Na osnovu člana 154. stav 2, a u vezi sa članom 75. stav 2. i članom 93. Zakona o uređenju prostora ("Službeni glasnik Republike Srpske", br. 84/02 - Prečišćeni tekst i 14/03) i člana 34. stav 1. Zakona o Vladi Republike Srpske ("Službeni glasnik Republike Srpske", br. 3/97 i 3/98), Vlada Republike Srpske, na sjednici od 26. maja 2005. godine, donijela je

UREDBU

O LEGALIZACIJI BESPRAVNO IZGRAĐENIH OBJEKATA

(Objavljena u "Sl. glasniku RS", br. 55 od 8. juna 2005)

I- OPŠTE ODREDBE

Član 1.

Ovom uredbom određuju se uslovi za legalizaciju bespravno izgrađenih objekata uz magistralne i regionalne puteve za koje urbanističku saglasnost i odobrenje za građenje izdaje Ministarstvo za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju (u daljem tekstu: Ministarstvo).

II- ZNAČENjE IZRAZA

Član 2.

Izrazi upotrijebljeni u ovoj uredbi imaju sljedeća značenja:
- "objekti" u smislu ove uredbe su objekti izgrađeni uz magistralne i regionalne puteve, u skladu sa članom 75. stav 2. Zakona o uređenju prostora;
- "bespravno izgrađeni objekat" je objekat ili dio objekta, započet ili izgrađen bez odobrenja za građenje;
- "trajno zadržani objekat" je onaj objekat za koji je nakon sprovedenog postupka doneseno rješenje o naknadnom odobrenju za građenje;
- "privremeno zadržani objekat" je onaj objekat za koji je nakon sprovedenog postupka doneseno rješenje o privremenom zadržavanju;
- "rušenje" je uklanjanje ili demontaža objekta i odvoženje preostalog materijala, opreme i drugih elemenata;
- "uže urbano područje" je područje koje je kao takvo određeno urbanističkim planom;
- "tehnička dokumentacija", u smislu ove uredbe, podrazumijeva projekat izvedenog stanja;
- "prostorno-planska dokumentacija" je skup dokumenata koji čine: prostorni, urbanistički i regulacioni planovi, planovi parcelacije, urbanističko-tehnički uslovi, analize, studije i drugi dokumenti izrađeni u okviru poslova planiranja uređenja prostora, kao i dokumenti sa podacima iz informacionog sistema o prostoru.

III- POSTUPAK LEGALIZACIJE BESPRAVNO IZGRAĐENIH OBJEKATA

Član 3.

Postupak legalizacije bespravno izgrađenih objekata sprovodi Ministarstvo za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju iz Banje Luke, na osnovu Zakona o uređenju prostora ("Službeni glasnik Republike Srpske", br. 84/02 - Prečišćeni tekst i 14/03), Zakona o građevinskom zemljištu Republike Srpske ("Službeni glasnik Republike Srpske", broj 86/03-1), Zakona o opštem upravnom postupku ("Službeni glasnik Republike Srpske", broj 13/02) i odredbi ove uredbe.

Član 4.

Postupak legalizacije bespravno izgrađenih objekata pokreće se po zahtjevu ovlašćenog lica i podnosi na tipskom obrascu, koji je sastavni dio ove uredbe.
Zahtjev za legalizaciju bespravno izgrađenih objekata podnosi se Ministarstvu, putem nadležnog opštinskog, odnosno gradskog organa uprave, sa mišljenjem zainteresovane opštine ili grada, odnosno opština, u roku jedne godine od dana stupanja na snagu ove uredbe. Istekom ovog roka, gubi se pravo na podnošenje zahtjeva.
Zahtjev iz prethodnog stava podrazumijeva: zahtjev za izdavanje rješenja o naknadnoj urbanističkoj saglasnosti i zahtjev za izdavanje rješenja o naknadnom odobrenju za građenje.

Član 5.

Ne smatraju se bespravno izgrađenim objekti izgrađeni prije 1969. godine koji nisu mijenjali dimenzije i namjenu.
Uz zahtjev za izdavanje rješenja o naknadnoj urbanističkoj saglasnosti bespravno izgrađenih objekata poslije 1969. godine, a do stupanja na snagu ove uredbe ili završenog aerofotogrametrijskog snimanja, prilažu se sljedeći dokazi:
- izvod iz planskog akta ili stručno mišljenje komisije iz člana 7. ove uredbe ili aerofotogrametrijski snimak,
- kopija katastarskog plana,
- fasade objekta izvedenog stanja,
- saglasnosti propisane članom 71. t. v, d. i e. Zakona o uređenju prostora,
- obračun naknade troškova uređenja građevinskog zemljišta i drugih naknada, utvrđen na dan podnošenja zahtjeva.
Uz zahtjev za izdavanje rješenja o naknadnom odobrenju za građenje bespravno izgrađenih objekata poslije 1969. godine, a do stupanja na snagu ove uredbe ili završenog aerofotogrametrijskog snimanja, prilažu se sljedeći dokazi:
- naknadna urbanistička saglasnost,
- projekat izvedenog stanja - dva primjerka, sa dokazom o izvršenoj kontroli dokumentacije i njenoj usklađenosti sa uslovima datim u urbanističkoj saglasnosti,
- dokaz o pravu svojine, odnosno pravu korišćenja građevinskog zemljišta ili dodijeljene koncesije radi izgradnje ili rekonstrukcije objekta,
- dokaz o uplati naknade za uređenje građevinskog zemljišta, kao i izmirenje drugih obaveza propisanih posebnim zakonom, do donošenja konačnog rješenja.

Član 6.

Ministarstvo je dužno, po zahtjevu, donijeti rješenja o naknadnoj urbanističkoj saglasnosti i naknadnom odobrenju