Stvarne i lične službenosti, hipoteka, određena obligaciona prava ( pravo dugoročnog zakupa, ugovorno pravo preče kupovine , pravo otkupa i prekupa ) i pravne činjenice iz člana 58đ ovog zakona upisuju se u G list nepokretnosti.
Pravilnik o izradi i održavanju katastra nepokretnosti (RS)Stvarne i lične službenosti, hipoteka, određena obligaciona prava ( pravo dugoročnog zakupa za period od deset ili više godina, nastalo u skladu sa zakonom , ugovorno pravo preče kupovine , pravo otkupa i prekupa ), upisuju se po pravnom osnovu iz člana 58v tač. 2), 3) i 5) Zakona .
Zakon o obligacionim odnosima i osnovama svojinsko- pravnih odnosa u vazdušnom saobraćaju (SCG)Na pravo preče kupovine na vazduhoplovima shodno se primenjuju odredbe o pravu preče kupovine iz saveznog zakona kojim se uređuju obligacioni odnosi.
Pravilnik o izlaganju na javni uvid podataka o nepokretnostima i pravima na njima u utvrđivanju prava na nepokretnostima u postupku izlaganja (RS)... obligaciona prava ( pravo dugoročnog zakupa - koji traje 10 ili više godina, ustanovljeno u skladu sa zakonom , ugovorno pravo preče kupovine , pravo otkupa i prekupa ), pravne činjenice koje se odnose na vlasnika nepokretnosti (maloletstvo, starateljstvo, lišenje poslovne sposobnosti) ili na samu nepokretnost (pokretanje spora za utvrđivanje prava ... zakonom ... Zakona ...
Zakon o poreskom postupku i poreskoj administraciji (RS)Oglas o prodaji nepokretnosti objavljuje se na oglasnoj tabli organizacione jedinice Poreske uprave na čijoj teritoriji se nalazi nepokretnost i istovremeno se dostavlja, radi oglašavanja, dnevnom listu koji pokriva celu teritoriju Republike, kao i poreskom obvezniku, založnim poveriocima i licima koja imaju zakonsko pravo preče kupovine na toj nepokretnosti.
Lice koje ima zakonsko pravo preče kupovine nepokretnosti koja je predmet prinudne naplate poreza ima prvenstvo nad najpovoljnijim ponuđačem na usmenom javnom nadmetanju, ako po zaključenju usmenog javnog nadmetanja izjavi na zapisnik o prodaji nepokretnosti da nepokretnost kupuje pod istim uslovima.
Zakon o pomorskoj i unutrašnjoj plovidbi (RS)2) isprava kojom se dokazuje postojanje ugovorenih založnih prava i tereta, kao i prava preče kupovine koji su upisani u upisnik brodova, i podaci o poznatim zakonskim založnim pravima na brodu koji je predmet izvršenja.
Rešenje o izvršenju prodajom broda sud dostavlja po odredbama Zakona o parničnom postupku o ličnom dostavljanju strankama i svim licima u čiju korist, prema podacima iz spisa, postoji neko založno pravo , pravo na namirenje, ili pravo preče kupovine u pogledu broda koji je predmet izvršenja.
Zakon o privatizaciji (RS)Akcionari koji su stekli akcije na osnovu zakona iz stava 1. ovog člana nemaju pravo preče kupovine .
Zakon o privrednim društvima (RS)Članovi društva imaju pravo preče kupovine udela koji je predmet prenosa trećem licu, osim ako je to pravo isključeno osnivačkim aktom ili zakonom .
Član društva koji ima pravo preče kupovine kome prenosilac udela nije dostavio ponudu u skladu sa ovim zakonom , odnosno na način određen osnivačkim aktom, može tužbom nadležnom sudu zatražiti:
Ako ni jedan član društva koji ima pravo preče kupovine ne iskoristi to pravo u skladu sa odredbama ovog zakona i osnivačkog akta, prenosilac udela može u roku od 90 dana od dana isteka roka za prihvat ponude zaključiti ugovor o prenosu udela sa trećim licem, pod uslovima koji ne mogu biti povoljniji od uslova iz ponude koja je dostavljena drugim članovima društva, osim ako je osnivačkim aktom drugačije određeno.
Na ostvarivanje, ograničavanje ili ukidanje prava preče kupovine iz ovog člana shodno se primenjuju odredbe člana 277. ovog zakona .
Zakon o izvršenju i obezbeđenju (RS)Zaključak o prodaji dostavlja se strankama, založnim poveriocima, učesnicima u postupku i licima koja imaju upisano zakonsko pravo preče kupovine .
Lice koje ima zakonsko pravo preče kupovine nepokretnosti koja je predmet izvršenja prodajom ima prvenstvo pred najpovoljnijim ponudiocem, ako na javnom nadmetanju, odmah po zaključenju, izjavi da nepokretnost kupuje pod istim uslovima.
Lice koje ima ugovorno pravo preče kupovine ostvariće ga pod uslovima iz stava 1. ovog člana, ako nije postojalo zakonsko pravo ili ga nosilac tog prava nije koristio.
Ako se nepokretnost prodaje neposrednom pogodbom sud, odnosno izvršitelj poziva nosioca zakonskog prava preče kupovine , nosioca ugovornog prava preče kupovine koje je upisano u javne knjige i izvršnog poverioca da se pismeno izjasne da li će to pravo koristiti.
... prava na nepokretnosti između nosilaca prava svojine, zaključuju se u pismenom obliku i potpisi ugovarača overavaju se u sudu. U slučaju da nije ispunjena potrebna forma za zaključenje ove vrste ugovora u smislu overe potpisa u sudu, sud može priznati pravno dejstvo ugovora o prenosu prava na nepokretnosti između nosilaca prava ... zakona ... pravo preče kupovine ...
...Početak roka za podizanje tužbe radi poništaja ugovora o kupoprodaji zbog povrede prava preče kupovine računa se od datuma kada su potpisi ugovarača overeni pred sudom. Računanje roka vrši se primenom odredbi čl. 106. i 107. Zakona o parničnom postupku.
...U situaciji kada je tužilac kupio spornu nepokretnost u toku 1984. godine, na osnovu u potpunosti realizovanog usmenog ugovora o kupoprodaji , a istu drži savesno preko 20 godina, radi ce o sticanju svojine na nepokretnosti na osnovu održaja shodno čl. 28. Zakona o osnovama svojinsko pravnih odnosa.
...Kada je pravni prethodnik tužilje kupila spornu nepokretnost u toku 1980.go dine na osnovu pismenog neoverenog ugovora o kupoprodaji od pravnog prethodnika tuženog, kupoprodajna cena isplaćena u većem delu (80%) i bila u nesmetanom i neuznemiravanom posedu kako ona tako i tužilja preko 20 godina stekla je po tom osnovu tužilja pravo svojine održaja shodno čl. 28 st. 4 Zakona o osnovama svojinsko pravnih odnosa.
...Ako ugovor o prodaji nepokretnosti nije zaključen u formi propisanoj zakonom , a nepokretnost je predata kupcu u državinu, smatraće se da je na taj način došlo do povrede prava preče kupovine , pa lice koje ima to pravo može tražiti njegovo ostvarivanje u roku od godinu dana od dana saznanja za zaključivanje ugovora
...Odredba člana 10. stav 3. Zakona o prometu nepokretnosti kojom je predviđena obaveza imaoca prava preče kupovine da istovremeno sa podnošenjem tužbe za poništaj ugovora o prodaji nepokretnosti položi kod nadležnog suda iznos u visini tržišne vrednosti nepokretnosti, imperativne je prirode pa se s toga sadržina ove odredbe ne može menjati rešenjem o upravljanju postupkom.
...Statutom akcionarskog društva ne može se suprotno zakonu uređivati pravo preče kupovine akcija akcionarskog društva.
...Povreda zakonskog prava preče kupovine postoji ako ugovor o prodaji nepokretnosti nije zaključen u zakonom propisanoj formi, a nepokretnost je predata u državinu kupcu, u kom slučaju titular ovog prava može svoje pravo ostvariti podnošenjem tužbe sudu u roku od jedne godine od dana saznanja za prenos državine, a najkasnije u roku od dve godine od dana predaje nepokretnosti u državinu kupcu. Pri tom titular ovog prava stiče aktivnu legitimaciju za vođenje spora tek ukoliko
...Činjenica da ugovor o prometu nepokretnosti nije zaključen u zakonom propisanoj formi bez uticaja je ako tužilac za povredu zakonskog prava preče kupovine nije istovremeno sa podnošenjem tužbe položio kod nadležnog suda iznos u visini tržišne vrednosti nepokretnosti na dan podnošenja tužbe i time stekao aktivnu legitimaciju za vođenje parnice
...Polaganje iznosa u visini kupoprodajne cene u sudski depozit u roku za podnošenje tužbe zbog povrede zakonskog prava preče kupovine nepokretnosti je uslov za ostvarivanje prava odnosno zahteva tužioca da se ugovor o prodaji poništi i da se njemu pod istim uslovima proda nepokretnost
Kako je ureen poreski tretman hartija od vrednosti?
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 413-00-414/2010-04 (_)Poreski tretman prometa - isporuke opreme u inostranstvo, sa ugradnjom, koju na osnovu kupoprodajnog ugovora vrši obveznik PDV
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 413-00-2019/2009-04 (_)Poreski tretman prenosa prava svojine kod prodaje hipotekovane nepokretnosti, kao i prometa dobara u slučaju vansudske prodaje predmeta založnog prava
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 413-00-2019/2009-04 (_) SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 413-00-2019/2009-04 (_)