(1) Za uknjižbu prava etažnog vlasništva potrebno je sudu dostaviti izjavu o diobi ili ugovor o diobi, te plan posebnih dijelova zgrade koji se žele uknjižiti .
(2) Plan posebnih dijelova zgrade mora sadržavati zemljišnoknjižnu oznaku zemljišta na kome je zgrada podignuta, oznaku zgrade po ulici i kućnom broju, skicu (crtež) iz kojeg se vidi položaj, veličina i oznaka posebnog dijela zgrade na kome se traži uknjižbu , kao i položaj i oznake dijelova zgrade koji služe zgradi kao cjelini ili samo nekim posebnim dijelovima zgrade .
Zakon o građevinskom zemljištu (RS)(3) Nakon utvrđivanja zemljišta potrebnog za redovnu upotrebu zgrade , vlasnik zgrade može podnijeti prijedlog sudu za uknjiženje svog prava vlasništva na tom zemljištu.
Zakon o stvarnim pravima (RS)(1) Za uknjižbu prava etažne svojine potrebno je sudu dostaviti izjavu o diobi, ugovor o diobi i plan podjele posebnog dijela zgrade koji se želi uknjižiti .
(2) Plan podjele posebnog dijela zgrade mora sadržavati zemljišnoknjižnu oznaku zemljišta na kome je zgrada podignuta, oznaku zgrade po ulici i kućnom broju, skicu (crtež) iz kojeg se vidi položaj, veličinu i oznaku posebnog dijela zgrade na kome se traži uknjižba , kao i položaj i oznake dijelova zgrade koji služe zgradi kao cjelini ili samo nekim posebnim dijelovima zgrade .
Zakon o zemljišnim knjigama (RS)3. Za uknjižbu prava etažne svojine potrebno je dostaviti ugovor o diobi ili izjavu i plan posebnog dijela zgrade koji se želi uknjižiti .
Uputstvo o načinu i postupku raspodjele i trošenja finansijskih sredstava u vezi sa održavanjem stambenih zgrada , zajedničkih dijelova i uređaja u zgradama (BD)Fond za održavanje stambenih zgrada koji djeluje u sastavu Pododjeljenja za održavanje javnog stambenog fonda i poslovnih prostora, odnosno njegova stručna služba, obezbjeđuje podatke o registru oznaka svih stambenih jedinica na području Brčko distrikta BiH sa odgovarajućim popisom etažnih vlasnika i izvještajem o stanju otkupljenih stanova po stambenim objektima na određeni datum. Na osnovu datog stanja, te stečenog prava na uknjižbu u knjigu položenih ugovora vrši se prenos finansijskih sredstava sa
Uputstvo o vođenju knjige uloženih ugovora o otkupu stambenih zgrada i stanova (BD)2. Plan posebnog dijela zgrade koji se želi uknjižiti , koji mora sadržavati:
Uputstvo o utvrđivanju otkupne cene stana i obrascima za primenu zakona (RS)Prodavac ovlašćuje kupca-ce da, na osnovu ovog ugovora ishodi-e u javnim knjigama o evidenciji prava na nekretninama uknjižbu prava svojine na, pod tačkom <lat>I</lat> ugovora, navedenom stanu kao posebnom delu zgrade kao i pravo zajedničke svojine na zajedničkim delovima i uređajima zgrade i pravo korišćenja na pripadajućem zemljištu u svoju korist i na svoje ime, odnosno da stekne-u navedena prava polaganjem ovog ugovora kod organa uprave nadležnog za poslove katastra
Lice kome je suvlasnik poklonio realni dio, bez saglasnosti ostalih suvlasnika, nema pravni osnov za sticanje prava vlasništva uknjižbom u zemljišnu knjigu, ali može steći pravo vlasništva građenjem na dijelu koji pokriva zgrada i koje služi za njenu redovnu upotrebu. (čl.12., 14. i čl. 24. do 26. ZOSPO)
...Tužiteljica koja je s tuženim izgradila temelje zgrade na njegovom zemljištu nije stekla pravo vlasništva građenjem niti je na temelju usmenog ugovora stekla pravni naslov za uknjižbu prava vlasništva u zemljišnu knjigu.
...Nema pravo preče kupnje suvlasnik koji je ugovorom o diobi stekao pravni naslov za uknjižbu prava vlasništva na poseban dio zgrade .
...Ništav je ugovor o prodaji zgrade zaključen bez saglasnosti bračnog druga, iako je prodavac bio uknjižen kao jedini vlasnik, ako je kupac znao ili mogao znati da je zgrada stečena zajedničkim radom u bračnoj zajednici.
...pravo na naknadu za eksproprisanu stambenu zgradu lice koje je tu zgradu izgradilo poslije 15. februara 1968. godine, makar se radilo o slučaju podizanja zgrade na zemljištu na kome se prema regulacionom planu koji je bio na snazi u vrijeme gradnje, mogla podići takva zgrada i makar je graditelj bio uknjižen kao nosilac prava korištenja radi građenja ako do izmjene regulacionog plana, koja isključuje izgradnju porodičnih stambenih zgrada , to lice nije pokrenulo postupak
Ugovorne strane su saglasne da po završetku izgradnje porodične stambene zgrade iz ovog ugovora i dobijanju upotrebne dozvole za istu, drugi ugovarač može, bez ikakve dalje saglasnosti prvog ugovarača, uknjižiti pravo svojine na i na polovini parcele na kojoj se taj stan nalazi.
...Ugovorne strane su saglasne da se investitor može na osnovu ovog ugovora i upotrebne dozvole uknjižiti u zemljišne knjige kao vlasnik na stanovima kao posebnim djelovima zgrade nastalim pretvaranjem zajedničke prostorije - tavana u stanove bez daljnjeg posebnog odobrenja Skupštine stanara zgrade .