1. Kad je privremeni ugovor o kupoprodaji stana , koji sadrži pravu volju ugovornih stranaka odobrio organ starateljstva jer se prodavac zbog djelimično oduzete sposobnosti nalazi pod starateljstvom, onda za pravnu valjanost definitivnog kupoprodajnog ugovora nije potrebna ponovna saglasnost organa starateljstva samo ako su definitivni ugovor sklopile iste stranke i ako on sadržajno u potpunosti odgovara privremenom ugovoru.
pravnog osnova tužbenom zahtevu tužilje za raskid ugovora zbog neizvršenja. Pošto dozvoljen motiv ne spada u osnov (kauzu) ugovorne obaveze, dakle, na spada u ugovor, to se ne može tražiti raskid ugovora zbog promenjenih okolnosti (član 133. ZOO) ako se nije ostvario motiv ugovorne obaveze, u konkretnom slučaju motiv kupovine drugog stana od postignute kupoprodajne cene spornog stana
čini se nelogičnom i neprihvatljivom izjava tužitelja, kako to poprima i prvostepeni sud, da je zaključen kupoprodajni ugovor sa predni-kom tuženih i da je u martu 1992. godine isplaćena dinarska protuvrijednost od 50.000 DEM i to bez prisustva svjedoka i bez bilo kakve priznanice. U prilog ovome ide i činjenica da je tužitelj u 1996. godini zaključio ugovor o zakupu sa mjesnom zajednicom, kojim ugovorom mu se predaje na korištenje stan ...
... kupovini i prodaji objekta uz obavezu tužioca da izvrši povraćaj plaćenog iznosa sa kamatom. Ugovor je zaključen na osnovu "pisma o namerama" tuženog, po kome je predviđeno preuzimanje tužioca u celosti, što podrazumeva da tuženi postane većinski vlasnik svih osnovnih sredstava tužioca i dr. Ugovor o kupoprodaji ... stanovi ...
21. 7. 1984. godine zaključile pismeni ugovor o prodaji stambene zgrade, na kome su potpisi ugovornih stranaka ovjereni od suda i u tom ugovoru kupoprodajnu cijenu označile u manjem iznosu za 400.000 dinara od stvarno ugovorene (stvarno ugovorena cijena iznosi 1.200.000 dinara, a cijena označena u pismenom ugovoru 800.000 dinara), te da je tužena po navedenom osnovu isplatila tužiteljici 800.000 dinara, a odbila da isplati razliku do usmeno ugovorene kupovne ...
... dvosobnog stana br. 3 koji se nalazi u prizemlju zgrade u B.L. ul. B.c.D. za cijenu od 14.000 dinara, da je tuženi, kao pro-davac, predao tužiocu, kao kupcu, u posjed prodati stan , a tužioc isplatio tuženom cjelokupnu kupoprodajnu ... stana ...
2. Ništav je ugovor o kupoprodaji porodične stambene zgrade samo u dijelu koji se odnosi na kupovinu veće površine građevinskog zemljišta u društvenoj svojini (919 m2), nego što iznosi površina građevinske parcele (238 m2) po regulacionom planu, kada kupovina ove površine zemljišta nije bila ni uslov ugovora ni odlučujuća pobuda zbog koje je ugovor zaključen.
Udruživanje sredstava za kupovinu stambene jedinice
Odluka o kategoriji lica, uslovima i kriterijima za rješavanje stambenih pitanja putem kupovine stana pod povoljnijim uslovima (KS)(Uslovi za rješavanje stambenog pitanja putem kupovine stana pod povoljnijim uslovima)
(Postupak podnošenja zahtjeva i utvrđivanja rang liste za rješavanje stambenog pitanja putem kupovine stana pod povoljnijim uslovima)
Pravilnik za dodjelu stana u vlasništvo (KS)(Sklapanje ugovora o kupovini stanova )
Odluka o kategoriji lica, uslovima i kriterijima za rješavanje stambenih pitanja putem kupovine stana pod povoljnijim uslovima (KS)(Postupak podnošenja zahtjeva i utvrđivanja rang - liste za rješavanje stambenog pitanja putem kupovine stana pod povoljnijim uslovima)
Zakon o porezu na dohodak (FBiH)(14) Rezidentnim poreznim obveznicima lični odbitak može se uvećati i za iznos plaćene kamate na stambeni kredit, ako posjeduje vjerodostojnu dokumentaciju kojom može dokazati da tim kreditom ( kupovinom ili izgradnjom stambene jedinice koja, s obzirom na broj članova uže porodice, odgovara njegovim potrebama), prvi put rješava svoj stambeni problem odnosno stambeni problem svoje porodice.
Član 271. Zakona o opštem upravnom postupku ("Sl. glasnik RS", br. 13/02 i 87/07) REIZVRŠENjE NIJE PRAVNO MOGUĆE SVE DOK JE NA SNAZI UGOVOR O KUPOPRODAJI PO OSNOVU KOJEG JE TUŽILAC KUPIO STAN OD RANIJEG VLASNIKA, ODNOSNO BIVŠEG TRAŽIOCA IZVRŠENjA SVE DOK SE U REDOVNOM SUDSKOM POSTUPKU NE RASPRAVI PITANjE NjEGOVE PRAVNE VALjANOSTI.
...RAZLIČITIH PRAVA PRIVREMENIH KORISNIKA GARAŽA U ISTIM PRAVNIM SITUACIJAMA, ODNOSNO ODREIVANjEM DA SAMO PRIVREMENI KORISNIK GARAŽE U SASTAVU SAMOSTALNOG OBJEKTA KOJI PREDSTAVLjA JEDNU POSEBNU STAMBENU JEDINICU U NjEGOVOM VLASNIŠTVU IMA PRAVO PREČE KUPOVINE TE GARAŽE, A DA TO PRAVO NEMA I PRIVREMENI KORISNIK GARAŽE U STAMBENOJ ZGRADI SA VIŠE STAMBENIH JEDINICA, U NjIHOVOM VLASNIŠTVU, PO OCJENI SUDA, U SUPROTNOSTI JE SA NAČELOM O RAVNOPRAVNOSTI GRAANA REPUBLIKE U SLOBODAMA,
...Ugovor o udruživanju sredstava za izgradnju stana ima karakter ugovora o prodaji stanova u smislu odredbe čl. 454. u svezi sa čl. 458. st. 3. ZOO, pa kupcu koji je isplatio kupoprodajnu cijenu pripada pravo da traži predaju u posjed kupljenog stana i ispunjenje ugovorene obveze u smislu odredbi čl.262. st.1. ZOO.
...... Stan ... kupovinu ... stana ... stana ... stana ... stanova ... stana ... stana ...
...Član užeg porodičnog domaćinstva umrlog nosioca prava iz kupoprodajnog ugovora iz čuna 39. stav 1. Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo može tražiti otkup stana samo ako taj stan legalno koristi.
...ODLUKA RADNIČKOG SAVJETA PREDUZEĆA KOJOM SE ODOBRAVAJU SREDSTVA ZA KUPOVINU STANA ODREENOM LICU NIJE ODGOVARAJUĆI AKT ZA ZAKLjUČENjE UGOVORA O KORIŠĆENjU KUPLjENOG STANA .
...... kupovine koje zakon o prometu nepokretnosti u odredbama člana 31. stav 1. predviđa u korist pojedinih lica predstavlja jedan izuzetak od načela slobode ugovaranja i uvijek se ima usko tumačiti. Opština ima, kao i druga lica, navedena u ovoj odredbi, samo pravo da joj zgrada ili stan ... kupovine ... kupovine ... kupovine ... kupovine ...
Zahtjev za uknjižbu kupljenog stana
...Izjava kupca stana da kupuje prvi stan za sebe
...Zahtjev za uknjižbu kupljenog društvenog stana
...DOZVOLjAVA SE upis hipoteke u knjigu evidencija prodatih društvenih stanova sa hipotekom za katastarsku opštinu pod rednim brojem , za stan u ulici , kućni broj na spratu broj stana , a na osnovu ugovora o kupoprodaji zaključenog dana godine u izmjeđu prodavca iz i kupca iz ovjeren kod , pod Ov. broj , u iznosu hipoteke od dinara (), sa rokom otplate od mjeseci u korist .
...Ugovoreni datum otkupa, odnosno datum početka otplate kupljenog stana je pa vas molim da se ova promjena statusa evidentira, kako počev od navedenog datuma, ne bih više plaćao stanarinu.
...Ovom izjavom agencija , iz , ul. , br. , obavezuje se da će radi ovjere Ugovora o kupoprodaji stana na adresi , ul. , br. , sprat br. stana , izmjeđu prodavca i kupca , pribaviti potrebna dokumenta (saglasnost Ministarstva Republike ...... i izjavu opštine na osnovu prava preče kupovine ) najkasnije do . godine.
...Stan sam kupio od vlasnika , iz , ul. , br. , na osnovu kupoprodajnog ugovora koji je ovjeren kod , pod brojem , od . godine.