Traženo: gradnja stambenih objekata

Nađeno: 471 Prikazano: 50

Sintetički konto 011100 - Zgrade i građevinski objekti obuhvata zgrade i građevinske objekte koje korisnici sredstava, u obavljanju svoje delatnosti, koriste i kojima upravljaju. U okviru ovog sintetičkog konta sadržana su analitička konta na kojima se knjiže stambene zgrade i stanovi, poslovne zgrade, poslovni prostor i drugi objekti, saobraćajni objekti, vodovodna infrastruktura i ostali objekti.

Sintetički konto 511200 - Izgradnja zgrada i objekata sadrži analitička konta na kojima se knjiže izgradnja stambenog prostora, izgradnja poslovnih zgrada i poslovnog prostora, izgradnja saobraćajnih objekata, izgradnja vodovodne infrastrukture i izgradnja ostalih objekata.

015111 Stambeni građevinski objekti u pripremi

719414 Jednokratni porez po osnovu izgradnje reprezentativnog stambenog, odnosno poslovnog objekta, čija je ukupna površina veća od propisane i dozvoljene, po rešenju Poreske uprave

Pod čeličnim konstrukcijama, u smislu ovog pravilnika, podrazumevaju se čelične konstrukcije u građevinarstvu, kao što su čelične konstrukcije: mostova, dizalica, prenosnica, okretnica, transportera; stambenih, administrativnih i drugih javnih zgrada; industrijskih, poljoprivrednih i drugih privrednih objekata; industrijskih i rudarskih uređaja; kao i stubovi, tornjevi i jarboli, hidromehanička oprema, cevovodi, rezervoari i drugi čelični objekti i čelični delovi objekata.

Prostorije centra za obuku moraju biti posebne građevinske celine ili moraju imati poseban ulaz i ne mogu biti deo ugostiteljskog ili stambenog objekta.

Prostorije centra za obuku moraju biti posebne građevinske celine ili moraju imati poseban ulaz i ne mogu biti deo ugostiteljskog ili stambenog objekta.

Prostorije centra za obuku moraju biti posebne građevinske celine ili moraju imati poseban ulaz i ne mogu biti deo ugostiteljskog ili stambenog objekta.

Mesto za izgradnju novog objekta treba da bude van naselja i u području koje neće biti urbanističkim planom predviđeno za izgradnju stambenih objekata, a izgrađeni objekti ne smeju ugrožavati i biti ugroženi od zagađivanja vazduha iz drugog objekta.

Mesto za izgradnju nove klanice treba da bude van naselja i na području koje neće biti urbanističkim planom predviđeno za izgradnju stambenih objekata, a izgrađena klanica ne sme ugrožavati drugi objekt, niti sme biti ugrožena od zagađivanja vazduha iz drugog objekta.

Ekonomski deljivim celinama (stan, poslovni prostor, garaža i dr.) smatraju se delovi novoizgrađenih građevinskih objekata iz stava 1. ovog člana, koji se isporučuju kao posebna celina i za koje se ugovara posebna naknada.

8) na mestima na kojima radovi presecaju postojeće pešačke prilaze stambenim i drugim objektima postavljaju se prelazi sa čvrstom konstrukcijom, zaštitnom ogradom sa obe strane i ivičnom zaštitom za sprečavanje pada predmeta; kad prelaz osim radnika koriste i građani, zaštitna ograda se postavlja sa obe strane, a prelaz mora da bude horizontalan i ugrađen u skladu sa odredbama člana 7. ovog pravilnika;

Oblast veštačenja: visokogradnja niskogradnja, hidrogradnja, stambeni-industrijski ili poljoprivredni objekti primena, izvršenja i kontrola iz oblasti organizacionih nauka., dipl. inženjer, telefon: 582-567.

Oblast veštačenja: stambene zgrade, kuće, industrijski objekti, građevinski inženjer, telefon: 323-896.

Oblast veštačenja: izgradnja stambenih i privrednih objekata kao i održavanje zgrada, zanatski radovi, dipl. inž. arhitekture, telefon: 656-122/22542.

Oblast veštačenja: projektovanje i izvođenje građevin. objek. visokogradnje, procena štete i procena vrednosti stambenih objekata, eksproprijacija fizičke deobe nepokretnosti, diplomirani građ. inženjer-projektant, telefon: 011-3228-781/34.

Oblast veštačenja: izgradnja stambenih i privrednih objekata kao i održavanje zgrada, zanatski radovi građevinski tehničar, telefon: 24-924/255.

Oblast veštačenja: visokogradnja, stambena gradnja sa zanatskim radovima, niskogradnja, putevi, auto putevi, hidro-objekti.

Oblast veštačenja: procena vrednosti stambenih objekata i procena vrednosti svih objekata koje zahtevaju stručnost iz oblasti građevinarstva.

Pod rednim brojem 3. iskazuju se investicije i sredstva zajedničke potrošnje. Subjekt planiranja upisuje podatke o sredstvima za izgradnju novih stambenih objekata koji treba da služe za smeštaj stanovništva nastradalog ratnim razaranjem, kao i za otklanjanje posledica rušenja na postojećim stambenim objektima. Osim toga, tu se iskazuju i ulaganja za ostale namene zajedničke potrošnje (za izgradnju objekata za društvenu ishranu radnika i dr.).

2) zgrade i druge građevinske objekte u državnoj svojini (službene, poslovne, stambene i druge zgrade, poslovne prostorije, stanove, garaže, objekte posebne namene i druge građevinske objekte).

Na pribavljenoj stambenoj zgradi, stanu ili stambenom objektu na kome je izvršena adaptacija, dogradnja, odnosno nadziđivanje, upisuje se hipoteka u korist zajmodavca u roku od 30 dana od dana izdavanja upotrebne dozvole.

4) građevinski objekti (osim stanova i stambenih zgrada) i oprema ustanova i jedinica Vojske Srbije i Crne Gore i građevinski objekti (osim stanova i stambenih zgrada) i oprema koji, na osnovu posebnih propisa, služe kao rezerva za potrebe odbrane zemlje, odnosno za obavljanje funkcija javne i državne bezbednosti;

Naknada za objekte nacionalizovane Zakonom o nacionalizaciji najamnih zgrada i građevinskog zemljišta isplaćivaće se iz sredstava opštinskog fonda za stambenu izgradnju i iz sredstava opštine.

Kućni broj utvrđuje se za sve stambene i poslovne zgrade, građevinske parcele, kao i privremene objekte izgrađene ili postavljene u skladu sa propisima o planiranju i gradnji.

Upravljač puta je obavezan da saobraćajni znak koji označava naselje, postavi na putu u neposrednoj blizini mesta gde postoje izgrađeni redovi, odnosno grupe stambenih ili poslovnih objekata, na mestu gde je očekivano veće prisustvo pešaka koji ostvaruju potrebe u tom naselju.

3. Završetak izgradnje stambenih objekata 1-5 sa

8. Sufinansiranje izgradnje stambenih objekata za

9. Završetak izgradnje stambenog objekta sa 14

8. Izgradnja stambenog objekta sa ambulantom u

Nepokretnosti, u smislu ovog zakona, jesu: zemljišta, zgrade, stanovi i poslovne prostorije kao posebni delovi zgrada i drugi građevinski objekti (nadzemni i podzemni).

Katastar nepokretnosti sadrži podatke o zemljištu (naziv katastarske opštine, broj, oblik, površina, način korišćenja, bonitet, katastarska klasa i katastarski prihod katastarske parcele), zgradama, stanovima i poslovnim prostorijama, kao posebnim delovima zgrada (položaj, oblik, površina, način korišćenja, spratnost i sobnost) i drugim građevinskim objektima, kao i podatke o pravima na njima i nosiocima tih prava, teretima i ograničenjima.

Uz prijavu iz stava 1. ovog člana korisnik je dužan da dostavi ispravu koja je osnov za upis promene prava na nepokretnosti, kao i isprave na osnovu kojih se mogu utvrditi podaci o zemljištu, zgradi, stanovima i poslovnim prostorijama, kao posebnim delovima zgrada i drugim građevinskim objektima.

Raniji sopstvenik i članovi njegovog porodičnog domaćinstva, čiji je stambeni objekat eksproprisan zbog eksploatacije mineralnih sirovina, imaju pravo da im se u okviru ukupne naknade dodeli jedna građevinska parcela, pod uslovom da se zbog te eksproprijacije raseljava naselje ili deo naselja i da su u momentu donošenja rešenja o eksproprijaciji prebivali u tom objektu.

Vlada može utvrditi javni interes za eksproprijaciju ako je eksproprijacija nepokretnosti neophodna za izgradnju objekata u oblasti: obrazovanja, zdravstva, socijalne zaštite, kulture, vodoprivrede, sporta, saobraćajne, energetske i komunalne infrastrukture, objekata za potrebe državnih organa i organa teritorijalne autonomije i lokalne samouprave, objekata za potrebe odbrane zemlje, kao i za izgradnju stanova kojima se rešavaju stambene potrebe socijalno ugroženih lica.

6) objekat u izgradnji, kao i poseban deo objekta u izgradnji (stan, poslovne prostorije, garaža, i dr.), bez obzira da li je već izgrađen, pod uslovom da je izdato pravnosnažno odobrenje za gradnju u skladu sa zakonom kojim se uređuje izgradnja objekata.

14) izgradnja reprezentativnog stambenog, odnosno poslovnog objekta, čija je ukupna površina veća od propisane i dozvoljene;

14) tržišna vrednost viška izgrađene površine reprezentativnog stambenog, odnosno poslovnog objekta iznad propisane, odnosno dozvoljene površine;

4) za izgradnju stambenih objekata koji su uništeni elementarnim nepogodama kad je iznos štete na tim objektima na teritoriji opštine veći od 10% planiranih prihoda budžeta opštine za godinu u kojoj su se dogodile elementarne nepogode.

Za izgradnju elementarnim nepogodama uništenih i popravku oštećenih stambenih objekata sredstva Fonda mogu se odobriti sa i bez obaveze vraćanja.

Stambeni objekat izgrađen sredstvima iz stava 1. ovog člana može se prodati u toku otplate kredita pod uslovom da korisnik sredstava prethodno vrati kreditna sredstva u celini.

1) kriterijume za odobravanje bespovratnih i kreditnih sredstava za izgradnju stambenih objekata, rokove za vraćanje kreditnih sredstava, zavisno od raspoloživih sredstava u Fondu i prihoda po članu domaćinstva;

Ministarstvo životne sredine i prostornog planiranja obavlja poslove državne uprave koji se odnose i na: prostorno planiranje i urbanizam; utvrđivanje uslova za izgradnju objekata; uređivanje stambenih odnosa i stambenog poslovanja; građevinarstvo; građevinsko zemljište; komunalnu infrastrukturu i komunalne delatnosti; poslove inženjerske geodezije; inspekcijski nadzor u oblasti urbanizma, građevina i komunalne infrastrukture, kao i druge poslove određene zakonom.

Nadziđivanje zgrada i pretvaranje zajedničkih prostorija u stanove, obavlja se u skladu sa propisima o građevinskom zemljištu, planiranju i uređenju prostora, projektovanju, izgradnji objekata i stambenim odnosima, ako ovim zakonom nije drugačije određeno.

Skupština zgrade saglasnošću vlasnika stanova i drugih posebnih delova zgrade kojima pripada više od polovine ukupne površine stanova i drugih posebnih delova zgrade može doneti odluku o izvođenju radova na sanaciji ravnog krova odnosno krovne konstrukcije kojom se, saglasno propisima o planiranju i uređenju prostora i izgradnji objekata, može izgraditi, odnosno adaptirati novi stan.

Skupština zgrade može doneti odluku da se zajedničke prostorije pretvore u stan ili poslovni prostor, ako su za to ispunjeni uslovi po propisima o planiranju i uređenju prostora i izgradnji objekata.

Odluka organa upravljanja ili pismena saglasnost većine korisnika stanova o davanju na korišćenje zajedničkih prostorija za stanovanje ili obavljanje poslovne delatnosti, doneta do dana stupanja na snagu ovog zakona, osnov je za ostvarivanje prava iz čl. 21. i 22. ovog zakona i služi kao dokaz o pravu korišćenja, radi izvođenja radova u smislu propisa o planiranju i uređenju prostora i izgradnji objekata.

Nepokretnostima, u smislu stava 1. ovog člana, smatraju se: zemljište, stambene i poslovne zgrade, stanovi, poslovne prostorije, garaže, zgrade i prostorije za odmor i rekreaciju i drugi građevinski objekti.

Pod sredstvima neposredne zajedničke potrošnje iz stava 1. ovog člana podrazumevaju se sredstva za zajedničku potrošnju radnika koja radnici neposredno troše za potrebe svog životnog standarda, kao što su: regres za godišnji odmor, solidarna pomoć, otpremnine, jubilarne nagrade i dr., a ne podrazumevaju se sredstva za zajedničku potrošnju za stambenu izgradnju i izdaci za investiciona ulaganja u objekte i opremu društvenog standarda.

Ako je graditelj savestan a vlasnik zemljišta nije znao za izgradnju, u slučaju kada su vrednost građevinskog objekta i vrednost zemljišta približno jednake, sud će građevinski objekat, odnosno građevinski objekat i zemljište, dosuditi vlasniku zemljišta ili graditelju, vodeći računa o njihovim potrebama, a naročito o njihovim stambenim prilikama.