- osobni automobil u vlasništvu (ili na korištenju na temelju ugovora o zakupu odnosno leasingu) pravnih osoba, obrtnika, tijela državne uprave i tijela lokalne i područne (regionalne) samouprave koji služe prijevozu za vlastite potrebe - jedan vatrogasni aparat od 1 kg,
Zakon o zakupu i prodaji poslovnog prostora (RH)(1) Ovim se Zakonom uređuju zasnivanje i prestanak zakupa poslovnoga prostora te međusobna prava i obveze zakupodavca i zakupnika , kao i kupoprodaja poslovnoga prostora u vlasništvu Republike Hrvatske, županije, Grada Zagreba, grada ili općine (u daljnjem tekstu: jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave) sadašnjem zakupniku , odnosno sadašnjem korisniku.
(2) Ugovor o zakupu poslovnoga prostora Republika Hrvatska, odnosno jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave ne može sklopiti s fizičkom ili pravnom osobom koja ima dospjelu nepodmirenu obvezu prema državnom proračunu i jedinicama lokalne i područne (regionalne) samouprave, osim ako je sukladno posebnim propisima odobrena odgoda plaćanja navedenih obveza, pod uvjetom da se fizička ili pravna osoba pridržava rokova plaćanja.
(3) Ugovor o zakupu poslovnoga prostora mora biti sastavljen u pisanom obliku, a kada ga kao zakupodavac sklapa Republika Hrvatska, odnosno jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave i potvrđen (solemniziran) po javnom bilježniku.
(1) Poslovni prostor u vlasništvu Republike Hrvatske i jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave te pravnih osoba u njihovu vlasništvu ili pretežitom vlasništvu daje se u zakup putem javnoga natječaja.
(2) Iznimno od odredbe stavka 1. ovoga članka, ugovor o zakupu poslovnoga prostora sklapa se bez javnog natječaja kada ga sklapaju međusobno Republika Hrvatska i jedinice lokalne samouprave, odnosno jedinice područne (regionalne) samouprave te pravne osobe u vlasništvu ili pretežitom vlasništvu Republike Hrvatske, odnosno pravne osobe u vlasništvu ili pretežitom vlasništvu jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave, ako je to u interesu i cilju općega, gospodarskog i socijalnog
(2) Ukoliko je zakupodavac Republika Hrvatska, odnosno jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave, zakupnik je dužan zakupninu plaćati mjesečno unaprijed i to najkasnije do desetoga dana u mjesecu.
... lokalne i područne (regionalne) samouprave može se prodati sadašnjem zakupniku iz članka 2. stavka 1. ovoga Zakona, koji uredno izvršava sve obveze iz ugovora o zakupu i druge financijske obveze prema jedinici lokalne i područne (regionalne) samouprave, pod uvjetima i u postupku propisanim ovim Zakonom i u skladu s odlukama koje će donijeti nadležna tijela jedinica lokalne ... lokalne ...
(7) Iznimno od odredbe stavka 1. i 4. ovoga članka, pravo na kupnju poslovnoga prostora, prema ovom Zakonu, može ostvariti zakupnik koji se nalazi u zakupnom odnosu s Republikom Hrvatskom, jedinicom lokalne i područne (regionalne) samouprave, u trajanju kraćem od pet godina ako je podmirio sve obveze iz ugovora o zakupu i druge financijske obveze prema jedinici lokalne i područne (regionalne) samouprave, a koji je:
- prije toga bio u zakupnom odnosu s jedinicom lokalne , odnosno područne (regionalne) samouprave, u ukupnom neprekinutom trajanju od najmanje pet godina, ili
- prije toga bio u zakupnom odnosu s jedinicom lokalne , odnosno područne (regionalne) samouprave i Republikom Hrvatskom, u ukupnom neprekinutom trajanju od najmanje pet godina, ili
(8) Iznimno od odredbe stavka 4. ovoga članka, poslovni prostor u vlasništvu Republike Hrvatske i jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave, može se prodati sadašnjem korisniku toga prostora koji u njemu obavlja dopuštenu djelatnost, a koji je taj prostor nastavio koristiti na temelju ranije sklopljenog ugovora o zakupu kojem je prestala valjanost.
Odluka o visini naknade najma, zakupa , služnosti i građenja na javnom vodnom dobru (RH)<lat>VII</lat>. Republika Hrvatska i jedinice područne (regionalne) i lokalne samouprave, kao i pravne osobe kojima je Republika Hrvatska ili jedinice područne (regionalne) i lokalne samouprave većinski udjeličar ili dioničar, odnosno osnivač s većinskim pravom odlučivanja, ne plaćaju naknade iz točaka <lat>III</lat>. i <lat>IV</lat>. ove Odluke pod uvjetom da one ne naplaćuju najam ili zakup Hrvatskim vodama, u istoj površini.
Zakon o cestama (RH)(1) Građenje, rekonstrukcija i održavanje nerazvrstane ceste financira se iz proračuna jedinice lokalne samouprave, komunalne naknade i komunalnog doprinosa prema propisima koji uređuju komunalno gospodarstvo, naknada za osnivanje prava služnosti, prava građenja i prava zakupa na nerazvrstanoj cesti i iz drugih izvora.
Zakon o poljoprivrednom zemljištu (RH)Jedinica lokalne samouprave, odnosno Grad Zagreb, može u svom Programu ograničiti maksimalnu površinu koja se može dati u zakup pojedinoj fizičkoj ili pravnoj osobi.
Ako se poljoprivredno zemljište u vlasništvu države nalazi na području više jedinica lokalne samouprave, odluku o raspisivanju javnog natječaja za prodaju ili zakup donosi općinsko, odnosno gradsko vijeće, odnosno skupština Grada Zagreba, na čijem je području pretežni dio površine poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države.
Gospodarski program sadrži: podatke o podnositelju ponude, opis gospodarstva, namjenu korištenja i lokalitet zemljišta, tehnološko-tehničke karakteristike gospodarskog rada i podatak o potrebnoj mehanizaciji za obradu zemljišta koje je predmet kupnje odnosno zakupa i prikaz očekivanih troškova i prihoda, te posebnu naznaku kad se radi o ekološkoj proizvodnji. Gospodarski program čini sastavni dio ugovora o prodaji i zakupu , a ukoliko se on ne provodi u roku od tri godine od dana sklapanja,
Zajednički pašnjak daje se u zakup na rok od 20 godina jednoj pašnjačkoj zajednici sa sjedištem na području jedinice lokalne samouprave gdje se pašnjak nalazi.
Odluku o dodjeli dugogodišnjeg zakupa donosi Agencija za poljoprivredno zemljište na prijedlog Povjerenstva za dodjelu dugogodišnjeg zakupa na poljoprivrednom zemljištu u vlasništvu Republike Hrvatske za poljoprivrednu proizvodnju (u daljnjem tekstu: Povjerenstvo za dugogodišnji zakup ) koje čine dva predstavnika ministarstva nadležnog za poljoprivredu, jedan predstavnik Agencije, jedan predstavnik jedinice regionalne samouprave i jedan predstavnik jedinice lokalne samouprave.
Gospodarski program sadrži: podatke o podnositelju ponude, opis gospodarstva, namjenu korištenja i lokalitet zemljišta, tehnološko-tehničke karakteristike gospodarskog rada i podatak o potrebnoj mehanizaciji za obradu zemljišta koje je predmet dugogodišnjeg zakupa ribnjaka i prikaz očekivanih troškova i prihoda, te posebnu naznaku kad se radi o ekološkoj proizvodnji.
Gospodarski program sadrži: podatke o podnositelju ponude, opis gospodarstva, namjenu korištenja i lokalitet zemljišta, tehnološko-tehničke karakteristike gospodarskog rada i podatak o potrebnoj mehanizaciji za obradu zemljišta koje je predmet dugogodišnjeg zakupa i prikaz očekivanih troškova i prihoda, te posebnu naznaku kad se radi o ekološkoj proizvodnji.
... zakupu poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države, dugogodišnjem zakupu i dugogodišnjem zakupu ... lokalne ...
Sredstva ostvarena od prodaje i zakupa poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države prihod su državnog proračuna 25% za posebne namjene a namijenjena su isključivo za financiranje troškova okrupnjavanja poljoprivrednog zemljišta koje provodi Agencija za poljoprivredno zemljište, proračuna jedinice područne (regionalne) samouprave 25% i 50% proračuna jedinica lokalne samouprave, odnosno Grada Zagreba, na čijem se području poljoprivredno zemljište nalazi.
Sredstva ostvarena od dugogodišnjeg zakupa prihod su državnog proračuna 50% za posebne namjene a namijenjena su isključivo za financiranje troškova okrupnjavanja poljoprivrednog zemljišta koje provodi Agencija za poljoprivredno zemljište i 50% proračuna jedinica lokalne samouprave, odnosno Grada Zagreba, na čijem se području poljoprivredno zemljište nalazi.
Evidenciju naplate kupoprodajne cijene i zakupnine vodi jedinica lokalne samouprave, odnosno Grad Zagreb, a evidenciju naplate zakupnine za dugogodišnji zakup Ministarstvo.
Površinama poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države koje su Programima donesenim do stupanja na snagu ovoga Zakona predviđene za koncesiju, osim ribnjaka, jedinice lokalne samouprave raspolažu sukladno odredbama ovoga Zakona kojima je propisan dugogodišnji zakup .
Pravilnik o obliku i sadržaju obrasca izvješća o imovini državnih odvjetnika i zamjenika državnih odvjetnika (RH)odvjetnika: podaci o nekretninama (zemljišta, kuće, stanovi, kuće za odmor, s naznakom lokacije i površine), pokretninama (vozila, plovila, zrakoplovi i druge pokretnine), udjelima u trgovačkim društvima ili investicijskim fondovima u RH i inozemstvu, novčana štednja (ukoliko novčana štednja premašuje jednogodišnji iznos neto-prihoda državnog odvjetnika i zamjenika državnog odvjetnika), prihodi od dividendi u protekloj godini, stalni prihod (mjesečna plaća), mjesečni prihod od imovine ( zakup ...
druga: podaci o nekretninama (zemljišta, kuće, stanovi, kuće za odmor, s naznakom lokacije i površine), pokretninama (vozila, plovila, zrakoplovi i druge pokretnine), udjelima u trgovačkim društvima ili investicijskim fondovima u RH i inozemstvu, novčana štednja (ukoliko novčana štednja premašuje jednogodišnji iznos neto-prihoda državnog odvjetnika i zamjenika državnog odvjetnika), prihodi od dividendi u protekloj godini, stalni prihod (mjesečna plaća), mjesečni prihod od imovine ( zakup ...
- imovina maloljetne djece: nekretnine (zemljišta, kuće, stanovi, kuće za odmor, s naznakom lokacije i površine), pokretninama (vozila, plovila, zrakoplovi i druge pokretnine), udjelima u trgovačkim društvima ili investicijskim fondovima u RH i inozemstvu, novčana štednja (ukoliko novčana štednja premašuje jednogodišnji iznos neto-prihoda državnog odvjetnika i zamjenika državnog odvjetnika), prihodi od dividendi u protekloj godini, mjesečni prihod od imovine ( zakup , najam i sl.),
Tarifni sustav za skladištenje prirodnog plina, bez visine tarifni stavki (RH)- alokacija planiranog dozvoljenog prihoda na usluge zakupa i korištenja kapaciteta radnog volumena, kapaciteta utiskivanja i kapaciteta povlačenja za sustav skladišta plina,
Naputak u svezi primjene pojedinih odredbi zakona o poljoprivrednom zemljištu (RH)Na javni natječaj za prodaju ili zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske svoju ponudu može dostaviti ponuditelj koji ispunjava sve natječajne uvjete i to za nekretnine čiji površina zajedno prelazi maksimalnu površinu utvrđenu Programom raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu Republike Hrvatske na području jedinice lokalne samouprave koja je objavila javni natječaj, ali Povjerenstvo koje izabire najpovoljnijeg ponuditelja, ako ponuditelj ispunjava i sve druge
Pravilnik o unutarnjem ustroju, vođenju zemljišnih knjiga i obavljanju drugih poslova u zemljišnoknjižnim odjelima sudova (Zemljišnoknjižni poslovnik) (RH)(2) Kad je u zemljišnoknjižnom ulošku upisano opće dobro ili javno dobro u vlasništvu Republike Hrvatske ili jedinice lokalne uprave ili samouprave, u teretovnicu će se prema odredbama o upisu zakupa upisati koncesija, ako nije što posebno određeno (članak 25. stavak 2. ZZK).
Pravilnik o načinu postupanja s izvješćima o imovini sudaca (RH)podaci o nekretninama (zemljišta, kuće, stanovi, kuće za odmor, s naznakom lokacije i površine), pokretninama (vozila, plovila, zrakoplovi i druge pokretnine), udjelima u trgovačkim društvima ili investicijskim fondovima u RH i inozemstvu, novčana štednja (ukoliko novčana štednja premašuje jednogodišnji iznos neto-prihoda suca, državnog odvjetnika i zamjenika državnog odvjetnika), prihodi od dividendi u protekloj godini, stalni prihod (mjesečna plaća), mjesečni prihod od imovine ( zakup ...
druga: podaci o nekretninama (zemljišta, kuće, stanovi, kuće za odmor, s naznakom lokacije i površine), pokretninama (vozila, plovila, zrakoplovi i druge pokretnine), udjelima u trgovačkim društvima ili investicijskim fondovima u RH i inozemstvu, novčana štednja (ukoliko novčana štednja premašuje jednogodišnji iznos neto-prihoda suca, državnog odvjetnika i zamjenika državnog odvjetnika), prihodi od dividendi u protekloj godini, stalni prihod (mjesečna plaća), mjesečni prihod od imovine ( zakup ...
- imovina maloljetne djece: nekretnine (zemljišta, kuće, stanovi, kuće za odmor, s naznakom lokacije i površine), pokretninama (vozila, plovila, zrakoplovi i druge pokretnine), udjelima u trgovačkim društvima ili investicijskim fondovima u RH i inozemstvu, novčana štednja (ukoliko novčana štednja premašuje jednogodišnji iznos neto-prihoda suca, državnog odvjetnika i zamjenika državnog odvjetnika), prihodi od dividendi u protekloj godini, mjesečni prihod od imovine ( zakup , najam i sl.).
Pravilnik o uvjetima i načinu korištenja sredstava naknade koja se plaća zbog promjene namjene poljoprivrednog zemljišta (RH)Sredstva naknade koja su prihod proračuna jedinice lokalne samouprave, odnosno Grada Zagreba mogu se udružiti sa sredstvima ostvarenim od prodaje, zakupa , dugogodišnjeg zakupa poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske i koncesije za ribnjake, a koja su prihod proračuna te jedinice lokalne samouprave, odnosno Grada Zagreba i koristiti za namjene utvrđene u članku 3. ovoga Pravilnika.
Uredba o načinu i kriterijima za davanje u zakup šumskog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske (RH)Prednost za ostvarivanje prava na zakup , pod istim uvjetima, imaju fizičke i pravne osobe s prebivalištem, odnosno sjedištem u jedinicama lokalne samouprave na brdsko-planinskom području.
Pravilnik o uvjetima i načinu korištenja sredstava ostvarenih od zakupa i prodaje poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države (RH)Ovim Pravilnikom propisuju se uvjeti i način korištenja sredstava ostvarenih od prodaje, zakupa , dugogodišnjeg zakupa poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske i koncesije za ribnjake (u daljnjem tekstu: sredstva), koja su prihod proračuna jedinice lokalne samouprave, odnosno Grada Zagreba i područne (regionalne) samouprave, na čijem području se poljoprivredno zemljište nalazi sukladno odredbama članka 74. stavka 1. i 2. Zakona o poljoprivrednom zemljištu.
Zakon o zemljišnim knjigama (RH)(2) U teretovnicu zemljišnoknjižnoga tijela koje je opće dobro ili je javno dobro u vlasništvu Republike Hrvatske ili jedinice lokalne uprave ili samouprave upisat će se koncesija prema odredbama za upis zakupa , ako nije što posebno određeno.
Program Hrvatske agencije za malo gospodarstvo za odobravanje jamstava (RH)- predugovori o kupnji nekretnine, troškovnici radova, ponude dobavljača opreme, predugovori/ugovori o poslovnoj suradnji, pisma namjere, ugovori o zakupu poslovnog prostora, građevinska / lokacijska dozvola, koncesije i suglasnosti, izvodi iz katastra o posjedovanju poljoprivrednog zemljišta i ugovori o zakupu poljoprivrednog zemljišta,
- predugovori o kupnji nekretnine, troškovnici radova, ponude dobavljača opreme, predugovori / ugovori o poslovnoj suradnji, pisma namjere, ugovori o zakupu poslovnog prostora, građevinska / lokacijska dozvola, koncesije i suglasnosti, izvodi iz katastra o posjedovanju poljoprivrednog zemljišta i ugovori o zakupu poljoprivrednog zemljišta,
Socijalni momenti i slabo poslovanje zakupoprimca u lokalu koji je predmet zakupa nisu opravdani razlog neplaćanja zakupnine koji bi sprječavao zakupodavca da otkaže ugovor o zakupu poslovnih prostorija.
...Odluka tijela jedinica lokalne samouprave za provedbu natječaja za davanje u zakup javnih površina radi postave kioska nije upravni akt, nego akt raspolaganja.
...Zakupac koji koristi poslovni prostor u skladu s ugovorom o zakupu odnosno koji ima suglasnost zakupodavca za adaptaciju tog prostora, ima pravni interes tražiti izdavanje lokacijske dozvole za tu adaptaciju.