2) se radi o objektu za koji je podnet zahtev za legalizaciju i za koji je nadležni organ utvrdio da postoji mogućnost legalizacije , odnosno za koji je doneto rešenje o legalizaciji u skladu sa ranije važećim zakonom, kada je takav objekat izgrađen na građevinskom zemljištu na kome je kao nosilac prava korišćenja, odnosno vlasnik upisana jedinica lokalne samouprave, autonomna pokrajina, Republika Srbija, odnosno lica čiji su oni osnivači;
Po upisu prava svojine na objektu koji je izgrađen ili legalizovan na građevinskom zemljištu koje se koristi po osnovu ugovora o zakupu zaključenog u skladu sa zakonom, na zahtev zakupca, zakupodavac i zakupac zaključuju ugovor o raskidu ugovora o zakupu i eventualno drugi ugovor u skladu sa propisima, kojim će regulisati način i uslove izmirenja, odnosno ispunjenja ugovornih obaveza iz ugovora o zakupu.
Zakon o legalizaciji objekata (RS)Dokaz o uređivanju međusobnih odnosa sa organom, odnosno organizacijom koja uređuje građevinsko zemljište dostavlja se kada vlasnik bespravno izgrađenog objekta od nadležnog organa dobije obaveštenje o mogućnosti legalizacije .
Postupak legalizacije pokreće se po zahtevu vlasnika bespravno izgrađenog objekta, odnosno njegovog dela, u roku od 90 dana od dana stupanja na snagu ovog zakona.
Pravilnik o kriterijumima za određivanje naknade u postupcima legalizacije , kriterijumima za objekte za koje se ne može naknadno izdati građevinska dozvola, kao i o sadržini tehničke dokumentacije (RS)... građevinskog zemljišta u postupcima legalizacije za porodične stambene objekte do 100 m <sup>2</sup>, objekte izgrađene iz sredstava budžeta Republike Srbije, autonomne pokrajine, odnosno jedinice lokalne samouprave, odnosno sredstava pravnih ... izgrađene ... dograđene ... građevinske ... izgradnju ... građevinska ... legalizacije ... građevinske ... legalizacije ...
Objekti izgrađeni , odnosno rekonstruisani ili dograđeni bez građevinske dozvole u <lat>II</lat> stepenu zaštite prirodnog dobra, mogu biti predmet legalizacije ako su izgrađeni pre donošenja akta o stavljanju tog prirodnog dobra pod zaštitu ili su izgrađeni iz sredstava budžeta Republike Srbije, autonomne pokrajine, odnosno jedinice lokalne samouprave, odnosno sredstava pravnih lica čiji je osnivač Republika Srbija, autonomna pokrajina, odnosno
Pravilnik o kriterijumima za umanjenje naknade za uređivanje građevinskog zemljišta u postupku legalizacije i o uslovima i načinu legalizacije objekata (RS)... građevinskog zemljišta u postupcima legalizacije za porodične stambene objekte i stanove u stambenim zgradama čija je neto korisna površina do 100m2, odnosno 200m2 i objekte izgrađene iz sredstva budžeta Republike Srbije, autonomne pokrajine, odnosno jedinice lokalne samouprave, odnosno sredstava pravnih ... izgrađene ... dograđene ... građevinske ... izgradnju ... građevinska ... legalizacije ... građevinske ... legalizacije ...
... legalizaciju objekta koji je izgrađen do 11. septembra 2009. godine, kao i lice koje je na tom objektu steklo pravo ... legalizacije ...
... izgrađeni , dograđeni ili rekonstruisani bez građevinske dozvole mogu biti predmet legalizacije ako su izgrađeni na površinama javne namene, odnosno na zemljištu planiranom za uređenje ili izgradnju objekata javne namene ili površina javne namene za koje se, utvrđuje javni interes u skladu sa odredbama posebnog zakona, osim za linijske infrastrukturne objekte za koje građevinsku ... pravno ... legalizaciju ...
... izgrađene iz budžeta Republike Srbije, autonomne pokrajine, odnosno jedinice lokalne samouprave, odnosno sredstava pravnih lica čiji je osnivač Republika Srbija, autonomna pokrajina, odnosno jedinica lokalne samouprave, koji se koriste za potrebe ili su u funkciji ostvarivanja nadležnosti državnih organa i organizacija i organa teritorijalne ili lokalne samouprave, odnosno delatnosti javnog preduzeća, odnosno drugog pravnog ... legalizacije ... pravnim ... građevinskom ... građevinsko ...
Pravilnik o uslovima, načinu i postupku za sticanje prava svojine na zemljištu i objektima na koje se primenjuje Zakon o posebnim uslovima za upis prava svojine na objektima izgrađenim bez građevinske dozvole (RS)Izuzetno za objekte iz člana 8. ovog pravilnika upis prava svojine vrši se uz prethodno pribavljenu saglasnost u skladu sa propisima kojima se uređuje legalizacija objekata, odnosno naknadno izdavanje građevinske dozvole.
Organ nadležan za poslove legalizacije bespravno izgrađenih objekata dostavlja organu nadležnom za upis prava svojine kopiju zahteva za legalizaciju sa potrebnom dokumentacijom.
Organ nadležan za poslove legalizacije bespravno izgrađenih objekata dostavlja teritorijalno nadležnom organu za upis prava svojine kopiju zahteva za legalizaciju objekta koju je vlasnik bespravno izgrađenog objekta podneo u roku propisanim zakonom koji uređuje planiranje i izgradnju .
Kopija zahteva i dokumentacije iz st. 1. i 2. ovog člana overava se pečatom organa nadležnog za poslove legalizacije bespravno izgrađenih objekata i potpisom ovlašćenog lica.
Zakon o posebnim uslovima za upis prava svojine na objektima izgrađenim bez građevinske dozvole (RS)Izuzetno, na objekte iz stava 3. ovog člana, na upis prava svojine na bespravno izgrađenim objektima, pod propisanim uslovima u pogledu pribavljanja saglasnosti i drugih dokaza, primenjivaće se odredbe zakona kojima je uređen postupak legalizacije .
Vlasnici bespravno izgrađenih objekata, odnosno delova objekata, koji su podneli zahtev za legalizaciju objekata u skladu sa odredbama Zakona o planiranju i izgradnji ("Službeni glasnik RS", br. 72/09, 81/09 - ispravka, 64/10 - US, 24/11 i 121/12), nemaju obavezu podnošenja novog zahteva, već se podneti zahtev smatra zahtevom za upis prava svojine po ovom zakonu.
Vlasnici bespravno izgrađenih objekata, odnosno delova objekata, koji nisu podneli zahtev za legalizaciju objekta u rokovima propisanim Zakonom o planiranju i izgradnji mogu u roku od jedne godine od dana stupanja na snagu ovog zakona, podneti zahtev u skladu sa ovim zakonom.
Organ uprave nadležan za legalizaciju bespravno izgrađenih objekata, dužan je da u roku od 90 dana od dana stupanja na snagu ovog zakona, dostavi organu nadležnom za upis prava svojine podnete zahteve za objekte iz člana 1. ovog zakona, sa dokumentacijom koja je propisana ovim zakonom.
Ispunjeni su uslovi za odlaganje izvršenja rešenja o rušenju bespravno izgrađenog objekta ukoliko je podnosilac zahteva podneo u zakonom propisanom roku zahtev za legalizaciju .
...Opština nema legitimaciju da podnosi tužbu u upravnom sporu radi poništaja drugostepenog rešenja donetog u postupku legalizacije bespravno izgrađenog objekta.
...Nosilac prava građenja na građevinskom zemljištu u društvenoj svojini ne može preneti to pravo ni na svog ortaka (zajednička izgradnja ), pa ovaj ne stiče trajno pravo na zemljištu dok mu to pravo ne konstituiše nadležni organ u postupku legalizacije
...... Graditelj građevinskog objekta izgrađenog bez odobrenja za građenje , do legalizacije ili rušenja tog objekta na osnovu odluke nadležnog organa, uživa sudsku zaštitu koja pripada vlasniku, ako zakonom republike odnosno autonomne pokrajine nije drukčije određeno. Građevinski objekt izgrađen ... građenje ... izgradnje ... prava ... prava ... graditelj ... pravne ... graditelj ... pravni ... protivpravno ... građevinski ... pravo ... građevinskog ... pravnog ... izgrađenog ... građenje ...
...Ne može se nalagati rušenje objekta bespravno izgrađenog pre stupanja na snagu Zakona o planiranju i izgradnji , bez prethodnog postupka legalizacije .
...Ništava je dozvola za legalizaciju izgrađenog stambenog objektu ako investitor nema pravo korišćenja na svim parcelama
...Graditelj građevinskog objekta bez odobrenja za građenje , do legalizacije ili rušenja tog objekta na osnovu odluke nadležnog organa, uživa sudsku zaštitu koja pripada vlasniku, bez prava na uknjižbu, ako zakonom Republike nije drugačije određeno
...Građevinski objekat izgrađen bez odobrenja za građenje , iako po namjeni trajan, do legalizacije bespravne izgradnje ima pravni status privremenog građevinskog objekta - pokretna stvar koja pripada graditelju
...O zahtevu radi utvrđenja prava svojine i drugih prava po pravilu nadležan je da odlučuje sud, a nadležnost upravnog organa za legalizaciju zgrade ne isključuje nadležnost suda za utvrđenje prava svojine na toj zgradi i prava korišćenja građevinskog zemljišta kao jednog od stvarnih prava
...O zahtevu radi utvrđenja prava svojine i drugih stvarnih prava po pravilu nadležan je da odlučuje sud, a nadležnost upravnog organa za legalizaciju zgrade ne isključuje nadležnost suda za utvrđenje prava svojine na toj zgradi i prava korišćenja pripadajućeg građevinskog zemljišta kao jednog od stvarnih prava
...Vlasnik zgrade stiče pravo trajnog i nesmetanog korišćenja zemljišta na kojem je legalnim putem izgradio zgradu i na zemljištu koje je potrebno radi korišćenja te zgrade, i u slučaju kada ne poseduje ispravu da mu je to zemljište, koje koristi više godina, dodeljeno od strane nadležnog organa. Pravo korišćenja ovog zemljišta traje sve dok postoji zgrada na njemu i ono se ne može odvojeno od zgrade prenositi