U slučaju kad je na gradskom građevinskom zemljištu u državnoj svojini izgrađena zgrada sa više posebnih delova, čiji su vlasnici različita lica, u kolonu 2, kao nosilac prava na zemljištu, upisaće se lice koje je investitor zgrade i vlasnici posebnih delova zgrade (odnosno zgrada) upisani u V list, na koje je ovo pravo preneto u skladu sa zakonom.
Uz poziv licu upisanom u B list nepokretnosti dostaviće se popunjen list nepokretnosti, a G list samo u slučaju ako se teret, odnosno ograničenje odnosi na to lice ili na njegovu nepokretnost. Ali, ako je ovo lice u V list nepokretnosti upisano kao nosilac prava (odnosno držalac) na zgradi na parceli na kojoj postoji više zgrada ili kao nosilac prava (odnosno držalac) na zgradi sa više posebnih delova čiji su vlasnici, odnosno držaoci različita lica, pored A i B lista tom
Ako nije poznat graditelj zgrade sa više posebnih delova, čiji su vlasnici, odnosno držaoci različita lica, niti se može, u skladu sa Zakonom i ovim pravilnikom, utvrditi vlasnik, odnosno držalac zgrade, u V list nepokretnosti neće se, do konačnog utvrđivanja podataka (član 49) upisati vlasnik, odnosno držalac zgrade.
Za nosioca prava svojine na posebnom delu zgrade komisija će odrediti lice za koje se priloži isprava podobna za sticanje prava svojine na posebnom delu zgrade, na osnovu koje se to pravo izvodi od graditelja zgrade, odnosno njegovog pravnog sledbenika na zgradi ili na posebnom delu zgrade.
Pravilnik o izradi i održavanju katastra nepokretnosti (RS)Pozivanje vlasnika, odnosno držalaca posebnih delova zgrade za kolektivno stanovanje vrši se isticanjem javnog poziva na oglasnoj tabli te zgrade, najmanje 15 dana pre dana određenog ovim pozivom, bez dostavljanja lista nepokretnosti.
Kad nisu ispunjeni uslovi za sticanje prava svojine, graditelj zgrade ili njegov pravni sledbenik, odnosno lice koje je sa jednim od njih sačinilo ispravu koja vodi sticanju prava svojine, određuje se za držaoca zgrade odnosno posebnog dela zgrade, ukoliko je u njenom posedu i vlasnik zemljišta mu prizna da je graditelj zgrade.
Komisija će za nosioca prava svojine na posebnom delu zgrade odrediti lice koje u postupku izlaganja priloži ugovor o otkupu stana sačinjen u skladu sa zakonom.
Kad je graditelj zgrade nepoznat ili je određen za držaoca zgrade ili ne postoji pravni kontinuitet lica u posedu posebnog dela zgrade sa graditeljem zgrade, odnosno njegovim pravnim sledbenikom, lice koje je u posedu posebnog dela zgrade i priloži ispravu koja vodi sticanju svojine, određuje se za držaoca tog dela.
Za držaoca posebnog dela zgrade iz stava 1. ovog člana, određuje se lice koje priloži isprave podobne za sticanje državine, na osnovu kojih državinu izvodi od graditelja zgrade, odnosno njegovog pravnog sledbenika, pod uslovom da je graditelj zgrade, odnosno njegov pravni sledbenik upisan za držaoca zgrade.
Pozivaju se vlasnici, odnosno držaoci posebnih delova (stanova, poslovnih prostorija, garaža) u stambenoj zgradi br. ......, u ...... ulica ...... (mesto) ...... da u periodu od ...... do ......, u vremenu od ...... do ...... časova, dođu u prostorije Službe za katastar nepokretnosti ......, u ulici ...... broj ...... i prisustvuju izlaganju na javni uvid podataka o nepokretnostima i pravima na njima.
Vlasnici, odnosno držaoci posebnih delova zgrade dužni su da na raspravu donesu ispravu (ugovor, sudsku odluku, odluku državnog organa), kojom dokazuju vlasništvo odnosno državinu posebnog dela zgrade.
Pravilnik o obrascu za popis objekata izgrađenih bez građevinske dozvole, odnosno objekata koji se koriste bez upotrebne dozvole (RS)- investitor zgrade i vlasnici posebnih delova zgrade izgrađene na gradskom građevinskom zemljištu u državnoj svojini,
Pravilnik o Programu posebnog dela stručnog ispita (za pripravnike i zaposlene na poslovima državne uprave u oblasti finansija) (RS)10. Zakon o svojini na posebnim delovima zgrada ("Službeni list SFRJ", br. 34/65 i 57/65) primenjuje se kao republički zakon - vidi Zakon, 52/73,
Uputstvo o zemljišnoknjižnim upisima nacionalizovanih najamnih zgrada i građevinskog zemljišta (SCG)Zgrade, idealne delove zgrada i posebne delove zgrada koji su nacionalizovani zajedno sa zemljištem, sud će uknjižiti u zemljišnim knjigama kao društvenu svojinu na osnovu pravosnažnog rešenja komisije za nacionalizaciju o utvrđenju predmeta nacionalizacije.
Uknjiženje društvene svojine na nacionalizovanim najamnim zgradama, na idealnim delovima zgrada, na posebnim delovima zgrada ili na građevinskom zemljištu izvršiće se iako lice označeno kao sopstvenik u rešenju o utvrđivanju nacionalizacije nije u zemljišnim knjigama upisano kao sopstvenik.