(3) građevinsku i upotrebnu dozvolu izdate u postupku legalizacije za objekte (odnosno stanove u okviru objekata) čija je izgradnja započeta bez neophodnih dozvola, a isti su upisani u katastar nepokretnosti, odnosno zemljišne knjige , sa i bez zabeležbe da Republika Srbija ne garantuje za stabilnost i sigurnost objekta, a koju korisnik kredita kupuje od investitora na koga glasi odobrenje za izgradnju odnosno građevinska dozvola,
Uredba o visini naknade za korišćenje podataka premera i katastra i pružanje usluga Republičkog geodetskog zavoda (RS)8) lice za upise u postupku izlaganja na javni uvid podataka o nepokretnostima i pravima na njima, koje je u zemljišnoj knjizi bilo upisano za vlasnika nepokretnosti.
Zakon o državnom premeru i katastru (RS)2) pojedinačno pozove sve imaoce prava na zemljištu upisane u katastar zemljišta , zemljišnu knjigu i knjigu tapija, odnosno katastar nepokretnosti da izvrše obeležavanje graničnih tačaka parcela.
(5) U katastarskim opštinama u kojima je na snazi katastar zemljišta , katastar nepokretnosti osniva se i prema podacima knjige prodatih društvenih stanova sa hipotekom formirane u skladu sa Zakonom o premeru i katastru i upisima prava na nepokretnostima ("Službeni glasnik SRS", broj 28/90 i "Službeni glasnik RS", broj 13/90).
(2) Od dana početka osnivanja katastra nepokretnosti neće se provoditi promene u katastru zemljišta , zemljišnoj knjizi , knjizi tapija, intabulacionoj knjizi i izdavati tapije i provoditi promene u knjizi prodatih društvenih stanova sa hipotekom, a nerešeni i novi zahtevi za upis promena dostavljaju se Zavodu i rešavaju se u postupku osnivanja katastra nepokretnosti.
(1) U katastar nepokretnosti upisuju se podaci o nepokretnostima prema podacima katastra zemljišta , podacima zemljišne knjige , knjige tapija, odnosno intabulacione knjige , knjige prodatih društvenih stanova sa hipotekom, neprovedene komasacije i naknadno prikupljenim podacima o nepokretnostima.
(2) Upis podataka o nepokretnostima, prema podacima katastra zemljišta , vrši se u katastarskim opštinama u kojima ne postoji zemljišna knjiga ili knjiga tapija.
(1) U katastarskim opštinama u kojima, pored katastra zemljišta , postoji i zemljišna knjiga , knjiga tapija, odnosno intabulaciona knjiga za imaoca prava svojine na parceli, objektu i posebnom delu objekta upisuje se jedno od sledećih lica:
1) lice koje je poslednje upisano u zemljišnoj knjizi , odnosno knjizi tapija;
(4) Na objektima ili posebnim delovima objekata koji nisu upisani u zemljišnu knjigu , upis prava svojine vrši se shodnom primenom odredaba čl. 97. i 98. ovog zakona.
(5) Na nepokretnostima koje nisu upisane u knjigu tapija, a upisane su u katastar zemljišta , upis prava vrši se shodno odredbama čl. 96, 97. i 98. ovog zakona.
Zemljišno knjižni sud, po pravnim pravilima Zakona o zemljišnim knjigama dozvoljava upis ako postoji valjana isprava za upis , ako su stranke legitimisane za to i ako to dozvoljava tzv. knjižno stanje, a sve prema zemljišno knjižnom stanju u vreme podnošenja molbe.
...Na osnovu odluke državnog organa pravo državne svojine stiče se u momentu pravnosnažnosti akta, a ne upisom u zemljišne knjige .
...Roditelji mogu raspolagati nepokretnom imovinom i pokretnom imovinom velike vrednosti koja se nalazi u vlasništvu maloletnog deteta samo uz saglasnost organa starateljstva. Saglasnost organa starateljstva se može pribaviti i naknadno. Ukoliko se promena na nepokretnoj imovini treba upisati u zemljišnim knjigama , uz zahtev se mora dostaviti i saglasnost organa starateljstva, s obzirom na to da se radi o strogo formalnom postupku, u kom je za odlučivanje o predlogu merodavan trenutak kad je
...Odredbom člana 38a Zakona o izmenama i dopunama Zakona o porezu na imovinu ("Sl. gl. RS", broj 135/04) propisano je da se upis prava na nepokretnosti u zemljišnim , katastarskim i drugim javnim knjigama , ne može vršiti bez dokaza o plaćenom porezu na prenos apsolutnih prava, odnosno o plaćenom porezu na nasleđe i poklon.
...Da bi tužilac bio legitimisan za vođenje postupka za brisanje upisa tuženog u zemljišnim knjigama , potrebno je da se legitimiše kao vlasnik ili korisnik spornih parcela i da pruži dokaz o sticanju vlasništva ili prava korišćenja na njima.
...Za određenost hipoteke u pogledu kamate dovoljno je pozivanje na broj ugovora o kratkoročnom kreditu koji sadrži odredbe o ugovorenoj kamati i vreme njegovog zaključenja u založnoj izjavi i rešenjima suda kojima je izvršen upis hipoteke u zemljišne knjige i obezbeđeno potraživanje tužioca.
...Raniji vlasnik stiče pravo svojine na zemljištu koje mu je u postupku vraćanja zemljišta dato kao drugo odgovarajuće zemljište , umesto oduzetog zemljišta , samo pod uslovom da je to zemljište u trenutku donošenja odluke bilo u društvenoj svojini, ali za sticanje svojine odlukom komisije za vraćanje zemljišta , kao državnog organa, u smislu člana 20. stav 2. Zakona o osnovama svojinskopravnih odnosa nije neophodan upis u zemljišne knjige .
...Sud će, kao neuredan, odbaciti predlog za izvršenje izvršnog poverioca, zastupanog od strane punomoćnika koji je advokat, kada uz isti nije dostavljen izvod iz zemljišne (javne) knjige , kao dokaz o tome da je nepokretnost upisana kao svojina izvršnog dužnika (primena odredaba člana 49. stav 1. i stav 2. i člana 100. stav 1. ZIP-a u vezi sa članom 103. stav 6. ZPP-a).
...Tužbu za brisanje upisa u zemljišnoj knjizi može podneti lice koje smatra da je upisom povređeno u svom zemljišno - knjižnom pravu.
Upis prava na nepokretnosti u zemljišnim , katastarskim i drugim knjigama ne može da se vrši bez dokaza o plaćenom porezu na prenos apsolutnih prava
Prodavac prodaje Kupcu poljoprivredno zemljište , upisano u zemljišno - knjižni uložak broj i posedovni list broj KO , površine , kategorije .
...Zakupodavac daje Zakupcu u zakup poljoprivredno zemljište , zvano , upisano u zemljišno - knjižni uložak broj , KO , katastarska parcela broj , površine od hektara.
...Kao sredstvo obezbeđenja povraćaja ovog kredita po dospelosti iz člana 1. ovog Ugovora dužnik pristaje da hipotekarni poverilac može upisati svoje založno pravo u zemljišnim knjigama na nepokretnosti dužnika, i to: , površine m2, koja se nalazi u , ul. , br. , na katastarskoj parceli br. , KO , sve upisano u ZKUL .
Ugovorne strane su saglasne da se založno pravo hipotekarnog poverioca može u zemljišne knjige upisati bez posebne saglasnosti hipotekarnog dužnika u vidu založne izjave.
...Dozvoljava se izvršenje na nepokretnosti: , koja se nalazi u , ul. , br. , odnosno katastarska parcela br. KO , zkul br. , UPISOM ovog rešenja u zemljišne knjige za KO , UTVRIVANjEM vrednosti navedene nepokretnost, te njenom JAVNOM PRODAJOM, a novčana sredstva ostvarena na javnoj prodaji, uplatiti:
...9. Nalaže se Agenciji za privredne registre i zemljišno - knjižnom odeljenju Opštinskog suda u , da pokretanje (otvaranje) stečajnog postupka upišu u registar, odnosno zemljišne knjige .
...4. Dokaz da stan nije upisan u zemljišne knjige .
Stan nije upisan u zemljišne knjige , odnosno cela stambena zgrada u kojoj se stan nalazi nije upisana u sudske zemljišne knjige .
...Predaja nepokretnosti i pokretnih stvari Davaocu izdržavanja, kao i upis u zemljišne knjige Davaoca izdržavanja kao vlasnika predmetne nepokretnosti odlaže se do smrti Primaoca izdržavanja.