Na osnovu člana 42. Zakona o dopunskim pravima boraca - branitelja Bosne i Hercegovine ("Službene novine Kantona Sarajevo", broj 9/07 - Prečišćeni tekst, 7/08, 33/08 i 3/12), ministar za boračka pitanja Kantona Sarajevo, donosi

PRAVILNIK

ZA DODJELU STANA U VLASNIŠTVO ILI DODJELU STANA NA KORIŠTENjE

(Objavljeno u "Sl. novinama Kantona Sarajevo", br. 17 od 20 aprila 2012, 49/12)

POGLAVLjEI- OSNOVNE ODREDBE

(Osnovna odredba)

Član 1.

Ovim Pravilnikom uređuju se korisnici prava na dodjelu stana u vlasništvo ili dodjelu stana na korištenje, broj dodijeljenih stanova u vlasništvo ili dodjelu stana na korištenje, obezbjeđivanje stanova, struktura stanova, uvjeti za ostvarivanje prava na stan, postupak ostvarivanja prava na stan u vlasništvo, sklapanje ugovora o kupovini stanova, potrebna dokumentacija, prestanak prava na dodjelu stana u vlasništvo ili dodjelu stana na korištenje, prioriteti dodjele stana i kriteriji za prvenstvo korištenja prava dodjele stana u vlasništvo (u daljnjem tekstu: Pravilnik) licima iz člana 39. Zakona o dopunskim pravima boraca - branitelja Bosne i Hercegovine ("Službene novine Kantona Sarajevo", broj 9/07 - Prečišćeni tekst, 7/08,33/08 i 3/12), (u daljnjem tekstu: Zakon).

(Korisnici prava)

Član 2.

Korisnici prava na dodjelu stana u vlasništvo ili dodjelu stana na korištenje, a u skladu sa članom 39. Zakona, su:
a) ratni vojni invalidi I grupe,
b) ratni vojni invalidi koji su radno nesposobni po osnovu rane, povrede ili bolesti zadobijene za vrijeme službe u Oružanim snagama RBiH,
c) djeca šehida-poginulih boraca - branitelja i umrlog ratnog vojnog invalida, koja su bez oba roditelja,
d) roditelji šehida - poginulih boraca - branitelja i
e) nezaposlene supruge šehida - poginulih boraca - branitelja.

(Broj dodijeljenih stanova u vlasništvo)

Član 3.

Broj dodijeljenih stanova u vlasništvo i dodjelu stana na korištenje licima iz člana 2. ovog Pravilnika planira se u skladu sa sredstvima odobrenim Budžetom Kantona Sarajevo (u daljnjem tekstu: Kanton) za svaku kalendarsku godinu.

(Obezbjeđivanje stanova)

Član 4.

Ministarstvo za boračka pitanja Kantona (u daljem tekstu: Ministarstvo) obezbjeđuje stanove za dodjelu:
a) putem Fonda za izgradnju stanova za članove porodica šehida i poginulih boraca, ratne vojne invalide i demobilizirane borce Kantona Sarajevo i
b) putem drugih pravnih subjekata koji grade na lokacijama koje su općinskim odlukama predviđene za kolektivnu izgradnju za boračku populaciju, kupovinom na tržištu u skladu sa zakonom (u daljem tekstu: prodavac stanova),
c) dodjelom stanova datih na raspolaganje Kantonu,
d) dodjelom otkupljenih stanova po pravu preče kupnje,
e) zajedničkim ulaganjem u izgradnju stanova.

(Struktura stanova)

Član 5.

(1) Struktura dodijeljenog stana u vlasništvo ratnim vojnim invalidima - paraplegičarima i ratnim vojnim invalidima I grupe kojima je priznato pravo na dodatak za njegu i pomoć drugog lica određuje se prema propisanim odgovarajućim standardima, veličine najviše do 100 m2, a za ostala lica iz člana 2. ovog pravilnika prema broju članova porodičnog domaćinstva i to:
a) samac - jednosoban, veličine do 40 m2,
b) sa jednim članom - jednoiposoban stan, veličine do 50 m2,
c) sa dva člana - dvosoban stan, veličine do 60 m2,
d) sa tri člana - dvoiposoban stan, veličine do 70 m2,
e) sa tri člana i to sa djecom različitog pola - trosoban stan, veličine do 75 m2,
f) sa više od tri člana - troiposoban stan, veličine do 80 m2.
(2) Ukoliko lice iz člana 2. ovog Pravilnika traži rješavanje stambenog pitanja dodjelom stana veće strukture od utvrđene prethodnim stavom isto može ostvariti uplatom razlike cijene traženog stana od pripadajuće kvadrature na teret vlastitih sredstava.
(3) Pravo iz prethodnog stava ovog člana, lice iz člana 2. ovog Pravilnika može ostvariti do 10 m2.
(4) Dodjelom odgovarajućeg stana u vlasništvo, a u skladu sa stavom 1. ovog člana, lica iz člana 2. ovog Pravilnika trajno rješavaju stambeno pitanje i po istom zahtjevu se ne mogu obraćati ovom Ministarstvu.
(5) Roditelju šehida-poginulog borca kojem je priznato pravo na dodatak za njegu i pomoć drugog lica struktura dodijeljenog stana se uvećava za 1/2 (pola) sobe.

(Definicija pojma neriješeno stambeno pitanje u smislu ovog Pravilnika)

Član 6.

(1) Pod pojmom da lica iz člana 2. ovog Pravilnika nemaju riješeno stambeno pitanje podrazumijeva se da podnosilac zahtjeva i njegovi članovi porodičnog domaćinstva (članovi porodičnog domaćinstva su: bračni drug i djeca) nije, niti je ikada bio nosilac stanarskog prava na odgovarajućem stanu, vlasnik ili suvlasnik kuće ili stana, odnosno da nisu platežno sposobni da ispune obaveze započete kupovine stambene jedinice vlastitim sredstvima od subjekata iz člana 4. ovog Pravilnika, tako da se vrijednost stana umanji za vrijednost koja je do dana podnošenja zahtjeva za rješavanje stambenog pitanja izmirena.
(2) Stav (1.) ovog člana odnosi se i na podnosioca zahtjeva koji se u katastru općine vodi kao posjednik kuće.
(3) Pod pojmom platne nesposobnosti iz stava (1) ovog člana podrazumijeva se da lica iz člana 2. ovog Pravilnika ne mogu obezbijediti sredstva za egzistenciju na način da primanja po članu porodičnog domaćinstva, uključujući primanja po osnovu boračko invalidske zaštite ne prelaze iznos od 16% od prosječne netto plaće ostvarene u Kantonu u prethodnoj kalendarskoj godini.
(4) Pod pojmom da ratni vojni invalidiIgrupe, ratni vojni invalidi koji su radno nesposobni po osnovu rane ili povrede zadobijene za vrijeme službe u Oružanim snagama RBiH, kao i djeca šehida-poginulih boraca - branitelja i umrlog ratnog vojnog invalida, koja su bez oba roditelja, a kako je to propisano u članu 42. Zakona, nemaju riješeno stambeno pitanje na način koji zadovoljava njihove potrebe podrazumijeva se da je veličina stambene jedinice koju isti ima manja u odnosu na utvrđenu veličinu stana u skladu sa stavom (1) člana 5. ovog Pravilnika ili je zbog spratnosti teško dostupna.
(5) Lica iz člana 2. ovog Pravilnika, ukoliko su ostvarila pravo na dodjelu sredstava za održivi povratak, smatra se da imaju riješeno stambeno pitanje, jer samo ostvarivanje tog prava podrazumijeva da ima riješeno stambeno pitanje u mjestu povratka.
(6) Ukoliko je podnosilac zahtjeva ili neko od njegovih članova porodičnog domaćinstva ostvario pravo na donaciju u vidu građevinskog materijala ili novčanu pomoć za sanaciju/izgradnju stambene jedinice u prijeratnom mjestu stanovanja smatrat će se da imaju riješeno stambeno pitanje.

(Definicija pojma ratni vojni in valid radno nesposoban u smislu ovog Pravilnika)

Član 7.

Pod pojmom ratnog vojnog invalida koji je radno nesposoban, podrazumijeva se lice kojem je osnov za priznavanje svojstva ratnog vojnog invalida i gubitka radne sposobnosti rana, povreda ili bolest zadobijena za vrijeme službe u Oružanim snagama R BiH, što podrazumijeva i pogoršanje bolesti.

POGLAVLjEII- UVJETI ZA OSTVARIVANjE PRAVA

(Uvjeti za ostvarivanje prava na stan u vlasništvo)

Član 8.

Lica iz člana 2. ovog Pravilnika pravo na stan u vlasništvo imaju samo pod slijedećim uslovima:
a) imaju prebivalište, odnosno boravište na području Kantona Sarajevo prijavljeno, a najkasnije do 06.02.1999. godine i dalje neprekidno,
b) da nemaju riješeno stambeno pitanje,
c) da su ratni vojni invalidi koji su radno nesposobni po osnovu rane, povrede ili bolesti zadobijene za vrijeme službe u Oružanim snagama R BiH,
d) da su djeca šehida - poginulih boraca - branitelja i umrlog ratnog vojnog invalida, koja su bez oba roditelja i koja ostvaruju pravo na porodičnu invalidninu,
e) da su roditelji šehida - poginulih boraca - branitelja,
f) da su nezaposlene supruge šehida - poginulih boraca - branitelja koje ostvaruju pravo na porodičnu invalidninu.
: