onog dijela nekretnina koji odgovara suvlasničkim dijelovima tužilaca. Osnovanost tužbenog zahtjeva je trebalo cijeniti i sa aspekta da samo kupovina od vlasnika, kada su u pitanju nepokretne stvari, čini neosnovanim zahtjev vlasnika za predaju stvari u posjed u odnosu na kupca kome je stvar predata, te da kupoprodajni ugovor koji bi zaključio jedan od idealnih suvlasnika ne isključuje pravo drugih suvlasnika u pogledu njihovih idealnih dijelova ...
Mr. Milena SIMOVIĆ, Haso TAJIĆ: Zbirka sudske prakse iz upravnog prava ()rešenja uopšte nije opredeljeno koliki je tužiljin idealni deo nepokretnosti koji je oporeziv. Takođe je osporenim rešenjem u stavu 2. dispozitiva potvrđeno prvostepeno rešenje mada je pri tome pogrešno naveden i broj i datum tog prvostepenog rešenja, te se navodi drugo koje ne postoji u upravnim spisima. Budući da je tužilja rešenjem o nasleđivanju donetim u ostavinskom postupku postala suvlasnik 1/3 dela nepokretnosti ...
reda, te kao takva oslobođena plaćanja poreza, a zaključnim poravnanjem postala vlasnik 26/60 idealnih delova svih nepokretnosti , kako onih stečenih po osnovu nasleđa tako i onih po osnovu bračne tekovine, neophodno je u ponovnom postupku utvrditi postoji li osnov oporezivanja na strani tužilje, pa ukoliko postoji jasno ga označiti u dispozitivu rešenja kao i koji su to tačno idealni delovi nepokretnosti preneti po osnovu kojih
(1) Suvlasnici nekretnine mogu se sporazumjeti da svoje idealne dijelove pretvore u etažno vlasništvo, tako što će svaki suvlasnik imati vlasništvo na stanu, poslovnom prostoru ili samostalnoj prostoriji (posebni dio) povezano sa suvlasničkim dijelom u nekretnini . Vlasništvo na posebnom dijelu može biti uspostavljeno samo na odgovarajućem suvlasničkom dijelu, osim ako se suvlasnici u skladu sa odredbom člana 85. stava 2. ne sporazumiju drugačije.
Zakon o porezu na nepokretnosti (KS)Obveznik poreza na promet nepokretnosti pri prenosu idealnih dijelova vlasništva na nepokretnosti i prava je srazmjerno svom udjelu, svaki suvlasnik - prodavac nepokretnosti .
Osnovica poreza na promet nepokretnosti i prava pri prenosu idealnih dijelova vlasništva nad nepokretnosti i pravom je prometna vrijednost idealnih dijelova nepokretnosti i prava.
Pravilnik o izlaganju na javni uvid podataka premjera i katastarskog klasiranja zemljišta i određivanje upisa prava na nekretninama (BD)Za slučaj da fizička i pravna lica imaju nekretnine iskazane u idealnim dijelovima , popisni listovi se slažu po abecednom redu u kontinuitetu s listovima fizičkih lica.
Pravilnik o izlaganju na javni uvid podataka premjera i katastarskog klasiranja zemljišta i određivanje upisa prava na nekretninama (RS)Za slučaj da fizička i pravna lica imaju nekretnine iskazane u idealnim delovima , popisni listovi se slažu po azbučnom redu u kontinuitetu sa listovima fizičkih lica.
Zakon o premjeru i katastru nekretnina (RS)Pravo svojine može se upisati na celoj katastarsko-knjižnoj celini nekretnina ili njenom idealnom delu .
Pravo svojine ne može se upisati na idealnom delu nekretnine , ako taj idealni deo nekretnine u naravi predstavlja samostalnu i odvojenu celinu.
Suvlasništvo na nekretninama , koje pripadaju jednom katastartskoknjižnom ulošku nekretnina , upisuje se po idealnim delovima na svakog suvlasnika srazmerno celini.
Zakon o premjeru i katastru nekretnina (BiH)Suvlasništvo na nekretninama , koje propadaju jednom katastarskoknjižnom ulošku nekretnina , upisuje se po idealnim dijelovima na svakog suvlasnika srazmjerno cjelini.
KATASTARSKA PARCELA JE PREMA ODREDBAMA ČLANA 49. ST. 1. ZAKONA O PREMJERU I KATASTRU NEKRETNINA NAJMANjA TERITORIJALNA CJELINA ZEMLjIŠTA KOJU JE MOGUĆE UPISATI U KATASTAR, PA JE STOGA MOGUĆE NA OSNOVU KUPOPRODAJNIH UGOVORA ILI SUDSKIH PRESUDA U ZEMLjIŠNE KNjIGE, ODNOSNO KATASTAR UPISIVATI PROMET SAMO CIJELE KATASTARSKE PARCELE (ILI NjENIH IDEALNIH DIJELOVA ), ALI NE I PROMET NjENIH REALNIH DIJELOVA IZRAŽENIH U ODREENOJ POVRŠINI.
Na osnovu člana ...... Zakona o državnom premjeru i katastru i upisima prava na nepokretnostima (......), podnosimo zahtjev za parcelaciju parcele broj , KO , površine od , upisane u list nepokretnosti br. , suvlasništvo i u 1/2 idealnih dijelova , na dva jednaka dijela.
Na osnovu člana 97. stav 1. tačka 1) Zakona o državnom premjeru i katastru i upisima prava na nepokretnostima , podnosimo zahtjev za diobu parcele broj , KO , površine od , upisane u list nepokretnosti br. , suvlasništvo i u 1/2 idealnih dijelova , na dva jednaka dijela.