(1) Prividan ugovor nema dejstva među ugovornim stranama.
(2) Ako prividan ugovor prikriva neki drugi ugovor , taj drugi važi ako su ispunjeni uslovi za njegovu pravnu valjanost.
(3) Prividnost ugovora ne može se isticati prema trećem savjesnom licu.
Zakon o stambenim odnosima (CG)4) se radi o prividnoj zamjeni stana (kada se lice koje je zaključilo ugovor o zamjeni stana ne preseli u zamijenjeni stan ili kada se preseli a ne koristi zamijenjeni stan ili kada ne postoji stan koji se zamjenjuje).