Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti (RS)
Zakon o prometu nepokretnosti (RS)
Zakon o posebnim uslovima prodaje određenih nepokretnosti u državnoj svojini (RS)
Zakon o posebnim uslovima prometa nepokretnosti (RS)
Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti (RS)Evidencija iz stava 1. ovoga člana sadrži podatke o ugovorima o posredovanju iz člana 15. ovog zakona i ugovorima o potposredovanju iz člana 29. ovog zakona , a naročito podatke o nalogodavcu, nepokretnosti čiji promet , odnosno zakup je predmet posredovanja, ishodu posredovanja i posredničkoj naknadi.
Zakon o javnoj svojini (RS)... O pribavljanju i raspolaganju nepokretnostima u svojini Republike Srbije za potrebe državnih organa i organizacija, o prenosu prava javne svojine na nepokretnosti u svojini Republike Srbije na drugog nosioca prava javne svojine, kao i o pribavljanju i otuđenju prevoznih sredstava i opreme veće vrednosti za potrebe pomenutih organa i organizacija odlučuje Vlada, a o ostalim vidovima pribavljanja i raspolaganja ... zakonom ...
O otuđenju nepokretnosti u svojini Republike Srbije na kojima postoji pravo korišćenja iz člana 18. ovog zakona , kao i o zasnivanju hipoteke na tim nepokretnostima odlučuje Vlada.
Izuzetno, o raspolaganju stvarima koje koristi Narodna banka Srbije odlučuje organ utvrđen zakonom kojim se uređuje položaj i nadležnosti Narodne banke Srbije, s tim što o otuđenju nepokretnosti i o zasnivanju hipoteke na tim nepokretnostima odlučuje Vlada.
Odredbe čl. 37. i 38. ovog zakona shodno se primenjuju i kod zaključenja i pobijanja ugovora o pribavljanju i raspolaganju nepokretnostima u svojini autonomne pokrajine i jedinice lokalne samouprave, s tim što kod raspolaganja tim nepokretnostima u svojini autonomne pokrajine, odnosno jedinice lokalne samouprave mišljenje daje, odnosno tužbu podnosi javno pravobranilaštvo autonomne pokrajine, odnosno jedinice lokalne samouprave, odnosno drugi organ ili lice koje saglasno odluci
U svemu ostalom, u pogledu raspolaganja i korišćenja nepokretnosti iz stava 1. ovog člana, do pravosnažnosti rešenja o upisu iz stava 5. ovog člana shodno će se primenjivati odgovarajuće odredbe ovog zakona .
... Zakona o izvršenju i obezbeđenju, u smislu da li je zakonodavac predvideo kao način prodaje nepokretnosti , prodaju nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja, prodaju nepokretnosti neposrednom pogodbom (kada se sud odluči za ovaj način prodaje ) i prodaju nepokretnosti neposrednom pogodbom, kada se izvršni poverilac i izvršni dužnik sporazumeju neposrednom pogodbom i uslovima prodaje ... nepokretnosti ... o prodaji nepokretnosti ...
...Pitanje: S obzirom na opštu odredbu člana 39. Zakona o izvršenju i obezbeđenju, da li je dozvoljen prigovor samo onda kada je posebnom odredbom dozvoljen ili se može izjaviti i protiv odluke o obustavi izvršenja, o proceni stvari, o prodaji nepokretnosti i da li se sud rukovodi odredbama Zakona o izvršenju i obezbeđenju ili ustavnom odredbom i Konvencijom o ljudskim pravima?
...Pitanje: Odredbom člana 125. Zakona o izvršenju i obezbeđenju koja se odnosi na polaganje jemstva kod prodaje nekretnina , predviđeno je da će se ponudiocima čija ponuda nije prihvaćena, vratiti jemstvo odmah po zaključenju javnog nadmetanja, osim za 2. i 3. ponuđača.
...Pitanje: Zakonom o izvršenju i obezbeđenju propisano je da ukoliko izvršni poverilac i izvršni dužnik postignu sporazum o prodaji neposrednom pogodbom, konkretno nepokretnosti , da li je moguće ograničiti prodajnu cenu nepokretnosti na iznos od najmanje 30% od procenjene vrednosti, iz razloga što su moguće brojne zloupotrebe od strane izvršnog dužnika ili izvršnog poverioca, pa tako nepokretnost koja vredi 10.000.000,00 dinara može biti prodata i za 500.000,00
...Materijalnopravni odnos između stranaka koji po svojoj prirodi predstavlja ugovor o prometu nepokretnosti ne može se smatrati prometom robe i usluga, gde se primenjuje rok zastarelosti iz člana 374. Zakona o obligacionim odnosima, već je to ugovorni odnos gde se primenjuje opšti rok zastarelosti propisan u članu 371. istog Zakona .
...Nepokretnost u vlasništvu zemljoradničke zadruge ne podleže posebnom režimu prometa nepokretnosti , koji je regulisan Zakonom o sredstvima u svojini Republike Srbije.
...Prilikom odlučivanja o zahtevu za utvrđivanje prava korišćenja koje je u prometu proverava se samo ispunjenost zakonom propisanih uslova za utvrđivanje ovog prava pravnim sledbenicima ranijeg sopstvenika nacionalizovanog građevinskog zemljišta, a ne rešavaju se sporni imovinskopravni odnosi između podnosioca zahteva i lica koja polažu pravo na nepokretnostima koje su predmet postupka.
...Kada je ugovor o prodaji zaključen u pismenom obliku, prodajna cena isplaćena u pretežnom delu i nepokretnost predata kupcu u državinu, ispunjeni su uslovi za konvalidaciju u smislu člana 4. stav 4. Zakona o prometu nepokretnosti .
Poreski tretman prometa nepokretnosti i opreme, koji su nabavljeni pre 1.1.2005. godine, odnosno pre stupanja na snagu Zakona o porezu na dodatu vrednost i Zakona o porezima na imovinu
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Pitanja i odgovori (_)Pitanje: Da li kupac stana treba da plati PDV, ili je to već uključeno u cenu stana ?
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Pitanja i odgovori (_)Pitanje: Kakav je poreski tretman marketing usluga, usluga podrške u prodaji koje su pružene stranoj firmi? Da li se po članu 12. stav 3. tačka 4. za ovu uslugu ne obračunava PDV?
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 413-00-908/2010-04 (_)Da li obveznik PDV - Društvo za iznajmljivanje nekretnina "Dipos" d. o . o . ima pravo na odbitak prethodnog poreza u slučaju kada zaključi ugovor o zakupu stambenog objekta sa licem koje će taj objekat koristiti za stambene potrebe (pri čemu se ne radi o licu iz čl. 24. st. 1. tač. 16) Zakona o PDV)?
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 413-00-2627/2009-04 (_)a) Obaveza evidentiranja za PDV zatvorenog, odnosno privatnog investicionog fonda b) Poreski tretman naknade koju ostvaruje obveznik PDV - društvo za upravljanje investicionim fondovima za promet usluga koje pruža v) Poreski tretman kapitalnog dobitka koji ostvari zatvoreni, kao i privatni investicioni fond prodajom nepokretnosti , hartija od vrednosti, odnosno udela (u kapitalu privrednog društva)
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 413-00-111/2010-04 (_)Poreski tretman prometa usluga posredovanja kod prometa usluga dozvoljavanja korišćenja puteva u Republici Mađarskoj ( prodaja tzv. vinjeta - matrica za korišćenje puteva u Republici Mađarskoj), pri čemu promet usluga posredovanja domaće privredno društvo vrši stranom licu, tj. licu koje na teritoriji Republike Srbije nema sedište ni stalnu poslovnu jedinicu, odnosno prebivalište
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 413-00-2274/2009-04 (_)PDV za prvi prenos prava raspolaganja na ekonomski deljivim celinama u okviru novoizgrađenog građevinskog objekta čija je izgradnja započeta pre 31. decembra 2004. godine, a čiji se prvi prenos prava raspolaganja vrši od 1. januara 2005. godine, pri čemu naknada za prvi prenos prava raspolaganja na ekonomski deljivim celinama nije izražena u novcu, već u obliku prometa vlasničkih udela na nepokretnosti koja je izgrađena pre 31. decembra 2004. godine, a koji je ( promet ...
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 413-00-2942/2009-04 (_)... raspolaganja na ekonomski deljivoj celini u okviru novoizgrađenog građevinskog objekta, odnosno prvog prenosa vlasničkog udela na ekonomski deljivoj celini u okviru novoizgrađenog građevinskog objekta koji vrši Direkcija za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda fizičkom licu u cilju raseljavanja, a to fizičko lice zauzvrat Direkciji izvrši promet nepokretnosti (ili vlasničkog udela na nepokretnosti ) namenjenoj rušenju v) Poreski tretman prometa ... promet ... promet ...
Na osnovu člana 145. Zakona o državnom premeru i katastru i upisima prava na nepokretnostima i člana 6. Pravilnika o evidenciji prodatih društvenih stanova sa hipotekom, rešavajući po zahtevu iz , načelnik Službe za katastar nepokretnosti , donosi
...Na osnovu čl. 24. Zakona o prometu nepokretnosti Srbije, podnosim, kao vlasnik, ponudu radi prodaje moje sledeće nepokretnosti :