<lat>VI</lat> - EKSPROPRIJACIJA ZEMLjIŠTA ZA POTREBE STAMBENE I POSLOVNE IZGRADNjE
Zakon o eksproprijaciji (BiH)EKSPROPRIJACIJA NA PODRUČJIMA NA KOJIMA DOLAZI DO SLIJEGANjA ZEMLjIŠTA USLjED EKSPLOATACIJE SONIH LEŽIŠTA
Pravilnik o obračunu naknade troškova uređenja gradskog građevinskog zemljišta (RS)(2) Troškovi za pripremanje zemljišta iz stava 1. t. v) i đ) ovog člana sadrže procjenu sredstava potrebnih za eksproprijaciju , raseljavanje lica i rušenje postojećih obje kata za izgradnju javne komunalne i druge infrastrukture i površina javne namjene.
Pravilnik o unutrašnjoj organizaciji i sistematizaciji radnih mjesta u Republičkoj upravi za geodetske i imovinsko-pravne poslove (RS)v) građevinsko zemljište , uzurpaciju zemljišta u državnoj svojini, poslove eksproprijacije , denacionalizaciju, agrarnu reformu, kmetska zemljišta , beglučke odnose, komasaciju, obligacione odnose, poslove koji se odnose na nadziđivanje zgrada i pretvaranje zajedničkih prostorija u stanove, odnosno poslovne prostore, poslove pretvaranja društvene, odnosno državne svojine u svojinu, poslove restitucije,
a) izrada nacrta i priprema rješenja po žalbama izjavljenim protiv prvostepenih rješenja u predmetima vezanim za građevinsko zemljište , uzurpaciju zemljišta u državnoj svojini, poslove eksproprijacije , denacionalizaciju, agrarnu reformu, kmetska zemljišta , beglučke odnose, komasaciju, obligacione odnose, poslove koji se odnose na nadziđivanje zgrada i pretvaranje zajedničkih prostorija u stanove, odnosno poslovne prostore, rješenja po žalbama izjavljenim protiv prvostepenih rješenja u
v) građevinsko zemljište , uzurpaciju zemljišta u državnoj svojini, poslove eksproprijacije , denacionalizaciju, agrarnu reformu, kmetska zemljišta , beglučke odnose, komasaciju, obligacione odnose, poslove koji se odnose na nadziđivanje zgrada i pretvaranje zajedničkih prostorija u stanove, odnosno poslovne prostore, poslove pretvaranja društvene, odnosno državne svojine u svojinu, poslove restitucije, poslove legalizacije bespravno izgrađenih objekata,
z) pravni režim prometa nepokretnosti, eksproprijaciju , uzurpaciju zemljišta , nacionalizaciju, agrarnu reformu i kolonizaciju, kmetska zemljišta , beglučke odnose, komasaciju, obligacione odnose, upravljanje na nepokretnostima u državnoj svojini, poslove koji se odnose na nadziđivanje zgrada i pretvaranje zajedničkih prostorija u stanove i/ili poslovne prostore, davanje stručnih mišljenja pravnim licima, organizacijama i građanima, donošenje prvostepenih rješenja iz imovinsko-pravne oblasti,
Opis poslova: Viši stručni saradnik za drugostepeni postupak obavlja najsloženije poslove rješavanja u drugostepenom postupku po žalbama na prvostepena rješenja u predmetima izvršenih promjena u katastarskom operatu i u knjizi uloženih ugovora, eksproprijacije , uzurpacija, građevinskog zemljišta , agrarnim predmetima, komasaciji, nadziđivanju i pretvaranju zajedničkih prostorija u stanove, donosi nacrte rješenja, vrši dopunu postupka i sve druge radnje vezane za donošenje drugostepenog rješenja,
... zemljišno -knjižne poslove samostalno obavlja složene poslove koji se odnose na svojinsko-pravne odnose na nepokretnostima, raspravljanje imovinsko-pravnih odnosa na građevinskom zemljištu , priprema nacrte i prijedloge rješenja za skupštine opština, utvrđivanje služnosti, pravni režim prometa nepokretnosti, eksproprijaciju , uzurpaciju zemljišta , nacionalizaciju, kmetsko zemljište ... zemljišno ...
Pravilnik o načinu uplate javnih prihoda budžeta i vanbudžetskih fondova (FBiH)8. Naknada za eksproprirano državno šumsko zemljište 722458
Prihodi od naknada za opće korisne funkcije šuma, naknada za obavljanje stručnih poslova u privatnim šumama, naknada za izdvajanje iz šumsko - gospodarskog područja, naknade za korištenje državnih šuma, naknada u postupku promjene namjene šumskog zemljišta (krčenje šuma), naknada po osnovi prava služnosti državnog šumskog zemljišta , naknada po osnovi zakupa državnog šumskog zemljišta , naknada za eksproprirano državno šumsko zemljište i ostali prihodi za korištenje, zaštitu i
Prihodi od naknada za eksproprisano državno šumsko zemljište i ostali prihodi za korištenje, zaštitu i unapređenje šuma, koji se uplaćuju po osnovu drugih propisa, obračunavaju se, uplaćuju i koriste na način propisan alinejom 18.4.7. i 18.4.8.
18.4.7. Naknadu za eksproprisano državno šumsko zemljište obveznik, korisnik eksproprijacije , uplaćuje prema općini na čijem području se vrši eksproprijacija , a u visini koja se utvrđuje u skladu sa Zakonom o eksproprijaciji ("Službene novine Federacije BiH", br. 70/07, 36/10 i 25/12) i to u cijelosti na račun javnih prihoda budžeta Federacije.
Zakon o šumama (RS)(3) Prijedlog za krčenje šume i trajnu promjenu namjene šumskog zemljišta iz stava 1. tačka v) ovog člana mogu podnijeti pravna lica korisnici eksproprijacije za djelatnosti za koje je propisima o eksproprijaciji dozvoljeno utvrđivanje opšteg interesa.
KADA PREDLAGAČ NE MOŽE TRAŽITI PREDAJU U POSJED PREDMETNOG EKSPROPRISANOG ZEMLjIŠTA JER JE DOŠLO DO NjEGOVE PRENAMJENE, TADA SE NjEGOV PRIJEDLOG ZA NAKNADU PO OSNOVU EKSPROPRIJACIJE TREBA CIJENITI KAO ODŠTETNI ZAHTJEV KOJI ZASTARIJEVA U OPŠTEM ZASTARNOM ROKU.
...Postoji povreda prava na pravičan postupak u razumnom roku iz člana II/3e) Ustava Bosne i Hercegovine i člana 6. stav 1. Evropske konvencije kada postupak za utvrđivanje naknade za eksproprisano zemljište nije okončan ni nakon više od devet godina od dana donošenja rješenja o privremenom zauzimanju apelantovog zemljišta , a takvo neopravdano trajanje sveukupnog postupka može, u cijelosti, da se pripiše ponašanju nadležnih organa uprave i sudova.
...KADA JE ZBOG IZGRADNjE ELEKTRO DALEKOVODA EKSPROPRIJACIJOM USTANOVLjENA SLUŽNOST NA ZEMLjIŠTU KOJE JE DO TADA BILO GRAEVINSKO ZEMLjIŠTE , USLjED ČEGA JE NA NjEMU ISKLjUČENA IZGRADNjA BILO KAKVIH DRUGIH OBJEKATA PA JE PREDMETNO ZEMLjIŠTE MOGUĆE KORISTITI SAMO KAO POLjOPRIVREDNO ZEMLjIŠTE , NAKNADA SE ODREUJE U IZNOSU ZA KOJI JE USLjED USTANOVLjENjA SLUŽNOSTI SMANjENA TRŽIŠNA VRIJEDNOST ZEMLjIŠTA , KAO I ZA NASTALU ŠTETU.
...EKSPROPRIJACIJA JE ORIGINARNI NAČIN STICANjA SVOJINE PO SAMOM ZAKONU, ČIJE PRAVNO DEJSTVO NASTUPA SILOM ZAKONA U TRENUTKU PRAVOSNAŽNOSTI RJEŠENjA O EKSPROPRIJACIJI , USLjED ČEGA UPIS PRAVA SVOJINE PO TOM OSNOVU U ZEMLjIŠNIM KNjIGAMA IMA SAMO DEKLARATIVNI A NE I KONSTITUTIVNI KARAKTER.
...Kada je rješenjem o eksproprijaciji u skladu sa članom 29. stav 1. tačka 4. Zakona o eksproprijaciji jasno utvreno ko je vlasnik eksproprisane nekretnine, njemu se nakon deeksproprijacije sporna nekretnina ima predati u posjed neovisno od toga da li je rješenje o deeksproprijaciji provedeno u zemljišnoj knjzi.
...PREUZETO NACIONALIZOVANO NEIZGRAENO GRAEVINSKO ZEMLjIŠTE NE MOŽE SE VRATITI U POSJED RANIJEG VLASNIKA ILI NjEGOVIH NASLjEDNIKA BEZ OBZIRA ŠTO TO ZEMLjIŠTE NIJE PRIVEDENO TRAJNOJ NAMJENI RADI KOJE JE I PREUZETO, PA NI PRIMJENOM ODREDABA ZAKONA O EKSPROPRIJACIJI .
...U postupku određivanja naknade za eksproprisane nepokretnost, naknada za eksproprisano poljoprivredno zemljište , za usjeve, voćna i šumska stabla, kao i za građevinske objekte na tom zemljištu određuje se na osnovu kriterijuma i mjerila utvrđenih odredbama članova 40. i 54. zakona o eksproprijaciji
...U postupku određivanja naknade za eksproprisan nepokretnosti, naknada za eksproprisano poljoprivredno zemljište , za usjeve, voćna i šumska stabla, kao i za građevinske objekte na tom zemljištu određuje se na osnovu kriterijuma i mjerila utvrđenih odredbama članova 40. i 54. Zakona o eksproprijaciji .
...PO ZAHTJEVU RANIJEG VLASNIKA EKSPROPRISANIH NEPOKRETNOSTI PRAVOSNAŽNO RJEŠENjE O EKSPROPRIJACIJI NE MOŽE SE PONIŠTITI NI U CJELINI, NI DJELIMIČNO, KADA JE EKSPROPRISANO ZEMLjIŠTE PRIVEDENO SVRSI IZGRADNjOM OBJEKTA KOJI SE KORISTI U SKLADU SA NjEGOVOM NAMJENOM.
...Naknada troškova uređenja građevinskog zemljišta pripada samo onom eksproprijantu koji je stanovao u eksproprisanoj porodičnoj stambenoj zgradi, a ne traži da mu se dodijeli na korištenje stan u društvenoj svojini i pod uslovom da je pristupio izgradnji nove porodične stambene zgrade.
...Naknada za eksproprisano izgrađeno građevinsko zemljište takođe se određuje po odredbama iz člana 49. stav 1. Zakona o eksproprijaciji .
...U troškove uređenja građevinskog zemljišta , koji se nadoknađuju vlasniku eksproprisane stambene zgrade, ubraja se i doprinos za izgradnju i održavanje skloništa koji je graditelj po zakonu dužan platiti.
Obavezuje se protivnik predlagača iz da predlagaču iz , ul. br. isplati iznos od dinara sa kamatom u skladu sa Zakonom o visini stope zatezne kamate, počev od do isplate, a na ime naknade za eksproprisanu nepokretnost - zemljište i stambena zgrada upisane na kat. parceli , zkul br. KO , u roku od 15 dana od prijema rješenja pod prijetnjom izvršenja.
...Korisnik eksproprijacije , u smislu člana 36 Zakona o eksproprijaciji , za period od godine nije izvršio znatnije radove na objektu radi čije izgradnje je izvršena eksproprijacija . Naime od pravnosnažnosti odluke o naknadi prošlo je već godine, a korisnik zemljišta je samo ogradio navedeno zemljište .
Prema tome, raniji vlasnik zemljišta predlaže da se poništi rješenje o eksproprijaciji Opštine - Odjeljenja za imovinsko pravne poslove br. od .
...Predlagač - korisnik eksproprijacije predlaže da opštinski organ uprave donese rješenje o potpunoj eksproprijaciji nepokretnosti - zemljišta na kat. parceli zkul. br. KO .