... objekat priraštaj zemljišta, a priraštaj zemljišta su samo oni građevinski objekti koji su izgrađeni s namjerom da trajno ostanu tamo gdje su podignuti i uz odobrenje nadležnog organa ili uz naknadnu legalizaciju ... objekat ...
Mr. Milena SIMOVIĆ, Haso TAJIĆ: Zbirka sudske prakse iz upravnog prava ()roku od šezdeset dana. Organi uprave su utvrdili da je prvi sprat poslovnog objekta na uglu Ul. Aščiluk i Bezardžiluk u S., čiji je investitor tužilac, izgrađen bez odobrenja za građenje, odnosno suprotno datom odobrenju, a uvidom u pravosnažno rješenje prvostepenog organa broj: 07/4-361-87/90, od 4. 10. 1990. godine, da investitori nisu u mogućnosti pribaviti odobrenje za građenje u naknadnom roku, kojim bi se legalizovali ...
PRIBAVLJANJEM SVIH SAGLASNOSTI POTREBNIH ZA PRIKLJUČENJE KUĆE NA KOMUNALNE OBJEKTE I UČESTVOVANJEM U SVIM AKCIJAMA OKO UVOĐENJA VODOVODA, KANALIZACIJE, TELEFONA I DR. TUŽILAC NIJE SANIRAO BESPRAVNU GRADNJU, NITI SE MOŽE UZETI DA JE NA OVAJ NAČIN LEGALIZOVAO SVOJE OBJEKTE IZGRAĐENE BEZ ODOBRENJA NADLEŽNOG ORGANA. (IZ OBRAZLOŽENJA PRESUDE)
niti se može uzeti da je na ovaj način legalizovao svoje objekte . Isto tako, nije se mogao prihvatiti ni prigovor tužioca da je njegov objekat saniran, jer da je uplatio sanaciju za zgradu, s obzirom da tužilac nije pružio nikakve dokaze o tome da je u skladu sa propisima Skupštine grada S. o sanaciji njegov objekat saniran"
... objekata koji se eksproprišu, iz spisa predmeta proizilazi da je u prvostepenom postupku pravilno utvrđeno da eksproprisani dvorišni objekat nema status legalnog objekta kako to tužitelj tvrdi, već da se radi o bespravno sagrađenom objektu ... objekta ... objekat ... legalnosti ... objekta ... objekat ... objekta ... objekta ... objekta ...
donošenju rješenja kojim je konačno u upravnom postupku odbijen zahtjev tužitelja za dodjelu gradskog građevinskog zemljišta, u svrhu legalizacije poslovnog objekta , tuženi se poziva na odredbu člna 25. Zakona o stambenim odnosima (a da i ne navodi razloge zbog kojih je odbio zahtjev tužitelja), koja ne sadrži odredbu o značaju davanja pozitivne ili negativne izjave ranijeg vlasnika, odnosno korisnika zemljišta, kod odlučivanja
REŠENJE O ODBIJANJU ZAHTJEVA ZA LEGALIZACIJU OBJEKTA MORA DA SADRŽI UTVRĐENE ČINJENICE I RAZLOGE ZBOG KOJIH SE OBJEKAT NE MOŽE USAGLASITI SA ODGOVARAJUĆIM USLOVIMA PROSTORA. (član 207. stav 2. FZUP-a)
... objekata i donošenje Programa o posebnim uslovima za legalizaciju bespravno izgrađenih objekata . Po nalaženju suda, osporeno rešenje donijeto je i na osnovu nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja. U zapisniku Javnog preduzeća kao zaključak navodi se da ovaj objekat ... objekat ... legalizuje ... objekat ...
Uredba o uslovima, načinu obračuna i plaćanju naknade za legalizaciju objekata (RS)
Uredba o legalizaciji bespravno izgrađenih objekata (RS)
Zakon o uređenju prostora i građenju (RS)1.3. Dokumentacija potrebna za legalizaciju završenog objekta
Zakon o stvarnim pravima (RS)Legalizacija bespravno izgrađenih objekata
Zakon o legalizaciji bespravno izgrađenih građevina (BD)<lat>II</lat>. POSTUPAK LEGALIZACIJE BESPRAVNO IZGRAENIH OBJEKATA
Uredba o legalizaciji bespravno izgrađenih objekata (RS)<lat>III</lat> - POSTUPAK LEGALIZACIJE BESPRAVNO IZGRAENIH OBJEKATA
<lat>V</lat> - JAVNOST SPROVOENjA POSTUPKA LEGALIZACIJE BESPRAVNO IZGRAENIH OBJEKATA
Uredba o uslovima, načinu obračuna i plaćanju naknade za legalizaciju objekata (RS)Ovom uredbom detaljnije se utvrđuju uslovi, način obračuna i plaćanja naknade za legalizaciju objekata koja se izračunava u skladu sa Zakonom o uređenju prostora i građenju (u daljem tekstu: Zakon).
(1) Investitor, odnosno vlasnik objekta za koji se vrši legalizacija (u daljem tekstu: investitor) u skladu sa Zakonom dužan je platiti naknadu za legalizaciju na račun javnih prihoda jedinice lokalne samouprave.
(2) Naknada za legalizaciju objekta sastoji se od naknade za uređenje gradskog građevinskog zemljišta i rente obračunatih u skladu sa Zakonom i posebnim pravilnikom donesenim na osnovu Zakona.
Objekti koji su izgrađeni prije prvog aerofotogrametrijskog snimanja izvršenog za područje jedinice lokalne samouprave do kraja 1980. godine smatraju se legalno izgrađenim u skladu sa odredbama Zakona i u postupku izdavanja rješenja kojim se utvrđuje legalnost tih objekata vlasniku se ne obračunava naknada za legalizaciju .
(1) Investitor ima pravo na umanjenje naknade za legalizaciju objekta koja je izračunata u skladu sa članom 2. ove uredbe ukoliko ispunjava uslove za umanjenja naknade propisanih Zakonom i visinu popusta za koji mu se po tom osnovu izračunata naknada umanjuje.
a) organa uprave nadležnog za poslove premjera i katastra nekretnina da investitor ili članovi njegovog porodičnog domaćinstva nemaju u vlasništvu drugu nepokretnost na području jedinice lokalne samouprave na čijem području se nalazi objekat koji je predmet legalizacije ,
b) organa nadležnog za vođenje evidencija o nezaposlenim licima na području jedinice lokalne samouprave gdje se nalazi objekat koji se legalizuje da je investitor ili punoljetni član njegovog porodičnog domaćinstva nezaposleno lice,
GRAENjEM BEZ PRAVNOG OSNOVA NA GRAEVINSKOM ZEMLjIŠTU U DRUŠTVENOJ (DRŽAVNOJ) SVOJINI NE MOŽE SESTEĆI PRAVO SVOJINE NA GRAEVINSKOJ PARCELI, NITI TRAJNO PRAVO KORIŠĆENjA, OSIM KAD ZAKON DOPUŠTA ILI PROPISUJE IZUZETAK, GRAEVINSKI OBJEKAT IZGRAEN BEZ ODOIBRENjA, ZA GRAENjE, IAKO PO NAMJENI TRAJAN, DO LEGALIZACIJE BESPRAVNE IZGRADNjE IMA PRAVNI STATUS PRIVREMENOG GRAEVINSKOG OBJEKTA - POKRETNA STVAR KOJA PRIPADA GRADITELjU ILI EVENTUALNO NjEGOVOM PRAVNOM SLjEDBENIKU U KOGA POGAA EVENTUALNA, SANKCIJA
...Društveno-politička zajednica čiji je organ uklonio bespravno izgrađeni građevinski objekt , odgovara za štetu ukoliko su bili ispunjeni uslovi za legalizaciju bespravne izgradnje, a vlasniku nije data mogućnost da podnese zahtjev za legalizaciju .
...Sve odredbe zakona o prostornom uređenju koje se odnose na izdavanje urbanističke saglasnosti i odobrenja za građenje objekata čija se gradnja namjerava započeti, primjenjuju se i u postupku naknadne legalizacije bespravno izgrađenih objekata .
...Građevinski objekat izgrađen bez odobrenja nadležnog organa do legalizacije ili njegovog uklanjanja (bespravna izgradnja) ima svojstvo pokretne stvari.
...Vlasnik građevinskog objekta , koji je izgrađen bez odobrenja nadležnog organa poslije 15. februara 1968. godine, po Zakonu o eksproprijaciji nema pravo na naknadu, ni u slučaju da nadležni organ nije blagovremeno odlučio o zahtjevu graditelja za legalizaciju bespravne izgradnje koji je podnijet prije eksproprijacije.
...iz stana koji koriste i useli u porodičnu stambenu zgradu koju je izgradio u istom mjestu (član 13. Zakona o stambenim odnosima) ako je zgradu izgradio bez odobrenja za građenje, pa ni u slučaju ako se u vrijeme odlučivanja o zahtjevu za iseljenje iz stana zgrada uklapa u postojeći akt urbanističke regulative, jer sve dok se objekat ne legalizuje , postoji mogućnost, da se zbog izmjene planskih akata i određivanja drugačije namjene zemljišta, ne dozvoli sanacija bespravno izgrađenog objekta ...
OCIJENjENO JE DA JE PRVOSTEPENI ORGAN TREBAO ODRŽATI USMENU RASPRAVA U SKLADU SA ČLANOM 67. ST.1. ZAKONA O UPRAVNOM POSTUPKU I UTVRDITI ČINjENIČNO STANjE U SKLADU SA ČLANOM 61. ZAKONA O GRAEVINSKOM ZEMLjIŠTU, ODNOSNO PRVO RIJEŠITI PITANjE LEGALIZACIJE BESPRAVNO IZGRAENOG OBJEKTA , PA KAD UTVRDI NA OSNOVU URBANISTIČKE DOZVOLE O GRADNjI DA GRAEVINSKA ZGRADA MOŽE DA OSTANE, OPĆINSKO VIJEĆE ĆE U SKLADU SA ČLANOM 61. ZAKONA O GRAEVINSKOM ZEMLjIŠTU UTVRDITI PRAVO VLASNIŠTVA U KORIST GRADITELjA, ODNOSNO