<lat>VIII</lat>. NEPROCIJENjENA IMOVINA U POSTUPKU PRETVORBE I PRIVATIZACIJE
Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (RH)PRETVORBA DRUŠTVENOG VLASNIŠTVA
Zakon o porezu na promet nekretnina (RH)6. osobe koje stječu nekretnine u skladu s propisima kojima se uređuje pretvorba društvenog vlasništva u druge oblike vlasništva ,
Uredba o postupku, načinu i uvjetima za dobivanje koncesije na turističkom zemljištu u kampovima u suvlasništvu Republike Hrvatske (RH)(1) Na davanje koncesija na turističkom zemljištu u kampovima u suvlasništvu Republike Hrvatske primjenjuju se odredbe Zakona o turističkom i ostalom građevinskom zemljištu neprocijenjenom u postupku pretvorbe i privatizacije (u daljnjem tekstu: Zakon), Zakona o koncesijama, propisa koji uređuju pomorsko dobro i morske luke i ova Uredba.
(2) Za donošenje odluke o davanju koncesije i sklapanju ugovora o koncesiji, potrebno je da su prethodno utvrđeni idealni suvlasnički dijelovi Republike Hrvatske i trgovačkog društva, na temelju provedenog vještačenja ovlaštenog sudskog vještaka, razmjerno veličini procijenjenog i neprocijenjenog zemljišta i građevina na turističkom zemljištu, odnosno građevinama u kampovima, čija vrijednost je u dijelu procijenjena u društvenom kapitalu u postupku pretvorbe , odnosno privatizacije.
Uredba o načinu, postupku i uvjetima procjene vrijednosti i prodaje turističkog zemljišta u vlasništvu jedinice lokalne samouprave te načinu, postupku i uvjetima za dobivanje koncesije na preostalom turističkom zemljištu u vlasništvu jedinice (RH)(1) Na davanje koncesija na preostalom turističkom zemljištu u vlasništvu jedinice lokalne samouprave na kojem je društveno poduzeće imalo pravo korištenja, upravljanja i raspolaganja, koje nije procijenjeno u vrijednosti društvenoga kapitala, primjenjuju se odredbe Zakona o turističkom i ostalom građevinskom zemljištu neprocijenjenom u postupku pretvorbe i privatizacije (u daljnjem tekstu: Zakon), Zakona o koncesijama i ova Uredba.
(2) Postupak davanja koncesije moguće je započeti nakon što se utvrdi vlasništvo trgovačkog društva na zemljištu na kojem je izgrađena građevina, odnosno na procijenjenom dijelu zemljišne čestice na kojoj je izgrađena građevina, kada u postupku pretvorbe nije formirana posebna zemljišna čestica procijenjenog zemljišta.
Zakon o upravljanju državnom imovinom (RH)(2) Ovim se Zakonom uređuju i prijenos poslova, prava, obveza i imovine Hrvatskog fonda za privatizaciju i Središnjeg državnog ureda za upravljane državnom imovinom na Agenciju, osim imovine Hrvatskog fonda za privatizaciju u obliku dionica i poslovnih udjela u trgovačkim društvima, te u obliku nekretnina koje se prenose na Republiku Hrvatsku, te pravila postupanja s imovinom neprocijenjenom u postupku pretvorbe društvenih poduzeća za koju pravila nisu uređena posebnim
- utvrđuje procijenjenu i neprocijenjenu imovinu u postupku pretvorbe i privatizacije društvenih poduzeća,
... imovina , u smislu ovoga Zakona, su dionice u trgovačkim društvima, poslovni udjeli u trgovačkim društvima, poslovni prostori, stanovi, potraživanja i pokretnine koje nisu, u cijelosti ili u dijelu, procijenjene u vrijednost društvenog kapitala društvenog poduzeća, u postupku pretvorbe na temelju Zakona o pretvorbi ... imovinskopravni ...
(2) Neprocijenjenom imovinom , u smislu ovoga Zakona, smatraju se i stanovi koje su društvena poduzeća u postupku pretvorbe prenijela fondovima u stambenom i komunalnom gospodarstvu, a koji nisu prodani nositeljima stanarskog prava na temelju Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo ("Narodne novine", br. 43/92., 69/92., 25/93., 48/93., 2/94., 4/94., 44/94., 47/94., 58/95., 11/96., 11/97., 68/98., 96/99., 120/00. i 78/02.).
dan stupanja na snagu ovoga Zakona Hrvatski fond za privatizaciju nastavlja raditi na temelju Zakona o privatizaciji ("Narodne novine", br. 21/96., 71/97., 16/98. i 73/00.), Zakona o pretvorbi društvenih poduzeća ("Narodne novine", br. 19/91., 83/92., 94/93., 2/94., 9/95. i 118/99.) i Zakona o Hrvatskom fondu za privatizaciju ("Narodne novine", br. 84/92., 70/93., 76/93., 19/94., 52/94. i 87/96.) te propisa donesenim na temelju tih zakona, a Središnji državni ured za upravljanje državnom imovinom ...
Zakon o patentu (RH)(2) U slučaju iz stavka 1. točke a) ovoga članka, zahtjev za pretvorbu podnosi se Zavodu. Zavod, pridržavajući se propisa o nacionalnoj sigurnosti, zahtjev prosljeđuje neposredno središnjim uredima za industrijsko vlasništvo država ugovornica koje su u njemu navedene.
Zakon o turističkom i ostalom građevinskom zemljištu neprocijenjenom u postupku pretvorbe i privatizacije (RH)Ovim se Zakonom utvrđuje pojam turističkog i ostalog građevinskog zemljišta koje nije procijenjeno i uneseno u temeljni kapital trgovačkog društva u postupku pretvorbe odnosno privatizacije te se uređuju imovinskopravni odnosi na tom zemljištu i način njegova korištenja.
Turističko zemljište u kampovima čija vrijednost u cijelosti nije procijenjena u društvenom kapitalu u postupku pretvorbe , odnosno privatizacije, vlasništvo je Republike Hrvatske.
... Pretvorba vlasništva na nekretninama koje su s danom 16. listopada 1990. predstavljale šume odnosno šumska zemljišta izvršena je posebnim zakonom – Zakonom o šumama – iz kojeg razloga se ne pri¬mjenjuju odredbe čl. 360 i 362 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Zakonom o šumama kao titular prava vlasništva na šumama i šumskom zemljištu – osim šuma i šumskih zemljišta u privatnom vlasništvu ... vlasništvu ...
...Odredbe o upisu prava vlasništva osoba koje nisu bile upisane kao nositelji prava upravljanja, korištenja ili raspolaganja, ne odnose se na stvari koje nisu unesene u društveni kapital pravnih osoba u postupku pretvorbe .
...rješenje nadležnog tijela, tj. Hrvatskog fonda za privatizaciju u postupku pretvorbe tužitelja, kojim je predmetna nekretnina unesena u društveni kapital tužitelja, također može davati valjani osnov za posjedovanje predmetne nekretnine.
...Nakon pretvorbe društvenog vlasništva u pravo vlasništva , upravna tijela nisu nadležna za ustanovljenje prava služnosti na građevinskom zemljištu.
...Nova procjena vrijednosti društvenog kapitala poduzeća može biti osnova za ponavljanje postupka pretvorbe ako je nakon rješenja o pretvorbi pronađena imovina poduzeća koja nije bila ranije procijenjena ili ako je na temelju novih dokaza obavljena nova procjena ratne štete.
...Nakon pretvorbe društvenog poduzeća, stanovi koje je to poduzeće izgradilo radi prodaje, nisu više stanovi u društvenom vlasništvu i ne mogu se dati na privremeno korištenje.
...Po osnovi ulaganja u društveno poduzeće općina ne stječe pravo sudjelovanja u postupku pretvorbe , osim u slučaju ako je ulaganjem stekla vlasništvo dijela poduzeća.
Pretvorba (_)Društveno vlasništvo - pretvorba
Stanovi (_)Prodaja stana stanaru - zabrana prodaje
Obvezno pravo (_)PRODAJA STANA STANARU - ZABRANA PRODAJE
Naknada za oduzetu imovinu (_)Društveno vlasništvo - pretvorba , privatizacija
Naknada za oduzetu imovinu (_)Društveno vlasništvo - pretvorba , privatizacija