7. Kako je katastarska čestica određena stvar ( nekretnina ), poklonoprimac nema pravo tražiti od poklonodavca da mu preda veću površinu zemljišta, označenu u ugovoru, pored one koju stvarno ima poklonjena katastarska čestica.
Predmet ugovora može biti samo određena nekretnina ( nekretnina je po prirodi određena stvar - res certa) nezavisno od površine određene nekretnine . Zato kada je predmet poklona određena katastarska čestica, ugovor je izvršen ako je poklonodavac predao poklonoprimcu tu katastarsku česticu i pristao da se uknjiži pravo vlasništva po-klonoprimca bez obzira što ta čestica ima manju površinu nego što su
Formalna isprava ugovora se traži za uknjižbu prava u katastar nekretnina (čl. 116. i 118. Zakona o premjeru i katastru nekretnina ), odnosno, u zemljišnu knjigu (paragrafi 36 - 39, bivšeg Zakona o zemljišnim knjigama).
Stvarna služnost na temelju pravnog posla stiče se upisom u javnu knjigu, budući da zakon nije propisao drugi odgovarajući način sticanja (član 51. Zakona o osnovnim svo-jinsko pravnim odnosima i član 97. tačka 8. Zakona o premjeru i katastru nekretnina ).
dokaza prvostepeni sud je zaključio da je, pored kp. br. 2261/1 i kp. br. 2261/4 u površini od 0.08.84 ha, KO Carina bila predmet poravnanja i ako ova parcela nije uneta u tekst poravnanja, a na osnovu činjenice što obe parcele na terenu faktički predstavljaju jednu celinu, koja je oduvek nosila jednu katastarsku oznaku i da stranke nisu ni znale kada je ta nepokretnost u katastarskim operatima po-deljena na dve katastarske parcele. Katastarska ...
Haso Tajić, Vladimir M. Simović: 25 godina Sudske prakse - Obligacioni odnosi, knjiga II ()obrade, blizine vode, struje, izgrađenih stambenih zgrada, a sve kao rezultat uviđaja suda sa veštakom poljoprivredne struke. Takođe, tržišna cena zemljišta određuje se i uvidom u postojeće overene ugovore o kupoprodaji poljoprivrednog zemljišta iste katastarske opštine, na osnovu saslušanja svedoka koji su prodali i kupili parcele slične spornim, zatim uvidom u ugovore o prometu nepokretnosti susednih katastarskih ...
... nepokretnosti ... katastra ...
Zakon o premjeru i katastru nepokretnosti (BD)
Plan poslova premjera i osnivanja katastra nepokretnosti (RS)
Pravilnik o načinu osnivanja i održavanja katastra nepokretnosti Republike Srpske (RS)
Zakon o premjeru i katastru nekretnina (BD)
Pravilnik o bazi podataka katastra nekretnina (FBiH)
Zakon o premjeru i katastru nepokretnosti (RS)
Zakon o finansiranju poslova premjera i uspostavljanja katastra nepokretnosti (RS)
KATASTARSKA PARCELA JE PREMA ODREDBAMA ČLANA 49. ST. 1. ZAKONA O PREMJERU I KATASTRU NEKRETNINA NAJMANjA TERITORIJALNA CJELINA ZEMLjIŠTA KOJU JE MOGUĆE UPISATI U KATASTAR , PA JE STOGA MOGUĆE NA OSNOVU KUPOPRODAJNIH UGOVORA ILI SUDSKIH PRESUDA U ZEMLjIŠNE KNjIGE, ODNOSNO KATASTAR UPISIVATI PROMET SAMO CIJELE KATASTARSKE PARCELE (ILI NjENIH IDEALNIH DIJELOVA), ALI NE I PROMET NjENIH REALNIH DIJELOVA IZRAŽENIH U ODREENOJ POVRŠINI.
...PO ODREDBAMA ZAKONA O NACIONALIZACIJI NAJAMNIH ZGRADA I GRAEVINSKOG ZEMLjIŠTA PRAVO VLASNIŠTVA NA GRAEVINSKOM ZEMLjIŠTU PRESTALO JE DANOM STUPANjA NA SNAGU TOG ZAKONA, A UPIS DRUŠTVENOG VLASNIŠTVA ODNOSNO POSJEDA U ZEMLjIŠNU KNjIGU I KATASTAR NEKRETNINA IMAO JE SAMO DEKLARATORAN KARAKTER. RJEŠENjEM NADLEŽNOG ORGANA DONESENIM U POSTUPKU ODREENOM ZAKONOM I PROPISIMA DONESENIM NA OSNOVU NjEGA, UTVRIVANO JE KOJI SU OBJEKTI I ZEMLjIŠTA NACIONALIZOVANI TIM ZAKONOM.
...NIJE DOVOLjNO DA NEKRETNINE KOJIMA JE RASPOLAGANO BUDU OZNAČENE SAMO OZNAKOM KATASTARSKIH OPŠTINA, JER TIME ISTE NISU ODREENE, A NITI ODREDIVE, TAKO DA USLjED NAVEDENOG POSTOJE SMETNjE KOJE SPREČAVAJU UPIS U ZEMLjIŠNE KNjIGE.
...PODNESENOM TUŽBOM SE ZAHTIJEVA DEKLERATORNA PRAVNA ZAŠTITA - UTVRENjE PRAVA SVOJINE ŠTO SPADA U SUDSKU NADLEŽNOST, A NE RADI SE O ISPRAVCI GREŠKE NASTALE U TOKU PREMJERA I USPOSTAVLjANjA KATASTRA NEPOKRETNOSTI ŠTO JE U NADLEŽNOSTI ORGANA UPRAVE.
...ISKLjUČIVA JE NADLEŽNOST OPĆINSKE UPRAVE ZA GEODETSKE POSLOVE I KATASTAR NEKRETNINA DA VRŠI OBNOVU DIJELOVA ILI CIJELOG KATASTARSKOG OPERATA U SLUČAJU DA SU PLANOVI STAROG PREMJERA U RATU UNIŠTENI.
...VLASNIKA ZA VRAĆANjE U POSJED NEKRETNINE KOJA JE PROGLAŠENA NAPUŠTENOM ILI DATA NA PRIVREMENO KORIŠTENjE, PODNOSILAC ZAHTJEVA U DOKAZIVANjU VLASNIŠTVA NIJE OGRANIČEN DOKAZNIM SREDSTVIMA PROPISANIM OPŠTIM ZAKONIMA (UGOVOR O KUPOPRODAJI, ZEMLjIŠNI ILI KATASTARSKI IZVADAK), NEGO SE MOŽE KORISTITI SVIM RASPOLOŽIVIM DOKAZIMA KOJI UKAZUJU NA ČINjENICU DA JE ON VLASNIK NEKRETNINE , KAKO TO PROIZILAZI IZ ODREDABA ZAKONA O PRESTANKU PRIMJENE ZAKONA O PRIVREMENO NAPUŠTENIM NEKRETNINAMA ...
...Kako je katastarska čestica određena stvar ( nekretnina ), poklonoprimac nema pravo tražiti od poklonodavca da mu preda veću površinu zemljišta, označenu u ugovoru, pored one koju stvarno ima poklonjena katastarska čestica.
Rješenje o dozvoli upisa promjene na nepokretnostima u katastarskom operatu
...Određuje se PRODAJA dužnikove nepokretnosti , katastarske parcele br. , upisane u zk. ul. br. KO , površine , radi namirenja povjerioca u iznosu utvrđenom ovim rješenjem.
Rješenjem br. od godine utvrđeno je da zajedničku stvar povjerioca i dužnika - nepokretnost : površine , koja se nalazi u , ul. , br. , odnosno katastarska parcela br. KO , zkul br. , treba prodati na javnoj prodaji radi njene diobe. Povjerilac i dužnik su vlasnici opisane nepokretnosti na jednakim djelovima i to: 1/2 je svojina povjerioca a 1/2 je svojina dužnika.
Dozvoljava se izvršenje na nepokretnosti : , koja se nalazi u , ul. , br. , odnosno katastarska parcela br. KO , zkul br. , UPISOM ovog rješenja u zemljišne knjige za KO , UTVRIVANjEM vrijednosti navedene nepokretnost , te njenom JAVNOM PRODAJOM, a novčana sredstva ostvarena na javnoj prodaji, uplatiti:
...Služba za katastar nepokretnosti
Na osnovu člana 145. Zakona o državnom premjeru i katastru i upisima prava na nepokretnostima i člana 6. Pravilnika o evidenciji prodatih društvenih stanova sa hipotekom, rješavajući po zahtjevu iz , načelnik Službe za katastar nepokretnosti , donosi