Osnivačkim aktom javnog preduzeća, odnosno društva kapitala iz stava 3. ovog člana, odnosno ugovorom o davanju na korišćenje nepokretnosti iz stava 2. ovog člana tom preduzeću, odnosno društvu, u skladu sa zakonom, bliže se određuje nadležnost i postupak davanja u zakup, odnosno na korišćenje tih nepokretnosti i ostvarivanja prihoda Republike Srbije, autonomne pokrajine i jedinice lokalne samouprave po tom osnovu (zakupnina, dobit i dr.).
Osnivač privrednog društva iz stava 2. ovog člana učestvuje u dobiti društva koja se ostvari poslovanjem sredstvima koja mu je osnivač uneo u kapital i poslovanjem nepokretnostima koje mu je osnivač dao na korišćenje, u skladu sa zakonom i ugovorom kojim su te nepokretnosti društvu date na korišćenje.
Pravilnik o standardnom klasifikacionom okviru i Kontnom planu za budžetski sistem (RS)Sintetički konto 719300 - Porez na dohodak, dobit i kapitalnu dobit nerasporediv između fizičkih i pravnih lica sadrži analitička konta na kojima se knjiže jednokratni porez po osnovu korišćenja kredita za sticanje poslovnog prostora ili drugih nepokretnosti , odnosno opreme, pod uslovima povoljnijim za dužnika od tržišnih, jednokratni porez po osnovu poslovanja javnim sredstvima ili sredstvima društvenih, mešovitih, odnosno državnih preduzeća ili njihovo korišćenje od strane fizičkog ili
Pravilnik o načinu utvrđivanja, plaćanja i evidentiranja poreza po odbitku i o sadržini zbirne poreske prijave o obračunatom i plaćenom porezu po odbitku (RS)2) u delu <lat>II</lat> - Prihodi od kapitala - dividenda, učešće u dobiti , prihodi od izdavanja sopstvenih nepokretnosti i prihodi od investicione jedinice, unosi se:
3) u delu <lat>III</lat> - Ukupno obračunat i plaćen porez na prihode od kapitala , u koloni 3 - unosi se iznos ukupno obračunatog i plaćenog poreza na prihode od kapitala po osnovu kamate, dividende, učešća u dobiti , prihoda od izdavanja sopstvenih nepokretnosti i prihoda od investicione jedinice, kao zbir iznosa poreza sa red. br. 2, 4.5, 5.4. i 6.3.
Pravilnik o sadržaju poreske prijave za obračun poreza na dobit na prihode koje po osnovu kapitalnih dobitaka i po osnovu zakupa i podzakupa nepokretnosti i pokretnih stvari ostvaruje nerezidentni obveznik (RS)Ovim pravilnikom propisuje se sadržaj poreske prijave za obračun poreza na dobit na prihode koje po osnovu kapitalnih dobitaka i po osnovu zakupa i podzakupa nepokretnosti i pokretnih stvari ostvaruje nerezidentni obveznik u skladu sa članom 40. st. 5. i 6. Zakona o porezu na dobit pravnih lica ("Službeni glasnik RS", br. 25/01, 80/02, 80/02 - dr. zakon, 43/03, 84/04, 18/10, 101/11, 119/12 i 47/13 - u daljem tekstu: Zakon).
Poreska prijava za obračun poreza na dobit na prihode koje po osnovu kapitalnih dobitaka nastalih u skladu sa odredbama čl. 27. do 29. Zakona i prihode koje po osnovu zakupa i podzakupa nepokretnosti i pokretnih stvari iz člana 40. stav 6. Zakona, ostvaruje nerezidentni obveznik, na teritoriji Republike, podnosi se na Obrascu PPKDZ - Poreska prijava za obračun poreza na prihode koje po osnovu kapitalnih dobitaka i po osnovu zakupa i podzakupa ostvaruje nerezidentni obveznik (u
Poreska prijava podnosi se nadležnom poreskom organu, u opštini na čijoj teritoriji se nalazi nepokretnost , odnosno na čijoj teritoriji se nalazi sedište privrednog društva u kojem nerezidentni obveznik ima udeo ili hartije od vrednosti čijom prodajom ostvaruje kapitalni dobitak .
2) pod rednim brojem 2. - kapitalni dobitak ostvaren prodajom nepokretnosti , u skladu sa odredbom člana 27. Zakona;
3) pod rednim brojem 2.1. - prodajna cena nepokretnosti čijom prodajom je ostvaren kapitalni dobitak , utvrđena u skladu sa odredbom člana 28. Zakona;
4) pod rednim brojem 2.2. - nabavna cena nepokretnosti čijom je prodajom ostvaren kapitalni dobitak , utvrđena u skladu sa odredbama člana 29. Zakona;
Zakon o porezu na dohodak građana (RS)Obveznik, koji sredstva ostvarena prodajom nepokretnosti u roku od 90 dana od dana prodaje uloži u rešavanje svog stambenog pitanja i stambenog pitanja članova svoje porodice, odnosno domaćinstva, oslobađa se poreza na ostvareni kapitalni dobitak .
Obvezniku koji u roku od 12 meseci od dana prodaje nepokretnosti , sredstva ostvarena prodajom nepokretnosti uloži za namene iz stava 1. ovog člana, izvršiće se povraćaj plaćenog poreza na kapitalni dobitak .
Zakon o porezu na dobit pravnih lica (RS)Kapitalnim dobitkom smatra se i prihod koji ostvari nerezidentni obveznik od prodaje imovine iz stava 1. tač. 1), 3) i 4) ovog člana, kao i od prodaje nepokretnosti na teritoriji Republike koju nije koristio za obavljanje delatnosti.
Pravilnik o sadržaju i obimu prava na zdravstvenu zaštitu iz obaveznog zdravstvenog osiguranja i o participaciji (RS)4) za prihode od poljoprivrede i šumarstva, samostalnih delatnosti, kapitala , nepokretnosti i kapitalne dobiti - uverenje o visini prihoda na koji se plaća porez, izdato od nadležnog organa prema mestu prebivališta, odnosno boravišta, odnosno prema mestu nepokretnosti ili obavljanja samostalne delatnosti.
Pravilnik o Kontnom okviru i sadržini računa u Kontnom okviru za privredna društva, zadruge, druga pravna lica i preduzetnike (RS)Na računima grupe 33 - Revalorizacione rezerve i nerealizovani dobici i gubici, iskazuju se efekti promena poštene (fer) vrednosti nekretnina , postrojenja, opreme, nematerijalnih ulaganja, učešća u kapitalu u stranoj valuti i drugih finansijskih instrumenata čiji se efekti promena poštene vrednosti u skladu sa MRS i MSFI iskazuju u okviru revalorizacionih rezervi.
Na računima grupe 67 - Ostali prihodi, iskazuju se dobici po osnovu prodaje nekretnina , postrojenja i opreme (osnovnih sredstava) i nematerijalnih ulaganja, dobici od prodaje bioloških sredstava, dobici po osnovu prodaje dugoročnih hartija od vrednosti i učešća u kapitalu , dobici od prodaje materijala, naplaćena otpisana potraživanja, viškovi, prihodi po osnovu efekata ugovorene zaštite od rizika, prihodi od smanjenja obaveza, prihodi od ukidanja dugoročnih rezervisanja i
Pravilnik o Kontnom okviru i sadržini računa u Kontnom okviru za davaoce finansijskog lizinga (RS)Na računima grupe 67 - Ostali prihodi, iskazuju se dobici po osnovu prodaje nematerijalnih ulaganja, nekretnina , postrojenja, opreme i ostalih sredstava, dobici po osnovu prodaje hartija od vrednosti i učešća u kapitalu , dobici od prodaje materijala, viškovi, prihodi po osnovu efekata ugovorene zaštite od rizika, naplaćena otpisana potraživanja, prihodi od smanjenja obaveza, prihodi po osnovu procenjene veće vrednosti štete od strane društva za osiguranje u odnosu na
Obaveza plaćanja poreza na dohodak građana na kapitalni dobitak po osnovu prodaje nepokretnosti koja je stečena nasleđem
...Mogućnost oslobođenja od plaćanja poreza na kapitalni dobitak ostvaren prodajom nepokretnosti u slučaju kada je prethodno izvršena kupovina drugog stana (kojim se poboljšavaju uslovi stanovanja), a potom je prodat stan u kome je obveznik živeo i čijom prodajom je ostvario kapitalni dobitak
...Porez po odbitku na prihode koje nerezident ostvari od rezidenta po osnovu dividendi, udela u dobiti , autorskih naknada, kamate, kapitalnih dobitaka i zakupa nepokretnosti i pokretnih stvari odredbom člana 40. Zakona propisano je da se na prihode koje ostvari nerezidentni obveznik od rezidentnog obveznika po osnovu dividendi i udela u dobiti u pravnom licu, autorskih naknada, kamata, kapitalnih dobitaka i naknada po osnovu zakupa nepokretnosti i pokretnih stvari,
PITANjA I ODGOVORI (_)Na koji način nerezident - fizičko lice može transferisati sredstva u inostranstvo, ostvarena po osnovu prodaje nekretnine ili davanja u zakup stanova, poslovnog prostora i drugih neporektnosti u Srbiji?
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 413-00-2627/2009-04 (_)a) Obaveza evidentiranja za PDV zatvorenog, odnosno privatnog investicionog fonda b) Poreski tretman naknade koju ostvaruje obveznik PDV - društvo za upravljanje investicionim fondovima za promet usluga koje pruža v) Poreski tretman kapitalnog dobitka koji ostvari zatvoreni, kao i privatni investicioni fond prodajom nepokretnosti , hartija od vrednosti, odnosno udela (u kapitalu privrednog društva)
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 413-00-2632/2009-04 (_)Poreski tretman prenosa dela imovine kao uloga od strane obveznika PDV koji se, između ostalog, bavi preradom voća drugom obvezniku PDV, koji se bavi proizvodnjom koncentrata od voća, pri čemu se predmetni deo imovine sastoji od novoizgrađenog građevinskog objekta fabrike i upravne zgrade, sa pripadajućom infrastrukturom, uključujući i opremu