Na osnovu člana 22 Statuta Brčko distrikta BiH -prečišćeni tekst (Službeni glasnik Brčko distrikta BiH, broj 02/10), Skupština Brčko distrikta BiH na 59. redovnoj sjednici održanoj 1. februara 2012. godine, usvaja

ZAKON

O PREMJERU I KATASTRU NEKRETNINA U BRČKO DISTRIKTU BOSNE I HERCEGOVINE

(Objavljeno u "Sl. glasniku Brčko Distrikta", br. 2 od 03 februara 2012, 31/13)

DIO PRVI - OSNOVNE ODREDBE

(Predmet)

Član 1

Ovim zakonom propisuju se geodetski poslovi koji obuhvataju: poslove službene geodezije, geodetske poslove za posebne potrebe i ostale geodetske poslove koje vrši Odjeljenje za javni registar (u daljnjem tekstu: "Odjeljenje"), ovlašteni geodet, geodetsko preduzeće i geodetski preduzetnik.

(Definicije)

Član 2

Pojmovi upotrijebljeni u ovom zakonu imaju sljedeće značenje:
a) "premjer" je prikupljanje, obrada i prikazivanje geometrijskih i opisnih podataka o nekretninama;
b) "dopunski premjer" je premjer koji se izvodi radi usaglašavanja sadržaja planova sa stanjem na terenu;
c) "katastarski premjer" je premjer koji se izvodi za potrebe održavanja katastra nekretnina;
d) "koordinatni katastar" je skup katastarskih parcela za koje su položajne koordinate međnih tačaka određene u državnom koordinatnom sistemu sa novorazvijene geodetske osnove;
e) "nekretnina" je zemljište i sve što je sa zemljištem trajno spojeno na površini ili ispod nje;
f) "katastar nekretnina" je javni registar o nekretninama i tehničkim podacima o nekretninama;
g) "katastarska parcela" je osnovna teritorijalna jedinica, koja obuhvata dio zemljišta pod jednom ili više kultura, kao i neplodno zemljište, koje pripada istom vlasniku i nalazi se u jednoj katastarskoj općini;
h) "katastarska općina" je teritorijalna jedinica koja obuhvata, po pravilu, područje jednog ili više naseljenih mjesta;
i) "katastarski srez" je teritorijalna jedinica u okviru koje se vrši katastarsko klasiranje i bonitiranje zemljišta, a sačinjavaju ga više teritorijalno povezanih katastarskih općina;
j) "katastarsko klasiranje zemljišta" je utvrđivanje katastarske kulture i klase zemljišta za svaku parcelu u okviru jedne katastarske općine;
k) "komunalni uređaji" su različiti podzemni i nadzemni komunalni objekti i vodovi, kao npr. vodovodna mreža, kanalizaciona mreža, telekomunikaciona mreža, elektroenergetska mreža, toplovodna mreža, plinovodna mreža, mreža saobraćajne signalizacije kao i slične mreže sa pripadajućim uređajima;
l) "katastar komunalnih uređaja" je zbirna tehnička evidencija o komunalnim uređajima;
m) "prostorna jedinica" je teritorijalna jedinica definisana zakonom sa jednoznačno određenom granicom.

DIO DRUGI - GLAVNI DIO

GLAVAI. OPĆE ODREDBE

(Supsidijarna primjena zakona)

Član 3

Na postupak koji se primjenjuje u obavljanju poslova propisanih ovim zakonom supsidijarno se primjenjuju odredbe Zakona o upravnom postupku Brčko distrikta Bosne i Hercegovine (u daljnjem tekstu: "Zakon o upravnom postupku").

(Pristup nekretninama)

Član 4

(1) Lica ovlaštena za obavljanje poslova utvrđenih ovim zakonom (u daljnjem tekstu: "ovlaštena lica"), uz saglasnost vlasnika, nosioca prava građenja ili posjednika (u daljnjem tekstu: "nosioca prava na nekretninama") mogu pristupiti na parcele, stanove i u druge građevinske objekte, postaviti oznake premjera i međne biljege, prikupiti neophodne podatke o nekretninama i obaviti ostale neophodne radnje.
(2) Nosilac prava na nekretninama dužan je dozvoliti pristup zemljištu, objektima i komunalnim uređajima licima koja:
a) obavljaju poslove: premjera, katastra nekretnina, katastra komunalnih uređaja, katastra kućnih brojeva, ulica, trgova, puteva, naselja i prostornih jedinica,
b) imaju pravni interes u slučaju obavljanja poslova iz tačke a) ovog stava.
(3) Nosilac prava na nekretninama ili upravnik zgrade se obavještavaju o namjeri ulaska na parcelu ili u zgradu, pet dana prije početka poslova.
(4) Ukoliko se za vrijeme obavljanja geodetskih poslova ukaže potreba za ulazak na parcelu ili u zgradu, nosilac prava na nekretninama ili upravnik zgrade obavještavaju se naknadno, odnosno po završetku poslova.
(5) Obavještenje o namjeri ulaska iz stava 4 ovog člana nije potrebno ukoliko su parcele ili građevinski objekti od javnog značaja.

(Obaveze nosioca prava na nekretninama)

Član 5

(1) Nosilac prava na nekretninama dužan je da dopusti postavljanje geodetskih biljega i oznaka.
(2) Postavljanje geodetskih biljega i oznaka vrši se bez prava na naknadu nosiocu prava na nekretninama.
(3) Nosilac prava na nekretninama dužan je prijaviti Odjeljenju ili ovlaštenom geodetu nastalu promjenu, u roku od 30 dana od dana nastanka promjene.
(4) Nosilac prava na nekretninama dužan je snositi troškove utvrđivanja i provođenja promjene.
(5) Pod promjenom iz stava 3 ovog člana podrazumijevaju se promjena granice parcele, cijepanje i spajanje parcela, promjena kulture i klase zemljišta, kao i promjene nastale izgradnjom, dogradnjom, nadziđivanjem i uklanjanjem objekata.
(6) Ukoliko nosilac prava na nekretninama ne postupi u skladu sa stavom 3 ovog člana, Odjeljenje po službenoj dužnosti ili angažovanjem ovlaštenog geodeta provodi promjenu u katastru nekretnina o trošku nosioca prava na nekretninama.

(Oštećenje ili uništenje geodetskih biljega i oznaka)

Član 6

(1) Ko ošteti, uništi ili umanji upotrebljivost geodetskih biljega i oznaka, snosi troškove ponovnog postavljanja, uključujući i neophodne radove na premjeravanju.
(2) Ko namjerava da izvodi određene radove, a da pri tome postoji opasnost od promjene, oštećenja ili uklanjanja geodetskih ili međnih biljega i oznaka, dužan je tu namjeru prijaviti Odjeljenju u roku od 15 dana radi izmještanja geodetskih biljega i oznaka i da snosi troškove izmještanja.

(Obavljanje geodetskih poslova)

Član 7

(1) Geodetske poslove obavljaju: Odjeljenje, geodetska preduzeća, ovlašteni geodet i geodetski preduzetnik.
(2) Odjeljenje vrši geodetske poslove za potrebe organa javne uprave, institucija Distrikta, fizičkih i pravnih lica.
(3) Greške nastale u toku vršenja geodetskih poslova iz člana 28 stava 1, koje se odnose na katastarski premjer koji obavlja ovlašteni geodet, ispravlja ovlašteni geodet o svom trošku na zahtjev Odjeljenja.
(4) Greške nastale u toku vršenja geodetskih poslova iz člana 28 stavova 1, 2 i 3 ovog zakona ispravlja Odjeljenje po službenoj dužnosti.
(5) Greške nastale u toku vršenja geodetskih poslova iz člana 79 stavova 1 i 2 ovog zakona ispravljaju o svom trošku geodetsko preduzeće i geodetski preduzetnik na zahtjev Odjeljenja.

(Djelokrug rada Odjeljenja)

Član 8

(1) Odjeljenje obavlja poslove:
a) praćenja i usmjeravanja poslova službene geodezije i geodetskih poslova za posebne potrebe;
b) premjera;
c) uspostavljanja i održavanja katastra nekretnina;
d) katastarskog premjera;
e) održavanja katastra zemljišta;
f) uspostavljanja i održavanja katastra komunalnih uređaja;
g) uspostavljanja i održavanja katastra kućnih brojeva, ulica, trgova, puteva, naselja i prostornih jedinica;
h) uspostavljanja i vođenja geodetskog informacionog sistema;
i) imenovanja, praćenja rada i razrješenja ovlaštenog geodeta;
j) provođenja upravnog i stručnog nadzora nad ovlaštenim geodetima;
k) davanja stručnih objašnjenja i mišljenja za primjenu propisa u okviru radova službene geodezije;
l) ostvarivanja domaće i strane saradnje i saradnje s privatnim sektorom u okviru radova službene geodezije.
(2) Odjeljenje obavlja i druge geodetske poslove u skladu sa zakonom.

GLAVAII. TEHNIČKA DOKUMENTACIJA

(Izrada i sadržaj tehničke dokumentacije)

Član 9

(1) Tehnička dokumentacija je skup projekata koji se izrađuju radi utvrđivanja koncepcije, razrade uslova i načina izvođenja geodetskih poslova s ciljem osiguranja kvaliteta.
: