Pravo na refundaciju PDV za kupovinu prvog stana , na osnovu podnetog zahteva, ima fizičko lice - punoletni državljanin Republike, sa prebivalištem na teritoriji Republike, koji kupuje prvi stan (u daljem tekstu: kupac prvog stana ).
1) da od 1. jula 2006. godine do dana overe ugovora o kupoprodaji na osnovu kojeg stiče prvi stan nije imao u svojini, odnosno susvojini stan na teritoriji Republike;
Izuzetno od stava 2. tačka 2) ovog člana, kod kupovine stana pod neprofitnim uslovima od jedinice lokalne samouprave ili neprofitne stambene organizacije osnovane od strane jedinice lokalne samouprave za realizaciju aktivnosti uređenih propisima iz oblasti socijalnog stanovanja, refundacija PDV iz stava 1. ovog člana može da se ostvari pod uslovom da je na ime ugovorene cene stana sa PDV isplaćen iznos koji nije manji od iznosa PDV obračunatog za prvi prenos prava raspolaganja na
Ako kupac prvog stana kupuje stan površine koja je veća od površine za koju u skladu sa stavom 4. ovog člana ima pravo na refundaciju PDV, pravo na refundaciju PDV može da ostvari do iznosa koji odgovara površini stana iz stava 4. ovog člana.
1) kupac stana koji je ostvario refundaciju PDV po osnovu kupovine prvog stana ;
2) član porodičnog domaćinstva kupca prvog stana za kojeg je kupac prvog stana ostvario refundaciju PDV, u slučaju kada taj član porodičnog domaćinstva kupuje stan ;
3) kupac stana koji je stekao prvi stan bez obaveze prodavca da za promet tog stana plati porez na prenos apsolutnih prava po osnovu kupovine prvog stana u skladu sa zakonom kojim se uređuju porezi na imovinu;
4) član porodičnog domaćinstva kupca stana koji je stekao prvi stan bez obaveze prodavca da za promet tog stana plati porez na prenos apsolutnih prava po osnovu kupovine prvog stana u skladu sa zakonom kojim se uređuju porezi na imovinu, a za koga je ostvareno to poresko oslobođenje.
Nadležni poreski organ, po sprovedenom postupku kontrole ispunjenosti uslova za ostvarivanje prava na refundaciju PDV koji moraju da budu ispunjeni na dan overe ugovora o kupoprodaji stana , osim uslova iz stava 2. tačka 2), odnosno stava 3. ovog člana koji mora da bude ispunjen na dan podnošenja zahteva za refundaciju PDV, donosi rešenje o refundaciji PDV kupcu prvog stana .
Pravilnik o postupku ostvarivanja prava na povraćaj PDV i o načinu i postupku refakcije PDV (RS)6) dokaz da je ugovorena cena stana sa PDV u potpunosti isplaćena uplatom na tekući račun prodavca, odnosno dokaz da je na ime ugovorene cene stana sa PDV isplaćen iznos koji nije manji od iznosa PDV obračunatog za prvi prenos prava raspolaganja na stanu uplatom na tekući račun prodavca u slučaju kupovine stana pod neprofitnim uslovima iz člana 56a stav 3. Zakona;
7) overena izjava kupca stana da kupuje prvi stan .
Izjava kupca stana da kupuje prvi stan iz stava 5. tačka 7) ovog člana daje se na Obrascu IKPS PDV - Izjava kupca stana da kupuje prvi stan , koji je odštampan uz ovaj pravilnik i čini njegov sastavni deo.
Uredba o merama podrške građevinskoj industriji kroz dugoročno stambeno kreditiranje (RS)... kupovina kreditira u skladu sa ovom uredbom (a istovremeno je i predmet zaloge) nalazi u objektu za čiju je izgradnju investitor kreditiran od strane banke (ili je sa bankom formirao zajedničko preduzeće u cilju investiranja u izgradnju) i na kojem je uspostavljena hipoteka prvog reda u korist banke kao obezbeđenje kredita za izgradnju, Nacionalna korporacija donosi odluku o osiguranju stambenog ... kupovina ... prvog ... stambeni ...
Zakon o porezima na imovinu (RS)porodičnoj stambenoj zgradi (u daljem tekstu: stan ), odnosno svojinskom udelu na stanu ili porodičnoj stambenoj zgradi fizičkom licu koje kupuje prvi stan (u daljem tekstu: kupac prvog stana ), za površinu koja za kupca prvog stana iznosi do 40 m2 i za članove njegovog porodičnog domaćinstva koji od 1. jula 2006. godine nisu imali u svojini, odnosno susvojini stan ... stan ...
U situaciji kada je prvookrivljeni u svom stanu pokušao da izvrši samoubistvo, a drugookrivljeni je pokupio svu opojnu drogu sakrivenu u tom stanu, kao i u podrumu i poštanskom sandučetu toga stana , i digitalnu vagicu za merenje opojne droge i sve to predao trećeokrivljenom, to su prvo i drugookrivljeni izvršili krivično delo neovlašćena proizvodnja, držanje i stavljanje u promet opojnih droga iz čl. 245 st.2 u vezi st.1 OKZ.
Da li se na prenos prava svojine na nepokretnosti (vikend kući) fizičkom licu može ostvariti pravo na oslobođenje od plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava po osnovu kupovine prvog stana ?
...Da li se na prenos prava svojine fizičkom licu - državljaninu Republike Srbije koji je na privremenom radu u inostranstvu, koje kupuje prvi stan , može ostvariti pravo na oslobođenje od poreza na prenos apsolutnih prava primenom odredaba čl. 31a i 31b Zakona o porezima na imovinu?
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Pitanja i odgovori (_)Pitanje: Molim da mi se objasni način na koji će se utvrđivati PDV u slučaju kada je građevinski objekat započet pre 31.12.2004 godine, a završava se u 2005-oj godini. Napominjem da sam u celosti izmirio kupoprodajnu cenu za stan koji je u izgradnji.
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 413-00-2831/2009-04 (_)Pravo na refundaciju PDV po osnovu kupovine prvog stana kupca stana koji u momentu overe ugovora o kupoprodaji na osnovu kojeg stiče stan nije bio punoletni državljanin Republike Srbije
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 413-00-2263/2008-04 (_)Pravo na refundaciju PDV kupcu prvog stana u slučaju kada je kupac prvog stana , kao nužni naslednik ostavioca - supružnika, čiju zaostavštinu je, između ostalog, činila i porodična stambena zgrada sagrađena za vreme trajanja bračne zajednice, ostvario pravo na novčanu nadoknadu po osnovu nužnog naslednog dela, kao i po osnovu zajedničkog sticanja u braku sa ostaviocem, zaključenjem sudskog poravnanja sa zaveštajnim naslednicima ostavioca
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 430-03-00327/2009-04 (_)a) Poreski tretman prenosa prava korišćenja neizgrađenog građevinskog zemljišta u državnoj svojini koji izvrši Republika Srbija, odnosno jedinica lokalne samouprave
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 413-00-1318/2009-04 (_)Poreski tretman prvog prenosa prava raspolaganja na stanu u slučaju raskida ugovora o prodaji stana čiji je promet predmet oporezivanja PDV za koji postoji obaveza obračunavanja i plaćanja PDV, pri čemu nije došlo do predaje stana kupcu, a plaćanje cene za taj stan je izvršeno delom ili u potpunosti, kao i prvog prenosa prava raspolaganja na drugom novoizgrađenom stanu licu sa kojim je raskinut prvobitni ugovor o prodaji stana
SLUŽBENO MIŠLjENjE - Poreska uprava 413-00-2019/2009-04 (_)Poreski tretman prenosa prava svojine kod prodaje hipotekovane nepokretnosti, kao i prometa dobara u slučaju vansudske prodaje predmeta založnog prava
Izjava kupca stana da kupuje prvi stan za sebe
Predmet: IZJAVA KUPCA STANA DA KUPUJE PRVI STAN ZA SEBE, ODNOSNO ZA SEBE I ODREENE ČLANOVE NjEGOVOG PORODIČNOG DOMAĆINSTVA
1. Ja, iz , ul. br. JMBG , izjavljujem da po ugovoru, Ov. br. od godine, zaključenim sa iz , ul. br. PIB kupujem prvi stan za sebe, odnosno za sebe i za članove mog porodičnog domaćinstva, sa kojima imam isto prebivalište u , ul. br. , i to:
1. Ja, iz , ul. br. JMBG , izjavljujem da po ugovoru, Ov. br. od godine, zaključenim sa , iz ul. br. JMBG , kupujem prvi stan za sebe, odnosno za sebe i za članove mog porodičnog domaćinstva, sa kojima imam isto prebivalište u , ulica broj , i to:
3. Za mene i za članove mog porodičnog domaćinstva iz tačke 1. ove izjave nikada nije ostvareno pravo na refundaciju poreza na dodatu vrednost, u skladu sa zakonom kojim se uređuje porez na dodatu vrednost, niti je bilo koje lice ostvarilo pravo na poresko oslobođenje od plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava, u skladu sa zakonom kojim se uređuje oporezivanje imovine, po osnovu kupovine prvog stana na teritoriji Republike Srbije za mene ili za člana mog porodičnog domaćinstva.