Stvari u javnoj svojini mogu se, u smislu stava 1. ovog člana, dati na korišćenje (sa naknadom ili bez naknade ), ili u zakup drugom nosiocu javne svojine.
Zakon o planiranju i izgradnji (RS)... bez ili uz naknadu , kao i od toga da li se zemljište ispod objekta koristi ili se koristilo na osnovu ugovora o zakupu zaključenog u skladu sa zakonom, rešenjem iz stava 9. ovog člana utvrđuje se pravo vlasnika objekta da na zemljištu za redovnu upotrebu objekta upiše pravo svojine bez naknade , odnosno uz naknadu , u skladu sa odredbama ovog zakona koje se odnose na konverziju uz naknadu ... zakup ...
Izuzetno od odredbe stava 6. ovog člana, jedinica lokalne samouprave može otuđiti ili dati u zakup građevinsko zemljište po ceni odnosno zakupnini koja je manja od tržišne cene odnosno zakupnine ili otuđiti ili dati u zakup građevinsko zemljište bez naknade , uz prethodno pribavljenu saglasnost Vlade.
ili dati u zakup građevinsko zemljište po ceni, odnosno zakupnini koja je manja od tržišne cene, odnosno zakupnine ili otuđiti ili dati u zakup bez naknade kada se radi o ispunjavanju ugovornih obaveza nastalih do dana stupanja na snagu ovog zakona, po osnovu ugovora u kome je Republika Srbija jedna od ugovornih strana ili kada se radi o međusobnom raspolaganju između vlasnika građevinskog zemljišta u javnoj svojini. Bliže uslove, način i postupak otuđenja ili davanja u zakup ...
U slučaju davanja koncesije ili poveravanja komunalne delatnosti u skladu sa posebnim zakonima, građevinsko zemljište se može dati u zakup bez naknade , na vremenski period predviđen ugovorom o koncesiji na koji se daje u dužini trajanja koncesije, odnosno na vremenski period na koji je povereno obavljanje komunalne delatnosti.
Uslove, način i postupak za izmenu, odnosno raskid ugovora iz stava 4. ovog člana (način izmirenja preostalog duga, odnosno izmirenje drugih obaveza preuzetih ugovorom o zakupu , oslobađanje od plaćanja ugovorene zakupnine ako je plaćena tržišna vrednost građevinskog zemljišta, davanje saglasnosti za konverziju prava zakupa u pravo svojine bez naknade i sl.) uređuje vlasnik građevinskog zemljišta u javnoj svojini.
Vlasnicima objekata izgrađenim na građevinskom zemljištu za koje je zaključen ugovor o zakupu radi izgradnje u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji ("Službeni glasnik RS", br. 47/03, 34/06 i 39/09), utvrđuje se pravo svojine na građevinskom zemljištu bez naknade , ako je u celosti isplaćen iznos zakupnine za period na koji glasi ugovor o zakupu .
Zakon o porezu na dobit pravnih lica (RS)Izuzetno od st. 1. i 2. ovog člana, na prihode koje ostvari nerezidentno pravno lice iz jurisdikcije sa preferencijalnim poreskim sistemom po osnovu autorskih naknada , kamata, naknada po osnovu zakupa i podzakupa nepokretnosti i pokretnih stvari kao i naknada po osnovu usluga, bez obzira na mesto njihovog pružanja ili korišćenja, obračunava se i plaća porez po odbitku po stopi od 25%.
Uredba o uslovima i načinu pod kojima lokalna samouprava može da otuđi ili da u zakup građevinsko zemljište po ceni, manjoj od tržišne cene, odnosno zakupnine ili bez naknade (RS)Ovom uredbom bliže se propisuju uslovi i način pod kojima jedinica lokalne samouprave može otuđiti ili dati u zakup građevinsko zemljište u javnoj svojini, po ceni, odnosno zakupnini koja je manja od tržišne cene, odnosno zakupnine ili otuđenje, odnosno davanje u zakup građevinskog zemljišta u javnoj svojini bez naknade .
Jedinica lokalne samouprave može otuđiti ili dati u zakup građevinsko zemljište u javnoj svojini po ceni, odnosno zakupnini koja je manja od tržišne cene ili bez naknade , po prethodno pribavljenoj saglasnosti Vlade u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji (u daljem tekstu: Zakon), pod uslovom da je to građevinsko zemljište namenjeno za izgradnju:
Jedinica lokalne samouprave koja na svojoj teritoriji ima više od 100.000 stanovnika može da otuđi ili da u zakup građevinsko zemljište čija je površina veća od 25 ari, po ceni manjoj od tržišne ili bez naknade , po prethodno pribavljenoj saglasnosti Vlade u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji, pod uslovom da je to građevinsko zemljište namenjeno za izgradnju objekata:
Otuđenje ili davanje u zakup građevinskog zemljišta u javnoj svojini, po ceni, odnosno zakupnini koja je manja od tržišne cene, odnosno zakupnine ili otuđenje, odnosno davanje u zakup građevinskog zemljišta u javnoj svojini bez naknade , sprovodi se prikupljanjem ponuda javnim oglasom ili neposrednom pogodbom.
U slučaju upotrebe tuđe stvari bez pravnog osnova, lice koje istu koristi, dužno je naknaditi koristi licu (vlasniku, zakupcu ili korisniku po nekom drugom pravnom osnovu) koje je imalo pravo upotrebe navedene stvari lice
...Društveno pravno lice ima pravo na naknadu u visini uobičajene zakupnine ako je drugo društveno pravno lice koristilo bez pravnog osnova poslovne prostorije koje su njegovo osnovno sredstvo
...Za valjanost ugovora o zakupu skladišnog prostora i obavezu zakupca da plati za to naknadu zakupodavcu bez uticaja je raspravljanje pitanja o vlasništvu tog prostora. Obaveza zakupodavca je, primenom člana 567. stav 1. i člana 569. Zakona o obligacionim odnosima izvršena predajom stvari koja je u ispravnom stanju i koja može da posluži za upotrebu radi koje je ugovor zaključen nezavisno od vlasništva stvari koja se daje u zakup .
...Izvedeni radovi na zakupljenoj stvari bez saglasnosti zakupodavca mogu predstavljati samo pravni osnov za odnošenje učinjenih dodataka na zakupljenoj stvari koji se bez njenog oštećenja mogu odvojiti a ne i za isplatu naknade u visini uvećane vrednosti stvari.
...Tužbeni zahtev je istovetan kada se po osnovu istog ugovora o zakupu umesto presuđenog tužbenog zahteva za STICANjE BEZ OSNOVA novom tužbom traži NAKNADA ŠTETE
...Vlasnik čijim se poljoprivrednim zemljištem drugi koristio bez pravnog osnova ima pravo na naknadu za korišćenje njegovog zemljišta u visini tržišne zakupnine
...Davanje stana u zakup ne može se uslovljavati obavezom zaposlenog da davaocu stana ustupi bez naknade ranije korišćeni stan ili stambenu zgradu.
...Kada tuženi bez pravnog osnova koristi parcelu tužioca ispašom stoke na livadi, dužan je da plati naknadu štete tužiocu u visini zakupnine koja bi se platila za navedenu parcelu
...Zakupac može odneti dodatke koje je učinio na stvari ako se mogu odvojiti bez njenog oštećenja, ali ih zakupodavac može zadržati ako mu naknadi njihovu vrednost u vreme vraćanja
Porez na promet na usluge zakupa ne plaća se kada se poslovni prostor daje u zakup bez naknade a refundiraju se samo troškovi amortizacije
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 413-00-0049/2010-04 (_)Poreski tretman prometa usluge davanja na besplatno korišćenje opreme (koja je iznajmljena od stranog lica), a koji vrši obveznik PDV zdravstvenim ustanovama, uz obavezu tih ustanova da od istog obveznika PDV nabavljaju reagense za korišćenje na predmetnoj opremi
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 413-00-2765/2009-04 (_)Izdavanje računa (odnosno drugog dokumenta koji služi kao račun) u slučaju izmene osnovice oporezivog prometa dobara i usluga
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 413-00-282/2008-04 (_)Obaveza obračunavanja i plaćanja PDV kada u postupku statusne promene privrednog društva odvajanje uz osnivanje, obveznik PDV - deljenik, koji se bavi prometom dobara i davanjem u zakup poslovnog prostora, prenese deo imovine, građevinski objekat
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 413-00-2942/2009-04 (_)Poreski tretman prvog prenosa prava raspolaganja na ekonomski deljivoj celini u okviru novoizgrađenog građevinskog objekta, odnosno prvog prenosa vlasničkog udela na ekonomski deljivoj celini u okviru novoizgrađenog građevinskog objekta koji vrši Direkcija za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda fizičkom licu u cilju raseljavanja, a to fizičko lice zauzvrat Direkciji izvrši promet nepokretnosti (ili vlasničkog udela na nepokretnosti) namenjenoj rušenju v) Poreski tretman prometa usluge davanja u zakup ...
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 413-00-2660/2009-04 (_)a) Poreski tretman prometa usluga koji vrši obveznik PDV -"Dipos" d.o.o. na osnovu ovlašćenja predviđenih Ugovorom o davanju na privremeno korišćenje, upravljanje i održavanje nepokretnosti u vlasništvu Republike Srbije namenjenih za smeštaj stranih diplomatsko-konzularnih predstavništava, diplomatskih i drugih stranih predstavnika, trgovinskih i drugih predstavništava i predstavnika u Republici Srbiji, zaključenim između Republičke direkcije za imovinu Republike Srbije i Društva za iznajmljivanje nekretnina
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 430-03-00327/2009-04 (_)a) Poreski tretman prenosa prava korišćenja neizgrađenog građevinskog zemljišta u državnoj svojini koji izvrši Republika Srbija, odnosno jedinica lokalne samouprave
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 413-00-2019/2009-04 (_)Poreski tretman prenosa prava svojine kod prodaje hipotekovane nepokretnosti, kao i prometa dobara u slučaju vansudske prodaje predmeta založnog prava