Otuđenje zakupljene stvari
Otuđenje zakupljene stvari prije predaje zakupcu
(1) U slučaju otuđenja stvari koja je prije toga predata nekom drugom u zakup , pribavilac stvari stupa na mjesto zakupodavca , te poslije toga prava i obaveze iz zakupa nastaju između njega i zakupca .
(2) Od časa kad je obaviješten o otuđenju zakupljene stvari , zakupac može isplatiti zakupninu samo pribaviocu.
(1) Kad je stvar o kojoj je zaključen ugovor o zakupu predata pribaviocu, a ne zakupcu , pribavilac stupa na mjesto zakupodavca i preuzima njegove obaveze prema zakupcu ako je u momentu zaključenja ugovora o otuđenju znao za postojanje ugovora o zakupu .
(2) Pribavilac koji u momentu zaključenja ugovora o otuđenju nije znao za postojanje ugovora o zakupu nije dužan predati stvar zakupcu , a zakupac može samo tražiti naknadu štete od zakupodavca .
Kad, usljed otuđenja zakupljene stvari , prava i obaveze zakupodavca pređu na pribavioca, zakupac može otkazati ugovor u svakom slučaju, poštujući zakonske otkazne rokove.
Pravilnik o primjeni Zakona o kantonalnim porezima (TK)Porezni obveznik dohotka od imovine i imovinskih prava je fizička osoba koja ostvari dohodak od izdavanja u zakup ili najam nekretnina i pokretnih stvari , te od autorskih prava, prava industrijskog vlasništva i drugih imovinskih prava, kao i od otuđenja nekretnina i imovinskih prava.
Dohotkom od imovine i imovinskih prava smatra se dohodak koji porezni obveznik ostvari od izdavanja u zakup ili najam nekretnina ili pokretnih stvari , od autorskog prava, prava industrijskog vlasništva, drugih imovinskih prava, kao i od otuđenja nekretnina i imovinskih prava.
Zakon o izvršnom postupku (BiH)Nepokretnosti, koje su izgrađene za obavljanje registrirane djelatnosti, mogu biti predmet izvršenja ako se zbog njihovog otuđenja neće obustaviti djelatnost dužnika, naročito ako se ono što dužnik dobiva djelatnošću na toj nepokretnosti može nadoknaditi nabavkama na tržištu, odnosno ako se na tržištu može zakupiti poslovni prostor u kome se može obavljati takva djelatnost.
Zakon o obligacionim odnosima (BiH)Ako zakupodavac zakupljenu stvar otuđi nekom trećem, sticatelj stupa u prava i obaveze koje proizilaze iz ugovora o zakupu .
Zakon o osnovnim svojinsko-pravnim odnosima (RS)Za preduzimanje poslova koji prelaze okvir redovnog upravljanja ( otuđenje cele stvari , promena namene stvari , izdavanje cele stvari u zakup , zasnivanje hipoteke na celoj stvari , zasnivanje stvarnih službenosti, veće popravke i sl.) potrebna je saglasnost svih suvlasnika.