Pojam ugovora o vremenski ograničenom korišćenju nepokretnosti (<lat>Timesharing</lat>
Zakon o obligacionim odnosima (CG)Forma ugovora o prenosu nepokretnosti
Zakon o stranim ulaganjima (CG)Ugovorno ulaganje i kupoprodaja nepokretnosti
Zakon o koncesijama (CG)Upis zabilježbe ugovora o koncesiji na nepokretnosti
Zakon o elektronskim komunikacijama (CG)(2) Međusobna prava i obaveze operatora i vlasnika nepokretnosti uređuju se ugovorom .
Zakon o graničnoj kontroli (CG)Za poslove održavanja granične linije koja, u skladu sa međunarodnim ugovorom , treba da bude očišćena od stabala i drugog rastinja koje smanjuje vidljivost graničnih oznaka ili granične linije odgovoran je organ uprave nadležan za poslove nekretnina .
Pravilnik o obliku i sadržaju prijave poreza na promet nepokretnosti (CG)Pod rednim brojem 1 podaci o podnosiocu prijave - kupcu, odnosno sticaocu nepokretnosti (poreski identifikacioni broj, žiro račun, naziv/ime i prezime, adresa, broj tel/faks, broj i datum ugovora i ugovorena vrijednost);
Zakon o porezu na promet nepokretnosti (CG)Domaća i strana pravna i fizička lica izjednačena su u pogledu plaćanja poreza na promet nepokretnosti , ako međunarodnim ugovorom nije drukčije određeno.
(4) Obveznik poreza na promet nepokretnosti u slučaju kada se nepokretnost stiče na osnovu ugovora o doživotnom izdržavanju, je sticalac nepokretnosti (davalac izdržavanja).
2) diplomatska i konzularna predstavništva stranih država akreditovana u Crnoj Gori, pod uslovima uzajamnosti i međunarodne organizacije za koje je međunarodnim ugovorom predviđeno oslobađanje od plaćanja poreza na promet nepokretnosti ;
5) lica koja stiču nepokretnosti na osnovu ugovora o doživotnom izdržavanju, koji su nasljednici prvog nasljednog reda u odnosu na davaoca nepokretnosti ;
(3) Nadležni poreski organ vodi evidenciju o ugovorima o kupoprodaji stambene zgrade ili stana za koje je utvrđeno pravo na poresko oslobođenje, u skladu sa stavom 1 tačka 4 ovog člana, o iznosu poreza na promet nepokretnosti koji zbog poreskog oslobođenja nije naplaćen, o sticaocima prvog stana i o članovima njihovog domaćinstva za koje je pravo na poresko oslobođenje iskorišćeno, kao i o prodaji nepokretnosti koje je banka, kao povjerilac, stekla po osnovu fiducije ili hipoteke, u
(1) Poreska obaveza nastaje danom zaključenja ugovora , odnosno drugog pravnog posla kojim se stiče nepokretnost .
(2) Ako je predmet ugovora iz stava 1 ovog člana buduća nepokretnost , poreska obaveza nastaje primopredajom, odnosno stupanjem u posjed nepokretnosti .
(4) Ako se nepokretnost stiče na osnovu ugovora o doživotnom izdržavanju, poreska obaveza nastaje danom smrti primaoca izdržavanja (davaoca nepokretnosti ).
(6) Ako ugovor o sticanju nepokretnosti ili odluka suda, odnosno rješenje organa nadležnog za poslove premjera i katastra nadležnom poreskom organu nije dostavljeno ili je dostavljeno neblagovremeno, smatraće se da je poreska obaveza nastala danom saznanja nadležnog poreskog organa o sticanju nepokretnosti .
Prilikom utvrđivanja poreza na promet nepokretnosti poreski organ ne može utvrđivati eventualnu ništavost kupoprodajnog ugovora i namjeru ugovornih strana, jer je to u nadležnosti redovnog suda.
...Kada dođe do raskida ugovora o kupoprodaji nepokretnosti na osnovu koga je utvrđen porez na promet nepokretnosti , stranka može tražiti obnovu poreskog postupka u roku od mjesec dana od dana raskida ugovora
...Punovažan je usmeni sporazum o ceni prodaje nepokretnosti koja je drugačija od cene naznačene u ugovoru
...Ugovori o prenosu prava svojine na nepokretnostima koje se nalaze u Jugoslaviji, a na kojima su potpisi ugovornih strana overeni u diplomatsko-konzularnim predstavništvima SFRJ u inostranstvu, ispunjavaju uslove zakonom propisane forme.
...Kada se za punovažnost ugovora u zakonu zahteva da potpisi ugovornih strana budu overeni u sudu, onda sastavljanje i potpisivanje zapisnika o dobrovoljnom javnom nadmetanju za prodaju nepokretnosti iz društvene svojine ne proizvodi pravno dejstvo, osim ako su ugovorne strane ispunile svoje obaveze u celini ili pretežnom delu.
...Odredba o konvalidaciji ugovora kome nedostaje forma primenjuje se i na ugovore o prometu nepokretnosti za koje je forma propisana republičkim zakonima, te će se, ako su izvršeni u pretežnom delu, smatrati punovažnim ako time društveni interesi nisu narušeni
...Odredba člana 73. Zakona o obligacionim odnosima o konvalidaciji ugovora kome nedostaje forma primenjuje se i na ugovore o prometu nepokretnosti za koje je forma propisana republičkim odnosno pokrajinskim zakonima, ukoliko tim zakonima primena navedenog propisa nije isključena
...... ugovora o kupoprodaji (priznanica, punomoćje i sl.) treba ceniti da li su ti elementi određeni, odnosno da li su odredivi. 2) Mogućnost konvalidacije usmenog ugovora o prenosu prava svojine na nepokretnosti treba ceniti ne samo u smislu republičkih propisa o prometu nepokretnosti , već i u smislu čl. 73.Zakona o obligacionim odnosima. 3) Odlučujući o restituciji izvršenog ili pretežno izvršenog ugovora ... nepokretnosti ... ugovornih ... ugovora ... nepokretnosti ...
...Kad je predmet spora raspolaganje nepokretnostima sud neće doneti presudu na osnovu priznanja i kad su ispunjeni potrebni uslovi, ako okolnosti slučaja ukazuju da je ugovor o prodaji zaključen pod pritiskom radi iseljavanja nealbanskog stanovništva sa Kosova.
...Pravni osnov sticanja svojine na nepokretnosti koja je bila predmet ugovora o izdržavanju je sam taj ugovor , a ne rešenje ostavinskog suda, bez obzira što se dejstvo tog ugovora i nasleđivanje vezuju za momenat smrti fizičkog lica
...Ugovor o zajedničkom nastupu u cilju izgradnje objekta na kome potpisi ugovarača nisu overeni kod suda, valjan je pravni osnov za upis u katastar nepokretnosti
...Zaključak Savetovanja Saveznog suda, Vrhovnih sudova i Višeg privrednog suda o mogućnost konvalidacije neformalnih u celini ili pretežno izvršenih ugovora o prometu nepokretnosti i restitucija izvršenih obaveza iz tih ugovora
...Savesnost i poštenje su bitni za donošenje odluke o restituciji u celini ili pretežno izvršenog ugovora o prometu nepokretnosti koji nije zaključen u propisanoj formi
...Svaki neformalni ugovor , pa i usmeni o prometu nepokretnosti , može se KONVALIDIRATI, ako njime, u konkretnom slučaju, nisu narušeni društveni interesi i ako bi konvalidacija bila u saglasnosti sa načelom savesnosti i poštenja