđe i poklon podliježe zemljište, zgrade i ostala nepokretna imovina, kao i pravo uživanja, odnosno korištenja na toj nepokretnosti koje fizička osoba stječe na
Zakon o porezima na imovinu (RS)Ako više pravnih ili fizičkih lica ostvaruje jedno od prava iz člana 2. ovog zakona na istoj nepokretnosti , poreski obveznik je svako od njih, srazmerno svom udelu .
U slučaju kada više pravnih i fizičkih lica ostvaruju jedno od prava na istoj nepokretnosti , obveznik poreza na imovinu je svako od njih srazmerno svom udelu na toj nepokretnosti .
Pravilnik o primjeni Zakona o kantonalnim porezima (TK)Obveznik poreza na naslijeđe i poklon je fizička osoba koja na teritoriji Kantona naslijedi ili primi na poklon: imovinu, pravo uživanja ili korištenja nepokretnosti , takođe, diobom primi više imovine nego što mu pripada po njegovom suvlasničkom pravu na taj dio, a podložno je placanju poreza na naslijeđe i poklon.
poreza na naslijeđe i poklone je fizička osoba koja na teritoriji Kantona naslijedi ili primi na poklon imovinu, pravo uživanja ili korištenja nepokretnosti , diobom primi više imovine nego što mu pripada po njegovom suvlasničkom pravu na taj dio, a podložno je placanju poreza na naslijeđe i poklone. Porezu na naslijeđe i poklone podliježe zemljište, zgrade i ostala nepokretna imovina, kao i pravo uživanja, odnosno korištenja na toj nepokretnosti koje fizička osoba stječe
Odluka o načinu upravljanja imovinom poslovnih jedinica sa i bez svojstva pravnog lica iz drugih država (KS)Ništavi su pravni poslovi i akti internog poslovanja kojima pravna lica sa sjedištem u drugim državama raspolažu ili optereć uju nekretnine i sredstva poslovnih jedinica i drugih organizacijskih oblika, sa ili bez svojstva pravnog lica, uključujući i dionice i udjele u drugim preduzećima na teritoriji Kantona na način da ih prenesu drugim pravnim ili fizičkim licima.
Zakon o premjeru i katastru nekretnina (BiH)Kod fizičke diobe nekretnina izrađuje se diobni plan koji je sastavni dio prijavnog lista.
Tužbom za diobu nekretnina u parničnom postupku ne može se tražiti da tužiocu na ime njegovog suvlasničkog dijela pripadne prostorno određeni dio u tim nekretninama . Takvom tužbom treba da budu obuhvaćeni svi suvlasnici nekretnina uz isticanje tužbenog zahtjeva za utvrđivanje veličine njihovih suvlasničkih dijelova i obavezivanje tuženih da trpe fizičku diobu nekretnina srazmjerno utvrđenim dijelovima, dok se sama dioba na osnovu pravosnažne presude sprovodi po pravilima
...Tužbom za deobu nepokretnosti u parničnom postupku ne može se tražiti da tužiocu na ime njegovog suvlasničkog dijela pripadne prostorno određeni dio u tim nepokretnostima . Takvom tužbom treba da budu obuhvaćeni svi suvlasnici okretnosti uz isticanje tužbenog zahtjeva za utvrđivanje veličine njihovih suvlasničkih dijelova i obavezivanje tuženih da trpe fizičku diobu nepokretnosti srazmjerno utvrđenim dijelovima. dok se sama dioba na osnovu pravosnažne presude sprovodi po pravilima
Pošto postoji mogućnost fizičke podjele nasljeđene nepokretnosti , nepokretnost u ul. br. dijeli se izmjeđu predlagača i protivnika predlagača i to tako što: