15. Ništav je usmeni ugovor o zamjeni stanova zaključen između nosilaca stanarskog prava i kao takav se ne može konvalidirati ni time što je obostrano izvršen uz pismenu saglasnost davalaca stanova.
... stanarskog prava. Samo pismen ugovor, uz pismenu saglasnost davalaca stanova na korištenje, može stvoriti prava i obaveze za ugovorne strane (član 148. stav 1. ZOO). Usmeni ugovor o zamjeni stanova ne proizvodi nikakvo pravno dejstvo i ova vrsta ugovora smatra se nepostojećom (ništavnim). Polazeći od utvrđene pravno relevantne činjenice da je između nosilaca stanarskog ... stanarskog ...
4. Kada su bračni drugovi sunosioci stanarskog prava, apsolutno je ništav ugovor o zamjeni stana koji zaključi samo jedan od bračnih drugova bez saglasnosti drugog, pa i kada je takav ugovor zaključio bračni drug koji je označen kao nominalni nosilac tog prava.
stan u Aleji S. S. br. 42. Postupajući po tužbi, nižestepeni sudovi su utvrdili: da je tužilac bio nosilac stanarskog prava na stanu u ul S. S. br. 42; da je tuženi bio vlasnik stana u Ul. C. D. br. 13, po osnovu otkupa iz vojnog stambenog fonda (ova činjenica nije ni bila sporna tokom postupka); da su parnične stranke zaključile 22. 8. 1995. godine ugovor o zamjeni ovih stanova u pismenom obliku, na koji je dana 7. 9. 1995. godine dao saglasnost ...
Mr. Milena SIMOVIĆ, Haso TAJIĆ: Zbirka sudske prakse iz upravnog prava ()tekstu: ZSO), nosilac stanarskog prava može izvršiti zamjenu stana za stan drugog nosioca stanarskog prava ugovorom u pismenoj formi i uz saglasnost davaoca predmetnih stanova na korišćenje, takođe, u pismenoj formi. Nesporno je da je tužilac zaključio pismeni ugovor o zamjeni stana u G. na kojem je on nosilac stanarskog prava, a za sporni stan na kojem je nosilac stanarskog ... saglasnost ...
PRAVNA PRETPOSTAVKA O DATOJ SAGLASNOSTI NA ZAMJENU STANA OD STRANE DAVAOCA STANA NA KORIŠĆENJE NE MOŽE NASTUPITI AKO NOSILAC STANARSKOG PRAVA TU ZAMJENU NIJE TRAŽIO NA ZAKONIT NAČIN.
DAVALAC STANA NA KORIŠĆENJE MOŽE ODBITI DAVANJE SAGLASNOSTI NA ZAMJENU STANA PO OSNOVU OTKAZA UGOVORA O KORIŠĆENJU STANA SAMO AKO JE TAJ OTKAZ USLIJEDIO PRIJE NEGO JE NOSILAC STANARSKOG PRAVA NA ZAKONIT NAČIN ZATRAŽIO DAVANJE TE SAGLASNOSTI .
... saglasnosti davaoca stana na korišćenje za zamjenu stanova uslovi su; prvo, da je nosilac stanarskog prava zatražio njegovu saglasnost za zamjenu stanova podnošenjem ugovora o zamjeni stanova i drugo, da davalac stana na korišćenje nije u roku od 60 dana od dana podnesenog zahtjeva odbio davanje saglasnosti , niti obavijestio nosioce stanarskog ... saglasnosti ...
a) naknada troškova prevoza na posao i sa posla u visini koštanja cijene karte gradskog, prigradskog ili međugradskog prevoza, a u slučaju korištenja vlastitog automobila saglasno unutrašnjim aktima u visini od 20% od cijene 1l benzina po pređenom kilometru na odobrenoj relaciji od mjesta stanovanja do mjesta rada, a najviše do iznosa cijene jedne i po mjesečne karte u javnom saobraćaju na odobrenoj relaciji,
Zakon o privatizaciji državnih stanova (RS)(2) Ako stanarsko pravo imaju bračni drugovi, pravo na otkup stana imaju zajednički, a jedan od njih uz saglasnost drugog.
(3) Stan mogu otkupiti i članovi porodičnog domaćinstva, uz saglasnost nosioca stanarskog prava iz st. 1. ili 2. ovog člana.
Uputstvo o vođenju matičnih knjiga (RS)Ukoliko je saglasnost dao staralac, zabilježiće se njegovo lično ime i adresa stanovanja .
Zakon o komunalnim delatnostima (BD)Postavljanje ograda na površinama namijenjenim za individualno stanovanje odobrava se pod uslovima utvrđenim u urbanističkoj saglasnosti odnosno odobrenjem za građenje.
Zakon o osnovnom odgoju i obrazovanju (KS)Općinsko vijeće na čijoj teritoriji se nalazi škola utvrđuje školsko područje za svaku javnu ustanovu osnovnu školu, sa kojeg je ona obavezna upisati djecu kao učenike/učenice uz saglasnost ministra/ministrice. Pri utvrđivanju školskog područja poštovat će se osnovni princip, a to je da se djeci omogući pohađanje škole koja je najbliža njihovom mjestu stanovanja .
Pravilnik o uvjetima koje treba da ispunjava pravno lice koje vrši ispitivanje sigurnosti dimovodnih instalacija, načinu i obimu ispitivanja (KS)b) kontrole i ispitivanje sistema odlaznih gasova i sistema za opskrbu zrakom za sagorijevanje i izdavanje saglasnosti na priključenje gasnog ložišta u stambenim objektima (individualni objekti, objekti kolektivnog stanovanja i poslovni prostori koji se nalaze u stambenim zgradama), te u zanatskoj i industrijskoj primjeni i kotlovnicama, kod mješovito zaposjednutih okana ili okna sa više od tri ložišta - najmanje dva uposlenika, od čega jednog dipl.inž. sa položenim stručnim ispitom iz oblasti
Pravilnik o ulasku i boravku stranaca (BiH)(5) Dokazom o osiguranom smještaju iz stava (1) tačke f) ovog člana, smatra se: isprava o pravu svojine na stambenom prostoru ili zaključen ugovor o zakupu stambenog prostora, dokaz o smještaju u studentski dom, školski dom, starački dom, zdravstvenu ustanovu, ustanovu specijalizovanu za smještaj osoba sa posebnim potrebama, banjsko lječilište, izjava lica kod kojeg stranac ima obezbjeđen smještaj kojom se daje saglasnost za korištenje i stanovanje sa dokazom o pravu vlasništva ili korištenja
AKT DAVAOCA STANA NA KORIŠTENjE KOJIM SE ODBIJA SAGLASNOST ZA PRENOS STANARSKOG PRAVA BEZ OBZIRA U KOJOJ FAZI JE DONESEN NE PREDSTAVLjA UPRAVNI AKT, PA SE PROTIV TAKVOG AKTA NE MOŽE IZJAVITI ŽALBA NITI POKRENUTI UPRAVNI SPOR.
...Akt davaoca stana na korištenje kojim se odbija saglasnost za prenos stanarskog prava bez obzira u kojoj fazi je donesen ne predstavlja upravni akt, pa se protiv takvog akta ne može izjaviti žalba niti pokrenuti upravni spor.
...SAGLASNO ODREDBI ČLANA 20. ZAKONA O STAMBENOM OBEZBJEIVANjU U JUGOSLOVENSKOJ NARODNOJ ARMIJI, UGOVOR O OTKUPU STANA IZ STAMBENOG FONDA JNA MOŽE ZAKLjUČITI SAMO NOSILAC STANARSKOG PRAVA, KOJE SVOJSTVO, PO OCJENI OVOGA SUDA, NE PRIPADA TUŽITELjU. TUŽITELj, KOJI SPORNI STAN KORISTI NA OSNOVU UGOVORA O ZAKUPU STANA, U SMISLU ODREDBE ČLANA 9. STAV 2. U VEZI SA ČLANOM 10. ST. 1. ISTOG ZAKONA, IMA SVOJSTVO PRIVREMENOG KORISNIKA, A PREDMETNI STAN, IMA KARAKTER SLUŽBENOG STANA.
...KAD UGOVOR O OTKUPU STANA ZAKLjUČI ČLAN DOMAĆINSTVA, BEZ SAGLASNOSTI NOSITELjA STANARSKOG PRAVA, TAKAV UGOVOR JE NIŠTAV. MEUTIM, AKO JE NOSITELj STANARSKOG PRAVA IZGUBIO TAJ STATUS, JER MU TO PRAVO NIJE POTVRENO OD NADLENOG ORGANA U ZAKONOM PROPISANOM ROKU, NjEGOVA SAGLASNOST POSTALA JE NEPOTREBNA ZA VALjANOST UGOVORA, PA JE TADA UGOVOR O OTKUPU VALjAN.
...prije zasnivanja bračne zajednice. Stoga su neosnovani navodi žalbe da je u ovom slučaju bila potrebna saglasnost tužiteljice za kupovinu spornog stana. Naime, tužiteljica gubi iz vida da njen muž nije zaključio novi ugovor o otkupu spornog stana sa Federalnim Ministarstvom odbrane, u kom slučaju bi bila potrebna njena saglasnost za otkup stana, već je Federalno Ministarstvo odbrane, u smislu čl.39a. Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo, samo dalo saglasnost ...
...Ništav je usmeni ugovor o zamjeni stanova zaključen između nosilaca stanarskog prava i kao takav se ne može konvalidirati ni time što je obostrano izvršen uz pismenu saglasnost davalaca stanova.
...RJEŠENjE DAVAOCA STANA NA KORIŠTENjE O ODBIJANjU ZAHTJEVA LICA ZA DAVANjE SAGLASNOSTI DA SE NA NjEGA PRENESE STANARSKO PRAVO SA UMRLOG NOSIOCA STANARSKOG PRAVA KOJEG JE IZDRŽAVAO, NEMA KARAKTER UPRAVNOG AKTA, ŠTO IMA ZA POSLjEDICU ODBACIVANjE TUŽBE KOJOM JE POKRENUT UPRAVNI SPOR PROTIV TOG RJEŠENjA.
Izjava o saglasnosti nosioca stanarskog prava radi prodaje
da sam kao nosilac stanarskog prava saglasan da iz , ul. br., kao član mog porodičnog domaćinstva može otkupiti -soban stan u , ul. , br. , br. stana , sprat , kat. parcela br. , zkul KO , u površini od m2.
...Sve troškove izgradnje, odnosno troškove izrade tehničke dokumentacije, troškove na ime pribavljanja saglasnosti na tehničku dokumentaciju, troškove pribavljanja rješenja o gradnji, te troškove izvođenja radova i troškove na ime izvršenja ugovornih obaveza investitora prema Skupštini stanara zgrade, snosiće suinvestitor.
...Skupština stanara zgrade je saglasna da investitor može na osnovu ovog ugovora sprovesti sve neophodne radnje radi pribavljanja dozvole za izvođenje radova koji su utvrđeni ovim ugovorom, a nakon izvedenih radova i pribavi upotrebnu dozvolu za stanove, te da može vršiti i druge pravne poslove u cilju realizacije ovog ugovora.
Ugovorne strane su saglasne da se investitor može na osnovu ovog ugovora i upotrebne dozvole uknjižiti u zemljišne knjige kao vlasnik na stanovima kao posebnim djelovima zgrade nastalim pretvaranjem zajedničke prostorije - tavana u stanove bez daljnjeg posebnog odobrenja Skupštine stanara zgrade.
Ovaj ugovor je sačinjen u istovjetnih primjeraka od kojih dva zadržava sud, jedan Skupština stanara zgrade, a ostale zadržavaju investitori, i isti se ne može mijenjati bez obostrane saglasnosti ugovarača.